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担保物权举例

发布时间:2020-12-13 07:59:42

物权的各组成部分.并分别举例

传统民法中物权的分类:
一、所有权
二、用益物权
1.地上权;专2.地役权;3.典权;4.永佃权
三、担保物属权
1抵押权(针对不动产);2.质权;3. 留置权
四、占有

我国物权法草案的分类:
一、所有权
1.国家所有权;2.集体所有权;3.私人所有权;4.相邻关系
二、用益物权
1.建设用地使用权;2.宅基地使用权;3.土地承包经营权;4.地役权; 5.居住权
三、担保物权
1.抵押权;2.质权;3.留置权
四、占有

Ⅱ 一个物上是否可以同时存在3个担保物权(抵押权,质权和留置权),为什么有的话请举例说明

抵押权来和留置权,质权和留置权是源可能同时存在的。动产的质权、抵押权和留置权可以同时存在。
例如A以一项动产作抵押,合同生效时抵押权设立,但此后A又以该动产出质,质权交付设立。因为质权只是登记对抗善意第三人,而动产抵押质押登记均不是权利设立的必要条件。在出质后该动产可能因为合同纠纷被留置权人行使留置权。当一物上同时出现质权、留置权、抵押权时,留置权人优先受偿。

Ⅲ 请问抵押权和质权有啥区别能否举例说明,谢谢!

抵押权是不用转移标的物的担保物权,所以必须要办理登记等手续,而适用抵押权的往往为不动产,以及相对价值大的物体 质权则是要转移标的物的占有,所以不用办理登记等相关手续,转移占有相当有公示效力,而可以适用质权的物体范围也广泛一些 . 抵押权与质权都是担保物权. 抵押权与质权的区别: 第一,成立要件和保持要件不同。除签订抵押合同外,抵押权的成立原则上以抵押登记为条件。抵押权的成立不以抵押物的交付为条件。抵押权的保持也不以抵押权人占有抵押物为条件。经登记成立的抵押权,以抵押登记记载的存在为其保持的条件,注销登记即意味着登记的抵押权不复存在。质权的成立与保持则与抵押权不同。质权的成立,除签订质押合同外,须出质人依质押合同的约定将质物交债权人占有。仅订立质押合同而不依质押合同的约定移转质物的占有于债权人,不能成立质权。质权人参质物占有的继续也是保持质权的条件,质权人丧失对质物的占有,即引起质权的消灭。 第二,标的物有所不同。抵押权的标的物为不动产、不动产用益物权和动产;质权的标的物为动产和除不动产用益物权外的其他财产权利,包括债权、股权、知识产权等财产权利。抵押权一质权两种担保物权的标的物在动产上有交叉。于动产上成立的担保物权究竟为抵押权或质权,以债权人是否占有标的物为区别。

Ⅳ 举例说明什么是其他物权。

是指非所有抄人在所有人袭的财产上享有的占有、使用、收益以及在特殊情况下依法享有的处分权。
具有如下特征:
1.其他物权是在所有权权能与所有人发生分离的基础上产生的
2.权利主体是非所有人,即除所有人以外的其他公民和法人
3.权利的内容是不完全的、受限制的
如租赁房屋后在征得房主同意下的转租行为,即为其他物权。

Ⅳ 举例说明留置、质押和抵押。

留置和 质押都以占有标的为前提 只是 留置的东西是主合同的标的 比如 你委托我版加工鞋子 到时候你未付款权 我就有权留置该批鞋子并以其所换的款项抵偿你所欠的货款 但要有主合同即 委托加工合同 ,且鞋子是主合同的标的

质押也移转占有 但其标的和主合同没有牵连 是你另外给我一定的实物,金钱,或价值凭证 来担保履行 你一旦不履行 我就有权以这些东西抵偿我的损失

抵押 不移转占有

Ⅵ “担保物权人可以就担保物的价值优先于债务人的普通债权人而受偿”这句话啥意思,能举例说明一下么

比如a欠b,c钱,但是他和b说用汽车担保,和c什么也没说,最后a还不起钱,那么汽车拍卖后所得的钱先还给b,最后在还给c

Ⅶ 求高手举一个担保物权优于债权的例子,谢谢 !

