⑴ 以土地使用权投资，涉及何种税及会计应如何处理
以土地使用权投资，主要涉及以下种税：增值税、企业所得税、土地增值税、城内建税、印花税、教育容费附加和地方教育费附加。
会计分录如下：
借：长期股权投资
贷：无形资产-土地使用权
应交税费-应交增值税（销项税额）
借：税金及附加
贷：应交税费-应交土地增值税
-应交城建税
-应交教育费附加
-应交印花税
借：所得税费用
贷：应交税费-应交个业所得税
⑵ 以土地使用权投资入股的账务处理
1、投资企业用土地使用权投资入股，企业会计准则中关于长期股回权投资中，明确规定，答关于投资要区分投资企业和被投资方两种情况分别处理，做会计分录的方法如下：
①被投资企业
借：无形资产- 土地使用权
贷：实收资本 （或股本 ）
②投资企业
借：长期股权投资
贷：无形资产- 土地使用权
2、土地使用权（land user）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。
⑶ 土地使用权作价入股账务处理
使用权评估增值税入帐？指那一方？一般的评估是无须做账务处理的，除非涉专及到国企改制，或者是企业属购买其他企业的全部股权，被购买企业保留法人资格的，被购买企业应按照评估价调帐；被购买企业丧失法人资格的，购买方应按照评估价对相关资产负债等进账。还有就是国家规定清产核资等。
⑷ 投资企业用土地使用权投资入股，怎样进行会计处理
被投资企业
借：无形资产- 土地使用权
贷：实收资本 （或股本 ）
投资企业
借：长期股权投资
贷：无形资产- 土地使用权
⑸ 会计实务中，被投资企业购入土地使用权，他们的会计在怎么处理，那我们投资企业的会计处理又是怎样的呢
被投资企业：借 无形资产 贷 银行存款 这是购买，如果是其他企业用无形资产入股则贷 实收资本－投资方．
如果投资企业用土地使用全投资入股：借 实收资本
贷 无形资产－土地使用权
⑹ 以土地使用权投资入股的账务处理
评估报告，如果投资者与被投资者达成协议价300万元，连评估报告也不用了专，只需一属个投资协议，但为了避免以后纠纷还是做一个评估报告较好；借无形资产-土地使用权贷实收资本300；他们初始购买价200在你们企业不用反映，如果他们是企业他的账面借长期股权投资-300贷无形资产200贷资本公积100。用于联营的土地投资不用交税
⑺ 投资性房地产中土地使用权的会计处理
根据企业会计准则体系（2006）的有关规定，企业将其拥有土地使用权的土地用于出租或者持有并准备增值后转让的，应当将该土地使用权确认为投资性房地产。
假设上述投资性房地产原为企业自用的土地使用权，按照转换为投资性房地产后采用的计量模式的不同，应当采用不同的会计处理。
1、如果企业采用成本模式计量该投资性房地产的，则：
借：投资性房地产
借：累计摊销
借：无形资产减值准备
贷：无形资产
贷：投资性房地产累计摊销
贷：投资性房地产减值准备
之后各期间，仍按原摊销期限分期摊销
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计摊销
2、如果企业采用公允价值模式计量该投资性房地产的，则：
1）如果转换当日，土地使用权公允价值大于其账面价值的
借：投资性房地产——成本
借：累计摊销
借：无形资产减值准备
贷：无形资产
贷：资本公积——其他资本公积
2）如果转换当日，土地使用权公允价值小于其账面价值的
借：投资性房地产——成本
借：累计摊销
借：无形资产减值准备
借：公允价值变动损益
贷：无形资产
3）转换后，各期期末，根据土地使用权公允价值，调整投资性房地产的账面价值
借：投资性房地产——公允价值变动
贷：公允价值变动损益
或者：
借：公允价值变动损益
贷：投资性房地产——公允价值变动
⑻ 土地作价投资的帐务处理
1、购地的会计分录；
借：无形资产－土地使用权 800万元
贷：银行存款/应付帐款 800万元
2、将该土回地使用答权投资给A公司，一般采用权益法核算该投资：
借：长期股权投资－项目公司－投资成本 800万元
贷：无形资产－土地使用权 800万元
3、因为该地作价为2000万元，那么股权投资差额应为1200万元，这个要调减投资成本：
借：长期股权投资－项目公司－股权投资差额 1200万元
贷：长期股权投资－项目公司－投资成本 1200万元
4、“股权投资差额”要按一定的期限平均摊销，摊销时：
借：投资收益－股权投资差额摊销
贷：长期股权投资－项目公司－投资成本 5、新公司的注册资本为4000万，你们公司占50%，土地增值部分的帐务： 借：长期股权投资 2000万
贷：无形资产 800万
贷：营业外收入 1200万 该土地使用权投资给新公司： 借：长期股权投资*公司(投资成本) 2000万元 贷：无形资产 2000万元
⑼ 收到土地（土地使用权）投资如何进行财务处理
借：无形资产——土地使用权
贷：实收资本
前提是相关过户手续要办齐全。
⑽ 土地作价投资的会计处理
会计分录如下： 1，以自有土地与Ａ公司合股开设了一间房地产公司（各占比例为50％），该土版地入账价值100万，现以权评估价200万对外投资： 将该土地使用权投资给项目公司，这里假设你采用权益法核算该投资：
借：长期股权投资－项目公司－投资成本 200万元
贷：无形资产－土地使用权 200万元
因为该地作价为200万元，那么股权投资差额应为100万元，这个要调减投资成本：
借：长期股权投资－项目公司－股权投资差额 100万元
贷：长期股权投资－项目公司－投资成本 100万元
这个“股权投资差额”要按一定的期限平均摊销，摊销时：
借：投资收益－股权投资差额摊销 100万元
贷：长期股权投资－项目公司－投资成本 100万元 2，转让无形资产取得的收入应交相关的税金。
借：银行存款
贷：无形资产
贷：应交税金
贷：营业外收入