㈠ 老房子土地使用年限40年，到期拆迁有补偿吗
1、老房子土地使用年限40年，到期拆迁有补偿！
2、到期和没到期的房子主要是指房子所占用的土地使用权到期了，因而拆迁补偿插播而不大！
3、40年和70年，是指土地使用权的期限！
㈡ 农村老房屋倒了，土地属于谁
按相关规定，因原房屋自然坍塌，已经变更了实际土地使用者的，经依法专审核批准，可将土属地使用权确定给实际土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。
相关规定《确定土地所有权和使用权的若干规定》
第二十九条因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。
㈢ 我要买个老房子，土地使用权到期怎么办
70年指来的是该地块的国有土地的使源用年限，并不是房屋所有权的年限。
国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。
而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。
㈣ 多年老房子，现在对土地使用权有争议怎么办
如果当时只是进行了处罚而没有强行拆除，就是当时处罚后认可这个面积的。这次征用就应按实际面积补偿。
协商不成 可向法院起诉维权。
㈤ 我家老房土地证是我爸爸名字，爸爸去世了土地证也找不到，我可以继承我爸爸的土地使用权吗
土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积专不得超过省、自治区属、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
宅基地是按照户批准发放的，使用宅基地当然也是针对户而言的，你别把家庭级给降成个人级，甚至一家人不认一家人。政府有权力有职责随时对宅基地进行重新审批，重新做出决定，你最好的选择就是等着政府重新审批。户可以根据户籍登记以及村干部提供事实予以确定
㈥ 老房子倒塌了一半，国家有权收回土地使用权么
按相关规定，来因原房源屋自然坍塌，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。 相关规定《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十九条因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。
㈦ 老房子的土地所有证上没有注明使用期限，是不是可以无限期拥有土地使用权
根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定，划拨土地使用权原则内上容是没有使用年限的。划拨土地是无偿的，也没有70年的限制，与商品房区别很大，不能随便上市交易。如果要办国土证的话必须交土地出让金，一般情况下与契税的价格相当。
希望可以帮到您！
㈧ 我家农村的，现在在村里，买一处老房子（包括房子土地的使用权），想要作为宅基地，该立什么样的合同
你好来。根据现行的法规，农自村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。
因此，你需要的是得到批准，而不是和哪个人订合同。而得到批准是需要具备一定的条件的，如：你应该属于本村村民；你自己目前在农村没有其他住宅——因为按照规定，农民只能拥有一处宅基地，宅基地的使用面积不得超过你们当地省级政府所规定的面积标准；出卖给你房子的人家，出卖房子以后在农村不能再有另外的房屋，并且他家也不能再申请宅基地。 如果不能满足上述条件，又如果政府部门严格执法，你就不能得到批准，这样的后果就是得不到宅基地使用权证。那么你买的房子就是一个不合法的建筑，原因是你没有“土地证”；即使和人家订了合同，“土地证”到手了，但那个土地证上的名字也不是你的名字，你仅仅是买到一处房产。哪天政府要拆除这个房子，你就只能乖乖地接受——因为你没有这块土地的使用权，房子属于违章建筑。
鉴于以上的风险，建议楼主慎重考虑，三思而行。