物权概述

① 物权请求权的概述

《法国诉讼法典》23条以下规定了占有之诉与本权之诉。与此同时，《法国民内法典》也涉及
关于“返容还不动产的诉权”的规定，还规定“用益权人得准用对所有权保护的方法，排除来自所有权人的侵害”；“地役权人得排除供役地所有人对地役权的侵害”。从性质上而言，以上方法属于物权的保护方法，是实质上的物上请求权。因此，可以说其为近代意义上的物上请求权制度的雏形。以体系完美、逻辑严谨而著称的《德国民法典》于1900年施行后，物上请求权制度最终于德国民法典中得到确立，构成了物权法的重要组成部分，并对物权的维护起着重要作用。
在现代意义上，物权请求权是指物权人在其物被侵害或有可能遭受侵害时，有权请求侵害人返还原物、恢复原状、停止侵害、消除危险、排除妨害。物权请求权是保护物权的一项专门的制度，是民法上的一项独立请求权制度。它的特点在于，原则上不考虑相对人是否有过错。如果物权人在其物权受到侵害或妨害的情况下，行使物权的请求权，只须证明相对人已实施了侵害或妨害其物权的行为，便可以要求相对人排除妨害、返还原物、恢复原状。由于这些特点，使物权的请求权能够有效地保护物权。

② 不动产登记房产需带哪几样手续

一、需要的材料：

1.身份证原件及身份证复印件一份，户口本及复印件一份。

2.如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公证处公证。

3.房产证原件，相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。

二、材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个、存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

三、材料交给房产局后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

(2)物权概述扩展阅读：

不动产登记申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。

检验证件是整个产权登记的基础，包括检验身份证件和产权证件。身份证件和产权证件必须吻合。申请人包括自然人、法人和其他具有民事主体资格的组织。

我国采取实名制原则，申请人为法人或其他组织的，应当使用其法定名称，由法人代表申请；申请人是自然人的，应当使用身份证上的姓名。检验有关证件的目的在于确定申请人是否具备登记资格。只有具有相关产权证件，且权属清楚、产权来源资料齐全，才予以登记。

对于违章建筑、临时建筑等，不予登记。对于申请人因正当理由不能按期提交证明材料或需补办有关手续的，可以准予暂缓登记。在有利害关系人提出异议、权属存在争议的情况下，也应当暂缓登记。

填写申请书和墙界表，即填写房屋产权申请书和房屋四面墙界表。墙界表是房屋权利人向登记机关提供的房屋四面墙体归属情况的书面凭证。申请人填写申请书和墙界表后，连同产权证件、身份证明等，一起交给登记机关工作人员。工作人员审阅无误后，办理收件手续，收取证件。

不动产登记申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）不动产登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

③ 房屋确权的官司怎么打，办理程序是什么

这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。

按照确权之诉提起诉讼。

一、房屋确权的官司怎么打

1、在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖;

2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。

3、准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。

4、在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费 会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。

5、如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。

二、房屋产权纠纷打官司需要什么证据

1、法人应提交下列资料：

(1)建房计划批文;

(2)土地使用权证或合法用地文件;

(3)建设工程规划定点通知书;

(4)建设工程规划许可证;

(5)建设工程开工报告;

(6)建设工程(质量)竣工验收证明;

(7)房屋坐落平面图;

(8)房屋分层分户平面图;

(9)房屋分户平面图;

(10)房屋产权登记申请审批书。

2、个人应提交下列资料：

(1)土地使用权证或合法用地文件;

(2)建设工程规划许可证;

(3)建设工程规划定点;

(4)房屋坐落平面图;

(5)房屋产权登记申请审批书;

(6)需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。

(3)物权概述扩展阅读：

房屋所有权概述：

1、占有：是产权人对其房屋事实上的控制权；占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。

2、使用：是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利；使用权的行使必须符合下列条件：

（1）无损于房屋的本质。

（2）按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。

（3）遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。

3、收益：产权人收取房产所产生的利益的权利；如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。

4、处分：是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。处分权是房屋产权的核心，是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使（法律上有特别规定的除外）。

