⑴ 物权法15条规定:当事人之间设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同...
“合同成立时生效”指的是合同(债权),即以设立、变更、转让和消灭不动产物权为内容的合同;“自记载于不动产登记簿时生效”,指的是不动产物权的设立、变更、转让和消灭(依照法律规定应当登记的),指的是物权本身的变动,而这是物权合同(债权)得到履行的结果。
⑵ "物权关系得为让与或继承"是什么意思
“让与”、“继承”是获得物权的两种途径,“让与”包括“买卖”、“赠与”。供参考。
⑶ 《物权法》对于物权的设立、变更、转让和消灭有哪些基本规定
(1)动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。(2)船舶、航专空器和机动车等物属权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。(3)动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该动产的,物权自法律行为生效时发生效力。(4)动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。(5)动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。
⑷ 物权法对于物权的设立变更转让和消灭有哪些基本规定
(1)动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。(2)船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。(3)动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该动产的,物权自法律行为生效时发生效力。(4)动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。(5)动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。
⑸ 物权法对于动产物权变动采取登记对抗主义,即动产物权的设立,变更,转让和消灭不登记不得对抗善意第三人
动产登记对抗是对的。但对产物权变动并不以登记为生效要件。
动产物权还要区分所有权和他物权,其变动模式是不一样的。
(从物权法定角度来说,动产只有担保物权没有用益物权)
具体来说,
动产所有权依交付而生效,依登记而对抗善意第三人。
动产质押权同样交付生效,登记对抗。
比较特殊的是,
动产抵押权依合同而生效,依登记而对抗。
所以楼主的提问失于模糊。
举例:
你买一汽车,签了合同交了钱、拿到钥匙开上路,汽车就归你了。
但如果车本(行驶证)没过户成你的名字,被原车主又卖给不知道你已经买了这车的另一个人并且过了户。
这时候你就是白开心了。因你没过户(即没登记)而人家登记了,人家比你牛,是可以找你要车的。而你只能找原车主的麻烦,但要乖乖的交车。
质押:还是这车。想弄点钱花,找到我借钱说把车押给我。行,钱拿走吧,车得留下,钥匙给我。不给我车,质押权没设立,我的钱不安全。
抵押:还是这车,还找我借钱,但又说你不能没车用,天天上班20公里,没车不行。那怎么办呢?咱俩签个抵押合同吧,合同一签抵押权设立了。但光设立了不行(就像所有权没过户一样),得办登记。到登记部门做了抵押登记我的钱才安全。不然,回头你把车开走了,钥匙在你手上,车本在你手上,你万一卖了车我不白瞎了么?
就是这么个理儿。希望能帮到你。
⑹ 物权法对于物权的设立,变更,转让和消灭有哪些基本规定
(1)动产物权的设立和抄转让,自交付时袭发生效力,但法律另有规定的除外。(2)船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。(3)动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该动产的,物权自法律行为生效时发生效力。(4)动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。(5)动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。
⑺ 物权变更与物权转让有何区别
物权是权利主体对物依法享有的支配权,即权利人在法定范围内直接支回配一定的物,并排答斥他人干涉的权利。物权根据不同的分类方法可分为所有权、他物权,用益物权、担保物权、动产物权、不动产物权等。物权的变更广义上包括物权主体的变更、物权内容的变更和物权客体的变更。物权变更狭义上仅指物权内容的变更和物权客体的变更,不包括物权主体的变更。因为物权主体的变更会引起原物权人物权的丧失和新物权人物权的取得,因此通常不作为物权变更看待。
物权转让,实际上就是物权主体的变更,但是内容不变。
物权变更,实际上就是物权内容发生了改变,但是主体不变。
⑻ 当进行物权让与时,让与人继承占有标的物······
B。
简易交付是在标的物所有权转移时,受让人已经占有标的物
占有改定是在标的物所回有权答转移时,交付人继续占有标的物
指示交付是在标的物所有权转移时,交付人指示占有人(第三人)向受让人交付已经占有标的物
现实交付是在标的物所有权转移时,交付人向受让人交付标的物。
⑼ 物权的设立变更转让和消灭讲解
你好朋友,这个应该是属于合同法里面的内容啊,你可以找一本合同法仔细看一下就理解了,谢谢。
⑽ 物权法中 几类人的解释 权利人 利害关系人 受让人 让与人
权利人就是享有该项权利的人,拥有某项权利可以作为或不作为者。
比如版享有申诉权权的的人就称为申诉权的权利人。
依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人,就是房屋权利人。
利害关系人 一般认为是权益受到行政行为侵害的直接当事人。
“法律上利害关系”是公民、法人或其它组织的合法权益与行政行为之间存在的一种因果关系,所以,从合法权益、行政行为及其两者之间的因果关系这三个维度来探讨“法律上利害关系”的构成是较合乎逻辑的研究进路。本文试图在已有研究成果的基础上,从法社会学的视角重新认识和界定合法权益、行政行为及两者之间的因果关系,构筑起“法律上利害关系”的判定标准。
受:接受;让:转让。受让方就是接受转让的那一方,比如技术、股权的受让方,就是接受技术、股权的那一方。而受让人就是接受转让的人。
法律用语,相对出让人。是指权利的接收方。出让人将自己的全部或者部分权利通过合同或者协议、赠与的方式转让给受让人。该权利不能是人身权
一般就是说让与债权的原债权人,称之让与人;其相对人称之受让人。
在抵押单中,让与人也被称为抵押人和借款人。