㈠ 银行怎么有效取得抵押物优先受偿权和优先处置权
银行要有效取得抵押物优先受偿权和优先处置权，要做好以下几方面工作：
1、与抵押人签订书面抵押合同，约定双方权利义务；
2、对抵押物进行审查，包括是否合法持有、权利是否有瑕疵，转让是否受限制等；
3、如果是国有土地使用权抵押，要审查是否划拨土地，如属划拨土地，在评估价值时要扣除土地出让金金额；
4、依法进行公示，一般动产要进行交付，不动产和需要登记的动产，必须到相关部门进行抵押登记。
㈡ 银行怎么有效取得抵押物优先受偿权和优先处置权
首先应当明确，抵抄押物被先行查封袭不影响抵押权人的优先受偿权。
关于抵押物能否被其他债权人申请采取查封、扣押措施及查封、扣押对抵押权效力的影响问题，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》(以下简称《民诉法意见》)、《关于人民法院执行工作若干问题的规定》(以下简称《执行规定》)和《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》(以下简称《担保法司法解释》)中做了明确规定。《民诉法意见》第102条规定“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权”。《执行规定》第40条规定：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权”。
㈢ 时诉讼请求要不要写"判决原告对抵押物有优先受偿权
如果是给付之诉，提出该项诉求无意义；如果是确认之诉，可以请求确认抵押权合法专有效。至于优先受偿属权，这是法律的规定，无须提出。
抵押权人对登记的抵押物享有的优先受偿权，是物权法第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十一条和担保法第三十三条等法条明确规定的权利，原告无需特别提出。如果对抵押权的成立与否有争议的，原告可以提出确认其对被告提供的抵押物享有抵押权的诉讼请求，属确认之诉。如果抵押权已按抵押登记程序规定办理了抵押权登记，原告已经取得了他项权证，则抵押权已经合法有效，原告可以提出其他的诉讼请求。
㈣ 抵押权的优先受偿权是什么
所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权。
㈤ 抵押优先受偿权有法律规定吗，股权质押的标是什么意思
您好，一、抵押优先受偿权有法律规定吗？
抵押优先受偿权，在我国《民法通则》、《担保法》等法律中规定均作出明文规定。如《民法通则》第89条第（二）项规定“债务人或者第三人可以提供一定的财产作为担保物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还”；《担保法》第33条规定“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第34条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。
二、股权质押的标是什么意思？
如有限责任公司的出资份额；
有限责任公司股东的出资证明书又称股单，我国《担保法》规定“以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定，质押合同自股份记载于股东名册之日起生效。”但是，有限责任公司毕竟不同于股份有限公司，股单不属于流通证券，不像股票那样具有流通性和自由转让性。依照我国《公司法》第35条的规定：“股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资。股东向股东以外的人转让出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。”因此，从我国现有的法律规定我们可以得出：股单虽可质押，但应受限制，这种限制主要表现为两个方面：
1、有限责任公司的股东不得以向本公司的出资为自己对本公司的债务提供质押？公司能否接受本公司的股东以其拥有的本公司的股权出质，对此，有些国家的法律规定在满足一定条件时是允许的。如日本《商法》第210条、德国《有责任公司法》第33条。
但我国法律绝对禁止股东或投资者将其拥有的股权质押给本公司。如我国《公司法》第149条规定,“公司不得接受本公司的股票作为抵押权的标的”。《关于外商投资企业股权变更的若干规定》第6条规定，“投资者不得将其股权质押给本企业”。
2、有限责任公司的股东以其出资向该公司股东以外的债权人设质时，必须经全体股东过半数同意。但有限责任公司内部，股东以其出资向其他股东质押的，则不受限制。但是，股权出质毕竟不同于股权转让，适用公司股权转让的规定出现了这样一个问题：“如果有股东不同意向非股东出质，那么应如何处理呢？” 有学说认为，如果过半数的股东不同意，不同意出质的股东应当购买该出质股权；若不购买则视为同意出质。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。
㈥ 抵押债权优先受偿范围究竟怎么确定
《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。。《中华人民共和国物权法》第一百九十七条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。该法第一百九十八条规定，抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。你作为该抵押物的抵押权人有权收取该抵押物的孳息，比如房租等收益，来充抵欠款。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十五条规定，已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。该解释第五十一条规定，抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。人民法院采取的保全措施不会影响你的抵押权的效力由于没有抵押登记不产生抵押效力，没有优先受偿权，只能作为普通债权同等受偿回答这么多采纳下吧，谢谢，如若不懂可以上法律直通车寻找法律援助
㈦ 债权人怎样实现抵押权的优先受偿权
一、抵押权称为别除权，可以优先受偿的。
1.如果债务人没有破产专，可以直接向法院申请属拍卖抵押物并清偿债权。
2.如果债务人在破产程序中，债权人应申报债权，并等到债权确认后，进入变价分配阶段的时候，就抵押物优先受偿。
如果法院裁定债务人重组，那债权人还得等待。重整成功，这须优先清偿有抵押权的债权，重整不成，还是要转入破产清算，一样要抵押的价值优先清偿。
二、法律依据：
《民事诉讼法》第七节实现担保物权案件
第一百九十六条申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。
第一百九十七条人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。
㈧ 什么是抵押人的优先受偿权
抵押人不享有优先受偿权，应该是抵押权人才享有优先受偿权。 根据法律规定，抵押人是指向债权人提供抵押物进行抵押的债务人或第三人，抵押权人是接受抵押的债权人，只有债权人才享有优先受偿权，即债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
抵押权人的优先受偿权的实现方式主要有二种方式：
1、与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。
2、依法向法院起诉，等判决生效后，由法院执行过程中依法处理该抵押物，在所得款中优先支付债权人的债权。
《担保法》
第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。