资料来源：

房屋明确权--网络

④ 谁能提供刚颁布的企业所得税法及物权法的英文版或英文概述

原文:
企业所得税法

一、企业所得税税法概述

企业所得税法，是指调整国家和企业等纳税人之间在企业所得税的征纳和管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总和。

业所得税法的特征：

1.企业所得税的纳税人是任何形式的企业，甚至包括企业的分支机构。
2.企业所得税以企业的生产经营所得和其他所得为征税对象。
3.企业所得税的计征与企业财务会计制度具有紧密的联系。

二、内资企业所得税法

（一）内资企业所得税的纳税义务人
内资企业所得税的纳税义务人是位于我国境内的，除外商投资企业和外国企业以外的，实行独立经济核算的企业或者组织。
（二）内资企业所得税的征税对象
内资企业所得税的征税对象为企业的生产、经营所得和其他所得。
（三）内资企业所得税的计税依据和应纳税所得额
内资企业所得税的计税依据即为其应纳税所得额，是纳税人每一纳税年度的收入总额减去准予扣除项目后的余额。

纳税人的收入总额包括：

1.生产、经营收入。
2.财产转让收入。
3.利息收入
4.租赁收入
5.特许权使用费收入
6.股息收入
7.其他收入。

准予扣除的项目包括：

1.成本，即生产、经营成本。包括各项直接费用和间接费用。
2.费用，包括经营费用、管理费用和财务费用。
3.税金

上述项目限制扣除的范围和标准有：

1.纳税人向金融机构借款的利息支出，按照实际发生数扣除，向非金融机构借款的利息支出，不高于按照金融机构同类、同期贷款利率计算的数额以内的部分，准予扣除。
2.纳税人支付给职工的工资，按照计税工资扣除。
3.纳税人的职工工会经费、职工福利费，分别是按照计税工资总额2%、14%、1.5%计算扣除。
4.纳税人用于公益、救济性的捐赠，在应纳税所得额3%以内的部分，准予扣除。
5.纳税人按财政部的规定支出的与生产、经营有关的业务招待费，由纳税人提供确实记录或单据，经核准准予扣除。
6.纳税人按国家有关规定上缴的各类保险基金和统筹基金，在规定的比例内扣除。
6.纳税人参加财产保险和运输保险，按照规定缴纳的保险费用准予扣除。
8.纳税人根据生产经营需要，以经营租赁方式租入固定资产而发生的租赁费，可以据实扣除；融资租赁发生的租赁费不得直接扣除，但承租方支付的手续费，以及安装交付使用后支付的利息可在支付时直接扣除。
9.纳税从按财政部的规定提取的坏账准备金和商品削价准备金，准予在计算应纳税所得额时扣除。
10.纳税人购买国债的利息收入，不计入应纳税所得额。
11.纳税人转让各类固定资产发生的费用，允许扣除。
12.纳税人当期发生的固定资产和流动资产盘亏净损失，由其提供清查盘存资料，经主管税务机关审核后，准予扣除。
13.纳税人生产、经营期间发生的外国货币存、贷和以外国货币结算的往来款项增减变动时，由于汇率变动而与记账本位币折合发生的汇兑损失，在当期扣除。
14.纳税人按规定支付给总机构的与本企业生产、经营有关的管理费，须提供总机构出具的管理费汇集范围、定额、分配依据和方法等证明文件，经主管税务机关审核后准予扣除。

不得扣除的项目主要包括：

1.资本性支出，是指纳税人购置、建造固定资产，对外投资支出。
2.无形资产转让、开发支出，但开发支出中未形成资产的部分准予扣除。
3.违法经营的罚款、被没收财物的损失。
4.各项税收的滞纳金、罚金和罚款。
5.自然灾害或者意外事故损失有赔偿的部分。
6.超过国家规定允许扣除的公益、救济性捐赠，以及非公益、救济性的捐赠。
7.各种赞助支出。
8.与取得收入无关的其他各项支出。

