⑴ 急!青岛什么样的已购公房能卖房产证上能看出来吗购买青岛已购公房需要哪些手续
因政策性太强了,建议你上青岛政务网---政府在线,咨询青岛 市国土资源房管局 。
⑵ 青岛公房迁入户口
1、他们说的是事实,自立以后的子女没有理由从外地迁入青岛市内户口。
2、要想迁移户口进青岛市必须是买房落户、事业单位或公务员招聘、大学生人才引进,符合标准才可以迁移户口。
⑶ 青岛市早已列入拆迁范围的公房被承租人购买后算是私有财产吗
只要购买的合同合法有效,产权已办理过户就是私有财产。如果没有办理过户,需要和公房持有人协商解决。
⑷ 青岛公房购买、承租人变更问题
房屋承租人有权购买房屋。如果变更承租人,应当经承租人的家庭全体成员同意后方能提交变更承租人合同,变更承租人。
⑸ 青岛地区:公房拆迁补偿问题!寻求解答(急)
根据《城市房屋拆迁管理条例》,城市房屋拆迁补偿首先是拆迁人和被拆迁人进行协商,签订房屋拆迁补偿安置协议,如果拆迁人和被拆迁人达不成一致,无法签订拆迁补偿安置协议,则要进行行政裁决。裁决时,需对房屋进行评估,评估根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定,按照市场比较法进行评估。说得直白一点就是按照同地段新开盘的商品房的价格确定,同时如果是商用房,补偿会更高(加上一次性停产、停业损失和装修费)。
当然,拆迁补偿协议,从本质上属于民事合同,当事人意思自治优先。也就是可以不评估,双方都接受即可签订协议。
⑹ 山东青岛的公房是否可以买卖
可以 青岛市住房委员会办公室、市房产管理
局、市土地管理局、市规划局联合发版文,规定一权些“两证”
(房屋所有权证、国有土地使用权证)及有关资料不全的单
位自管公房,可以在办理有关手续后向职工出售。这是青岛
市按照特事特办的原则,为加快住房制度改革、维护广大职
工利益而实施的又一重大改革方案。
目前,青岛市公房出售已进入房改以来的最高峰,但由
于历史原因,部分单位自管公房因不具备“两证”,或办证
资料不全、甚至无任何资料,一直未能出售,从而挫伤了职
工参与房改、购买公房的积极性。为此,上述部门经市政府
批准,决定于近期对此类自管公房出售实施特殊政策。
按照规定,凡经批准可预约出售的住房,在2000年2月2
9日前向职工出售。在此时限内完成缴款等手续者,可执行1
998年度公房出售政策;超过这一时限者,按购买时的公房出
售政策执行。公房预约出售后,可为购房职工办理房屋所有
权证和土地权属临时证明。
⑺ 青岛市棚户区改造公房和产权房有区别吗
你好,产权房来是指具有国家建设部监源制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产,包括住房和商业用房以及综合用房。按照产权的性质不同,可分为私人产权房和公有产权房;按照产权主体不同,可分为个人独立产权房和共有产权房。
公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
望采纳,谢谢。