1. 我们买的房子在三楼,房子外有很大的露台,是二楼门面房的房顶~面积没写到房产证里应该是公用面积吧~
商铺没有其楼顶上的产权
2. 三楼的露台所有权归给一二层的门面业主吗
依据抄2009年3月最高人民法院公袭布了《物权法》的两部司法解释——《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》，第二条第3款：规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为《物权法》六章所称专有部分的组成部分。这也就意味着开发商送的露台成为业主房屋的专有部分，具有产权，属于和该房屋一起的产权人所有。 而按这以前的法律规定开发商附送的花园、露台等都是业主大家共有，其他业主有权进入。这个规定已有改变
3. 请问加钱买的三楼带露台是个人使用吗底下一二楼是商铺，露台跟自家房子是平行的，就在客厅，卧室外面
你好！这种物权形形色色，花没花钱扔在开外，就看你合同上是咋签的了，那上有双方详细的约定，业主也好，物业也好，怎么约定的就怎么执行。
4. 一层商铺二层住宅露台和室内楼板一样吗
这两层他们的露台和是不一样的完全不一样。
5. 顶楼（第6层，没有电梯，下面两层是商铺，楼顶是天台）
我家也住6楼，就有一点不好，爬楼梯。你说的其它都不对。其实楼上最舒服的
6. 底下商铺上面是住宅带十一平方露台这样的房子可以买吗
可以买。
如果露台在房产证上没有，只要咨询好当地街道，上面的露台是不是违建就可以了。
如果房产证的图上有标上面的露台面积，就证明是包括露台的，那样就更好了。
7. 我家新买了一套房子，送了一个露台，就是下面三楼是商铺，商铺的楼面就是我们的露台。
你想的也太远了吧？买房跟跳楼砸伤人员几率太小，不过有安全意识还是挺专不错的，高属空坠物砸伤人员则有坠物家赔偿，找不到谁家则有你上面所有业主共同赔偿；因跳楼致使房主贬值也可以向跳楼者索赔，只是赔偿额不好确定。
8. 开发商把我的商铺楼顶卖给二楼当阳台了,是合法的吗
不合法，楼顶没有搭盖不计入产权面积，所以是属于业主共有部分。如果没有入专口可以进入，2楼使用公共区属域做阳台算是违章搭建，需要拆除；如果是只有2楼有入口进入，那么就只有他能使用，即2楼享有这部分的使用权，但他也无法更改阳台部分的外观、结构等。这种行为算是开发商的一张营销手段，为房屋增值。
9. 我买的一，二，楼商铺，二楼楼顶是个露台，它属于谁使用，三楼的业主，在他的房屋墙上开了一个门，要把楼
看购房合同，口头上是无效的，未具体划分写明的属于公共区域，是不能占为私有的。
10. 一楼商铺有使用二楼露台的权利吗
一楼商铺应该没有使用二楼露台的权利；
二楼住户近水楼台，可以使用二楼露台。