（四）内资企业所得税的税率

内资企业应纳税所得适用33%的比例税率征税。

（五）内资企业所得税的征收管理

1.纳税地点
2.征收方式，企业所得税按年计算，分月或分季预缴，每一纳税年度终了后4个月内应进行所得税汇算清缴，多退少补。
3.关联企业应纳税所得额的调整。纳税人与其关联企业之间的业务往来，应当按照独立企业之间的业务往来收取或者支付价款、费用。不按照独立企业之间业务往来收取或者支付价款、费用，而减少应纳税所得额，税务机关有权进行合理调整。

三、涉外企业所得税法概述

（一）涉外企业所得税的纳税义务人

我国涉外企业所得税的纳税义务人是外商投资企业和外国企业。
我国涉外企业所得税法根据国际上通行的居民税收管辖权和所得来源地税收管辖权的原则，将纳税人分为居民纳税人和非居民纳税义务人。
居民纳税义务人。外商投资企业的总机构设在中国境内的，是涉外企业所得税的居民纳税义务人，承担无限纳税义务，就其来源于中国境内、境外的所得缴纳所得税。
非居民纳税义务人。外国企业因其总机构不设在中国境内，属于外国法人实体，为非居民纳税义务人，只就其来源于中国境内的所得缴纳所得税。

