㈠ 收回土地使用权行为的法律依据有哪些
你好，根据《土地管理法》第六十五条规定，有下列情形之一的，农村集内体经济组织报经原批准用地容的人民政府批准，可以收回土地使用权：(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。希望以上解答能对你的问题有所帮助。
㈡ 承租的土地使用权是否可以收回
在租赁合同约定的使用年限届满前，国家不收回承租土地的使用权；国家因社会公共利益的需回要，可以提前答收回承租土地使用权，但必须依照法律规定的程序进行，并给承租人以合理补偿。承租土地使用权期满，承租人未申请续期或者申请续期未获批准的，国家可依法无偿收回承租土地使用权，并可要求承租人拆除所承租土地上的建筑物、构筑物，恢复土地原状。承租人未按合同约定开发建设、未经土地行政主管部门同意转让、转租、或者不按合同缴纳土地租金的，土地行政主管部门可以解除合同，依法收回承租土地使用权。
㈢ 土地使用权的提前收回有哪些情形
土地使用权的提前收回指的是，出让人在土地使用权的出让合同约定未到期的情况下，提前终止土地使用权出让合同，进而回收土地使用权。 在《城市房地产管理法》和《土地管理法》对土地使用权提前回收的关规定中：提前收回土地使用权的前提条件是在某些特殊情况下，符合社会公共利益的需要。从社会公众利益的需要出发，由有关人民政府土地行政主管部门报经原审批机关批准。土地使用权提前回收主要有以下几种情况： (1)为公共利益需要使用土地的。为公共利益需要是指国家为经济、政治、军事、文化、卫生等建设，需要使用土地的，可以将土地使用权收回。 (2)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的，随着城市建设的加快，新的城市规划的实施，需要对旧城区进行大规模的改造，需要重新调整和安排城市各个区域的土地的使用，为配合旧城区改建，国家要调整使用土地，收回或重新安排一些单位和居民正在使用的土地。 (3)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的。 (4)因单位撤消、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的。 (5)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。 土地使用权的提前回收，其前提条件是为了维护公众利益。
㈣ 土地使用权收回公示期间无主张，过后主张有法律效力吗
从结尾对菊花的理解，可以看出我不仅懂了，而且以进经不再像母母亲期待的吗那样消沉了我和妹妹一起相互扶持积极的去面对生活
㈤ 国有土地使用权证在什么情况下会废除什么样的协议有法律效力
1、通过划拨方式取得的国有土地使用权证，没有使用年限的限制。2、通过出让土版地使用权取权得的国有土地使用权证，使用权的期限具体是：
（1）居住用地70年；
（2）工业用地50年；
（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
（4）商业、旅游、娱乐用地40年；
（5）综合或者其他用地50年。
㈥ 土地使用权收回公示期间无主张,过后主张有法律效力吗
无效的：来
1，当事人对土源地使用权收回有异议的，必须在公示期间提出；
2，过了这个期限再提出的，得不到法律的支持；
3，具体可以看当地的具体政策，当事的所述的事项，在政策里会有明确的规定。
一，公示期：
1，是指某一对象在被最终确认之前，由相关单位以各种方式向社会公众或相关人员公布相关情况以听取不同意见的时间段。
2，在这期间，若有人对公示内容有异议，可以向公示单位提出。
3，公示期过后单位将作出关于该对象的最终决定。
二，公示期的意义：
1，公示期是对公示的时间限定，是近代民主的产物。
2，最大限度地听取了不同意见，满足了人们的要求，维护了大多数人的权益，有利于社会的稳定和和谐；
3，一定的时间限定又不至于使问题因无限期拖延而迟迟得不到解决，提高了效率。
㈦ 土地使用权收回 违反合同
应该没有你说的规定，合同另有预定除外。对于是否收回国有建设用地使用权，国家规定是获得使用权后×年之内未开发的要收回。其他应按当时签订的合同约定执行。
㈧ "退回"土地使用权给村委会的协议是否有效
有效。
我国土地分为国有土地与农村集体土地所有权。农村居民土地实行承包制度，如果符合退回承包地的情况，村民自愿退回承包地给村委会集体的，这样的协议是有效的。