甲将房屋出卖给乙,房屋未过户,根据物权法,不动产以登记为要件,所以,房内屋的所有权还容是甲的,乙只是享有债权;然后,甲又将房屋抵押给了银行,且办理了抵押登记,抵押权成立并生效,到期享有优先受偿的权利,所以,银行当然能行使优先受偿权!

Ⅷ 同一标的物上同时存在用益物权和担保物权怎么处理,可以举例分析吗谢谢

比如甲享有对乙的建设用地使用权的抵押权,同时,乙和相邻土地的丙签订了地役版权合同,此时分为以下几种权情况:(1)乙是地役权人,则无论抵押权设立在先还是在后都可以并存 (2)乙是负担地役权的义务人,则如果地役权设立在先,抵押人不得对抗地役权人(丙),如果地役权设立在后,则抵押权人可以对抗地役权的设立 但是抵押权必须经过登记

Ⅸ 何谓物权法上的物权 定义并举例说明

物权是民事主体在法律规定的范围内,直接支配特定的物而享受其利益,并得排除他人干涉的权利。根据《物权法》第二条第三款规定,物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权力,包括所有权、用益物权和担保物权。案例:某甲在草场发现一只走失的绵羊,领回家中饲养.某乙听说此事,找到某甲,声称该只绵羊是自己家的,要领回去.某甲查问某乙家绵羊的特点,没有相似之处,便拒绝讲绵羊交给某乙.某乙向法院起诉,请求判决某甲返还其侵占的绵羊.在法庭上,某乙没有提供充足证据证明自己是绵羊的所有权人.某乙主张某甲应提供其对争议绵羊具有所有权的证据,某甲没有证明.法院判决某甲为合法占有,不构成侵权,驳回某乙的诉讼请求.请结合本章内容思考:1.某甲对绵羊是否构成占有?2.某甲对绵羊的占有,是何种类型的占有?3.作为占有人,某甲对于该绵羊享有何种权利?4.你认为法院对本案的判决对吗?
分析:在本案中,某甲发现走失的绵羊领回家饲养,就已经占有了这只羊.按照占有成立的条件看,某甲符合占有的主体的要求,是具有完全民事行为能力的自然人.占有的客体是绵羊,是有体物,符合占有客体的要求.在占有的客观方面,某甲对绵羊具有事实上的管领力,在实际上控制了这只绵羊.在占有的主观方面,某甲作为占有人,对占有的绵羊具有占有的意思.既不是对占有物的所有意思,也不是单纯的不以任何意思为要件,只是单纯的事实上的支配.这种占有是无权占有、善意占有、和平占有、公然占有和单独占有.某甲在占有该绵羊之后,就享有了占有的权利,可以使用该物,并享有就该物取得收益的权利.
某乙获悉某甲占有该绵羊后,生成该只绵羊是自己家的并主张领回,但没有举出其对该绵羊享有所有权的充分证据,某甲拒绝将绵羊交给某乙,是正当行为.当发生诉讼的时候,按照举证责任的规则,某乙作为原告,应当举证证明自己对争议绵羊享有所有权.但其举证不足,无法证明自己主张的事实.反之,某乙让某甲提供甲对绵羊享有所有权的证据,则不符合证据规则要求.因此,法院判决某甲为合法占有,不构成侵权,并驳回某乙的诉讼请求,是完全正确的.

Ⅹ 担保物权 不可分性

1、解释:担保物权的不可分性是指,担保物权所担保的债权的债权人得就担保物的版全部行使其权利。权这体现在债权一部分消灭,债权人仍就未清偿部分的债权对担保物全部行使权利;担保物一部分灭失,残存部分仍担保债权全部。

分期履行的债权,已届履行期的部分未履行时,债权人就全部担保物有优先受偿权。担保物权设定后,担保物价格上涨,债务人无权要求减少担保物,反之,担保物价格下跌,债务人也无提供补充担保的义务

2、例如:

(1)我借你100万,你用两套房做抵押,可能市值是70万和80万。现在有某一套房子地震震没了,你还得继续用你剩下套房子抵押着,万一你还不了100万,我可以卖了剩下那套抵100万的债,不是50万的债。

(2)类似第一个,被分割原因就可能是离婚啊,或者共同拥有啊或者遗产啊

(3)我借你100万,你要房子抵,你还了我90万,剩下那10万还是用整个房子抵押,万一你不还10万,我也可以拍卖掉

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