（二）涉外企业所得税的征税对象

涉外企业所得税的征税对象是外商投资企业和外国企业的生产、经营所得和其他所得。

(三)涉外企业所得税的应纳税所得额

涉外企业所得税的应税所得额，是指涉外企业在中国境内设立的从事生产、经营的机构、场所每一纳税年度的收入总额，减除成本、费用和损失后的余额。

译文:
A corporate income tax law, corporate income tax and corporate income tax law. adjustment means taxpayers in the state and enterprises management process and corporate income tax obligation occurred in the social relations in law legal standards combined. The instry Income Tax Act : 1. The taxpayer is any form of corporate income tax of enterprises, including the branch. 2. Corporate income tax to the income tax for proction operations and other targets. 3. And the corporate income tax law, financial accounting system with closer ties. 2. funded enterprise income tax law (1) Taxable income tax for domestic enterprises were funded enterprises are located in Taxable Income Tax our territory, in addition to foreign-invested enterprises and foreign enterprises outside the practice an independent accounting of the economic enterprises or organizations. (2) income tax-funded enterprises invested enterprise income tax revenue target for the proction target. operations and other income. (C) the income tax for domestic enterprises taxable basis and the amount of taxable income that is funded enterprises based on taxable income for the taxable income is the annual total income taxpayers dected each tax dection granted to the balance. Total income taxpayers include : 1. Proction and operating income. 2. Property transfer. 3. Interest income. Leasing income. 6 royalty income. Dividend income 7. Other income. Dectible items include : 1. Cost, proction and operating costs. Including direct and indirect costs. 2. Costs, including operating costs, management fees and financial costs. 3. Tax dection limit the scope and standard of these projects are : 1. Taxpayers to interest payments on loans from financial institutions. In accordance with the actual number dect interest payments on loans to non-financial institutions, according to financial institutions than similar. The amount of loan rates within the same period, dectible. 2. Taxpayers pay wages to workers, according to taxable wages dected. 3. Taxpayers workers union funds, workers welfare payments were taxable payroll under 2%,14%. calculation of the effect of 1.5%. 4. Taxpayers for the public, relief donation in the amount of 3% of taxable income, dectible. 5. Taxpayers and proction expenditures by the Ministry of Finance to operate the business entertainment. indeed records or documents provided by the taxpayers, approved dectible. 6. Taxpayers paid in accordance with relevant state regulations and the insurance fund and co-ordinate the various funds within the stipulated percentage dection. 6. Taxpayers property insurance and transportation insurance, according to the insurance dectible to pay. 8. According to the proction and operation of the taxpayers need to operate the leasing, rental and lease of fixed assets, facts can be dected; leasing directly dect the rental fee, but fees paid by the lessee. After the delivery and installation of the interest paid can be dected at the time of payment directly. 9. According to the Ministry of Finance from the tax reserve for bad debts from commodity price reserve, allowed to dect the amount in the calculation of taxable income. 10. Interest income taxpayers to buy treasury bonds and not included in taxable income. 11. Transfer all taxpayers the costs of fixed assets, allowing dection. 12. Losses current taxpayers a net loss of fixed and mobile assets, which provides inventory inventory data After examination by the competent tax authorities granted dection. 13. Taxpayers proction, the foreign currency deposit operations. loan payments and changes in foreign currency exchange clearing changes, Standard Money amounting to account for changes in exchange rates and the exchange rate losses in the current dection. 14. Total paid to the taxpayer in accordance with the regulations and the proction and operation of the management fees, Proof of institutions required to provide total management fees Survey, scale, and distribution methods based on documents After the dectible examined by the competent tax authorities. The project shall be dected include : 1. Capital expenditure is defined as the acquisition of taxpayers, the construction of fixed assets. Foreign investment spending. 2. The transfer of intangible assets, development expenses, but the assets forming part of the development expenditure not dectible. 3. Illegal fines, confiscation of property losses. 4. The Fine tax, fines and penalties. 5. Natural disasters or accidents compensation for the loss of a part. 6. Exceed the allowed dection for charitable donations relief and charity, relief donations. 7. All sponsorship spending. 8. And all other non-revenue expenditure. (4) The corporate income tax rate for domestic-funded enterprises taxable income ratio of 33% of the applicable tax rates. (E) 1-corporate income tax collection and management. Tax Venue 2. The manner in which they are levied, enterprise income tax annualized, advances to quarter hours or minutes, four months after the end of each tax year to be undertaken PAYING INCOME TAX, Duotuishaobu. 3. The adjusted taxable income of affiliated enterprises. Correlation between the taxpayer and his business enterprises. the business dealings between independent enterprises should collect or pay the price, the cost. Business dealings between independent enterprises in accordance with the charge, or pay the price, the cost and rece the amount of taxable income. tax authorities the right to reasonable adjustments. 3. foreign enterprise income tax law outlines (1) of handling foreign-related corporate income tax and foreign corporate income tax obligations to pay taxes are foreign-invested enterprises and foreign enterprises. China's Foreign Enterprise Income Tax Law in accordance with international conventions to the residents of tax revenue sources from jurisdiction and the jurisdiction, into resident and non-resident taxpayers to the taxpayers of handling. Residents of handling. Of the total foreign-invested enterprises in China's institutions, the residents of handling foreign-related corporate income tax. unlimited tax obligations on its territory from China and abroad from paying income tax. Non-residents of handling. Not in institutions because of the total foreign enterprises in China, foreign legal entities belonging to non-residents of handling. their only source of income to pay income tax in China. (2) foreign corporate income tax revenue target foreign corporate income tax revenue target of foreign-invested enterprises and foreign enterprises proction, operating income and other income. (3) foreign enterprise income tax in the taxable income of foreign corporate income tax taxable income. The setting up of foreign businesses in China is engaged in the proction, operation, the total income each tax year establishments. rece costs, and loss of balance.

