合宗后土地使用权是七十年吗

1. 国家占地对于祖坟如何赔偿

1.根据《2015最新农村土地征收赔偿标准》坟的拆迁补偿标准为：每座补偿5000元。具体条款可参照《最新农村土地征收赔偿标准》。

2.法律没有相关规定保护，只能从公序良俗方面去考虑解决。坟地是祖宗遗留下来的问题，对于这个问题，法律虽然完全限制，但也不保护。

3.不过祖坟非法被占的话，考虑农村土地属于集体所有，法律虽然不保护坟地，但有人污辱尸体和坟墓，仍然是违法行为，可以依法向公安机关报案，要求立案查处。

4.征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

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农村集体土地房屋征收补偿办法的建立和完善，不是简单的将原由的陈旧条列进行简单的重组增减，而是要在依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》、《物权法》的基础上，结合农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法，借鉴《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》等相关法规的实施经验。

既满足当前的现实诉求,更要着眼于不动产的统一登记和征收。遵循市场经济价值规律原则，探索土地所有权归属与土地使用权补偿归属分离的办法，切实保障农民的合法权益。从而真正体现以民为本，立法为民。

2. 封建是什么意思

在口语的封建一词指思想保守落后。

现在通常说的封建确实多半是贬义，从包办婚姻、裹小脚、烧香拜佛、爱占小便宜，封建思想、封建迷信，到以前存在过的政治经济制度等等无不属于“封建”。

封建，词本义为封邦建国。引申含义为，特殊权利财富由特殊个人所拥有。以此解释词本义，则意味着：以土地为特殊财富，以土地使用权为特殊权利，封赏或封赐给特殊个人支配。

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封建制度：

封建是一种源自中国古代天子依爵位高低将领土分封与宗室或功臣做为食邑的制度；在此一制度下，诸侯、领主或大地主能强行索取土地收入，并且能在其领地上行使政府职权。

现代学者称之为“封建”的历史制度包括：

封建制度 (中国)：始于公元前11世纪的西周封建，在公元前3世纪秦朝建立后，渐为中央集权制取代；

封建制度 (欧洲)：盛行于5到15世纪的中世纪，随着16、17世纪民族国家的兴起而式微；

封建制度 (日本)：发源于8到12世纪平安时代的律令制，在12到19世纪武家政权时代成为主流体制，止于19世纪后半叶的明治维新。

需要注意的是，“封建”的定义存在广义与狭义之分。狭义的“封建”就是指类似西欧分封制的社会制度。马克思将这一概念更加广泛地定义为地主阶级对农民阶级实行专制统治的社会制度，具有更为普遍的意义，但使得史学家在具体使用时常常混淆，需要注意。

按照马克思主义社会形态演进阶段理论的基本原理，从中国秦汉至明清的史实分析，中国的封建制社会历史阶段不容否定。

参考资料：

网络--封建

3. 某房地产开发公司受让一宗土地使用权，根据转让合同支付转让方地价款6000万元，该房地产开发公司将受

对于这样的问题，我建议您附带相关资料。例如这道题可以附带：土地增值税计算公式，什么是开发成本，什么是开发费用，什么是契税，等一系列专业名词及相关公式的解释说明。

4. 两宗地合并为一宗地登记发证，是否需要县政府审批

无论宗地合并还是分割，是否政府审批的关键是需不需要政府确权。要内对宗地进行确权（或容重新确权）的就需要政府审批如初始登记、变更登记（不包括抵押的初始和变更）等；不需要政府确权（或重新确权）的就不需要政府审批如注销登记、土地使用权抵押登记等。

5. 房地产开发公司办理土地证需要哪些手续（有拆迁户）

招拍挂成交时的成交确认书
土地出让金缴纳的发票
契税发票
地籍调查图
土地登记申请表
公司营业执照
法人代表身份证
如果该宗土地上还有拆迁户，那么权属就还有争议，不是净地，是不能办理土地证的。

6. 两块土地使用权终止日期不同宗地合并后怎么算

这种情况，不要私自进行合并，和甲方沟通。

7. 新疆昌吉州州长信箱

州长你好我是五采弯北二电厂打工的干了一年的活没有哪个单位给钱希望给个解决

8. 甲公司与某典当行签订合同，以某宗国有土地使用权抵押贷款。典当期满后，甲公司未按约定回赎。于是

1、根据《典当管理办法》第四十条，典当期限或者续当期限届满后，当户应当在专5日内赎当或者续当。逾期不属赎当也不续当的，为绝当。
2、该转让行为是否合法主要是看典当行能否作为该国有土地使用权的出让方。
3、甲公司未按约定回赎该抵押，抵押财产从性质上已经变成了绝当。而典当行对于绝当的财产，绝大部分是有权进行处分的。《典当管理办法》并无规定说明典当行不能对国有土地使用权进行处分。
4、并且该土地使用权本身具有流通性，甲公司在持有该国有土地使用权时，同样可以将其转让。
因此，基于绝当的性质和土地使用权本身的可转让性，我分析的结果是该转让行为合法。