⑴ 农村户口迁出多年,山林还有使用权吗
我农村户口已经迁出多年了,山林是没有使用权的,只有你是农村户口才会有使用权的,这个是这样的规定。
⑵ 农村山地使用权年限
山地分两种,即自留山和责任山,自留山应该是村里划定给你家使用的山地,没有年限,责任山是根据承包经营合同由你家承包经营的山地,你们是要按照承包经营合同来承担合同责任的,但在农村,一般是合同期满自动续租,所以不用太担心。
⑶ 山林地果园地有终生使用权吗__
原则上,不可能。毕竟承包权总是有期限。当然,如果到期后不版断地续期,即不断重权新承包,那也是有可能的。另外林权,本身的承包期限也可以比较长,最长可以签订70年。
在我们国家,任何个人都是没有土地(含林地)所有权的,所有权的主体只有二个:国家或集体!在实际生活中,我们常把林地、林木所有权简称林权。这种叫法更直接,更通俗,也便于人们接受。但是,由于林地、林木所有权所指向的具体物,不仅包括林木,而且包括林地,是林与地的综合反映。因此,在使用简化了的林权概念时,要注意其适用范围。在我国,公民通过承包、租赁、转让等形式依法可以获得林地的使用权,而不拥有所有权。
公民个人,只能拥有的林地使用权、林木所有权、林木使用权,没有林地所有权。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
⑷ 关于农村山地的使用权和所有权
先看看那个山头的权属。中国的土地分国有和集体所有,没有私人所有,一般农村的山专都是农村集体所有,村属民是没有所有权的,只有使用权和经营权。要想经营的话得找那个山头的所有者(哪个村)去协商承包,写下协议;如果那个山头村里已经承包给其他人,那你得找那个承包的户主去协商转包并到相关村集体备案。如果没有承包或转包协议,你就白干了,什么时候人家来要回去你都说不清,因为你未经得所有权人或经营权人的许可,属擅自行为。
⑸ 农村山场有土地证使用权归谁
使用权归山场的承包者,其所有权归集体或国有。
⑹ 耕地,宅基地,自留地,自留山等集体所有的土地使用权,可以抵押吗
集体土地使用权原则上禁止抵押。但试点范围地区现在可以依法办理宅基地专抵押贷款。
《不动产登属记操作规范(试行)》
14.1.3不得办理抵押登记的财产范围
对于法律禁止抵押的下列财产,不动产登记机构不得办理不动产抵押登记:
1 土地所有权、海域所有权;
2 耕地、宅基地等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;
3 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
4 所有权、使用权不明或者有争议的不动产;
5 依法被查封的不动产;
6 法律、行政法规规定不得抵押的其他不动产。
《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》
第二条本办法所称农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构(以下称贷款人)向符合条件的农民住房所有人(以下称借款人)发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
⑺ 荒山使用权怎么样才合法
如果是荒山荒坡,可以通过承包或者租赁的方式取得。
如果你是该村集体成员,有优先承包权。
村集体以外的成员,可以通过竟拍的方式租赁。
⑻ 土地,山林使用权
合理。
只要承包合同还存在,
人家原来的土地承包权仍然是有效的。
您恐怕不能种。
⑼ 农村山林证使用权
原则上全部归张先生使用,如果他人需要使用可向张先生租借,或者向张先生一回次性支付钱款购买答永久性使用权(购买也叫流转),前提是张先生自愿,否则就是强占。
具体可咨询律师事务所,建议协商解决。
按照《土地使用法》规定,土地使用有着严格的要求,使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。私人企业要征收山林地的土方,必须经过土地使用权人的同意,并付使用报酬,如果对方不愿意给就无法使用。征用和租用时不同概念,征用时国家或国家机构为了实现国家政策征用土地的,同样是给钱的。不管是征用还是租用,只是主体不一样,但都是给钱的。
⑽ 农村户口迁出承包山林还有使用权吗
可以的,农村山林整合对外承包是不一定非得包给农村户口的人,只要是中国人,有能力承担费用和遵守一切合法的,规定,并按照合同履行所有合同范围内的义务,都可以进行承包。合同期间你有合法的使用权利。