⑤ 2009年国家司法考试法律法规汇编的目录

第一章 民法概述
第一节 民法的概念和调整对象
第二节 民法的基本原则
第三节 民事法律关系
第四节 物与有价证券
第二章 自然人
第一节 自然人的民事权利能力
第二节自然人的民事行为能力
第三节 自然人的住所与监护
第四节 宣告失踪与宣告死亡
第五节 个体工商户、农村承包经营户与个人合伙
第三章 法人
第一节 法人概述
第二节 法人的能力
第三节 法人机关
第四节 法人的成立、变更和终止
第五节 法人联营
第四章 民事法律行为
第一节 民事法律行为概述
第二节 意思表示
第三节 民事法律行为的成立与生效
第四节 附条件与附期限的民事法律行为
第五节 无效民事行为
第六节 可变更、可撤销的民事行为
第七节 效力未定的民事行为
第五章代理
第一节代理的概念和类型
第二节代理权
第三节 无权代理
第六章 诉讼时效与期限
第一节 诉讼时效
第二节 期限
第七章 物权概述
第一节 物权的概念和效力
第二节 物权的类型
第三节 物权的变动
第四节 物权的保护
第八章 所有权
第一节 所有权概述
第二节 国家所有权、集体所有权、私人所有权与其他所权
第三节 业主的建筑物区分所有权
第四节 相邻关系
第五节 所有权的特别取得方法
第九章 共有
第一节 共有的概念和特征
第二节 按份共有
第三节 共同共有
第十章 用益物权
第一节 用益物权的概念和特征
第二节 土地承包经营权
第三节 建设用地使用权
第四节 宅基地使用权
第五节 地役权
第十一章 担保物权
第一节 抵押权
第二节 质权
第三节 留置权
第四节 担保物权的竞合
第十二章 占有
第一节 占有概述
第二节 占有的效力和保护
第三节 占有的取得和消灭
第十三章 债的概述
第一节 债的概念和要素
第二节 债的发生
第三节 债的分类
第十四章 债的履行
第一节 债的履行规则
第二节 债的不履行和不适当履行
第十五章 债的保全和担保
第一节 债的保全
第二节 债的担保
第十六章 债的转移和消灭
第一节 债的移转
第二节 债的消灭
第十七章 合同的订立和履行
第一节 合同的订立
第二节 合同的内容和解释
第三节 双务合同履行抗辩权
第十八章 合同的变更和解除
第一节 合同的变更
第二节 合同的解除
第十九章 合同责任
第一节 违约责任
第二节 缔约过失责任
第二十章 转移财产权利的合同
第一节 买卖合同
第二节 赠与合同
第三节 借款合同
第四节 租赁合同
第五节 融资租赁合同
第二十一章 完成工作成果的合同
第一节 承揽合同
第二节 建设工程合同
第二十二章 提供劳务的合同
第一节 运输合同
第二节 保管合同
第三节 委托合同
第四节 行纪合同
第五节 居间合同
第二十三章 技术合同
第一节 技术合同概述
第二节 技术开发合同
第三节 技术转让合同
第四节 技术咨询和技术服务合同
第二十四章 不当得利、无因管理
第一节 不当得利
第二节 无因管理
第二十五章 著作权
第一节 知识产权概述
第二节 著作权的客体
第三节 著作权的主体
第四节 著作权的内容
第五节 著作权的限制
第六节 邻接权
第七节 著作权侵权行为
第八节 计算机软件著作权
第二十六章 专利权
第一节 专利权的主体
第二节 专利权的客体
第三节 授予专利权的条件
第四节 授予专利权的程序
第五节 专利权的内容和限制
第六节 专利侵权行为
第二十七章 商标权
第一节 商标权的取得
第二节 商标权的内容
第三节 商标权的消灭
第四节 商标侵权行为
第五节 驰名商标的保护
第二十八章 婚姻家庭
第一节 结婚
第二节 离婚
第三节 夫妻关系
第四节 父母子女关系
第二十九章 继承概述
第一节 继承与继承权
第二节 继承权的取得、放弃、丧失和保护
第三十章 法定继承
第一节 法定继承概述
第二节 法定继承人的范围和顺序
第三节 代位继承
第四节 法定继承中的遗产分配
第三十一章 遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议
第一节 遗嘱继承概述 第二节 遗嘱
第三节 遗赠
第四节 遗赠扶养协议
第三十二章 遗产的处理
第一节 继承的开始
第二节 遗产
第三节 遗产的分割和债务清偿
第四节 无人继承又无人受遗赠的遗产
第三十三章 人身权
第一节 人格权
第二节 身份权
第三十四章 侵权责任概述
第一节 侵权行为的概念和分类
第二节 侵权行为归责原则
第三节 一般侵权行为构成要件
第四节 共同侵权行为
第五节 侵权责任
第三十五章 各类侵权行为与责任
第一节 特殊主体的侵权行为与责任
第二节 产品责任
第三节 机动车交通事故责任
第四节 医疗损害责任
第五节 环境污染责任
第六节 高度危险责任
第七节 饲养动物损害责任
第八节 物件损害责任