A. 什么是国有建设用地使用权受让人
国有建抄设用地使用权受让人 是指取得国有建设用地使用权的中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。除法律另有规定者外，中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，均可作为国有建设用地使用权的受让人。
B. 乙方受让的只是该车位的使用权，不拥有所有权，什么意思
您好！停车位是划在小区的空地上的，小区空地的土地所有权属于国家。乙方受让的车位只能供停车使用，但该车位所占据的土地，其所有权依然属于国家，不属于乙方。谢谢阅读！
C. 什么是土地使用权有意受让人/、
字面意思应该是有意向的受让人
D. 单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权时，如何确定其营业额
一、根据《财政部 国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税〔2003〕16号）规定：“三、关于营业额问题......（二十）单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。”
二、根据《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2015〕39号）的规定：“一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。......三、本通知自2015年3月31日起执行，《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2011〕12号)同时废止。”
三、根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）规定：“二、关于营业税政策
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）、《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）的有关规定执行。
三、关于实施范围
北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2015〕39号）执行。
上述城市以外的其他地区适用本通知全部规定。
本通知自2016年2月22日起执行。”
E. 受让得来的土地使用权是什么意思
受让取得土地使用权，是指从原土地使用权人处通过法律行为取得使用权。如通过购买、投资、受赠、继承等方式取得。
F. 土地使用权受让与出让有何不同
受让是买入，出让是卖出。
G. 非法转让土地罪的主体是出让，受让双方吗
只惩罚卖地的
立案来标准：
根据最源高人民检察院、公安部的相关规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：
1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；
2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；
3、非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；
4、违法所得数额在五十万元以上的；
5、虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚二次以上，又非法转让、倒卖土地的；
6、造成恶劣影响的。
法律法规：
刑法：
第二百二十八条 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
第二百三十一条 单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。
H. 受让的土地使用权，
可以用该政策。
税法针对土地使用权规定交营业税时，用“转让价-原购置价”为计税基础，按版5% 的税权率计征。
土地使用权在第一道环节取得时，一般都是通过支付出让价款取得的，是完全可以按扣除后净额计算营业税的。
I. 我全款买的车位，可是合同写的是一次性向甲方支付地下停车位车位使用权受让款。想问问这个受让款对吗
你好，因为地下停车位没有产权，产权是业主共有的，或者是公共所有的，所专以属开发商只能以收使用权受让款来应付需要停车位的业主，对不对，你只能通过法律程序来判决，我决得找这么个以使用权受让款的理由也可以说是对的。
J. 个人是否可以成为国有土地使用权的受让方
谁见过城市土地是批准给个人使用的，必须是企业公司名义才能得到