开垦荒地有土地使用权吗

㈠ 开垦荒地20年的使用权

1、如果只是开垦的荒地、却没有土地证：不管你开垦后耕种了多少年，也不可能确专定你有使属用权、征地补偿也不能全给你。

2、但是，你有这块地的土地证：这土地证是国家发给你的、代表国家将这块土地确权给你使用，在你家的土地证没有被相关的国家机关撤销之前，这土地证就能证明你家才是土地的合法使用权人、才有权在拆迁协议上签字。除非是国家机关撤销了你的土地证，你才丧失了权利。

3、他人说地是他们的：让他们拿证据找土地的发证机关、找法院，在你的土地证被撤销前，什么人在这块地的拆迁协议是签字都是侵犯你的权利。

4、建议：
（1）不要再提你家“开垦20年”的事，直接带你家的土地证到拆迁办，要求在这块地的拆迁协议上签你家的名字。
（2）如果拆迁办不同意：立即到法院起诉拆迁办。
（3）这事不能再拖、不能含糊，否则的话，一旦拆迁文件上都签了他们的名字、拆迁补偿款都到了人家手里，再想要回可就麻烦了。

㈡ 开垦抛荒山地是否具有土地使用权

开发未确定使用抄权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的．经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
《宪法》规定：""矿藏、水流、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源．都属于国家所有，即全民所有。由法律规定属于集体所有森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外""。《土地管理法》第40条规定：""开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的。经县级以上人民政府依法批准；可以确定给开发单位或者个人长期使用。""因此，开发单位或个人开垦国有荒山，荒地、荒滩必须符合土地利用总体规划的要求．并由县级以上人民政府批准，登记造册，核发证书，确认开发单位或个人的使用权．但所有权仍属国家。如果在1962年《农村人民公社工作条例修正草案》公布前经政府批准开垦的荒地，并明确归生产队所有的，应划归集体所有，未经政府批准的要依法补办土地所有权登记手续，核发证书。

㈢ 以前是村里的公山，有十来户村民开垦土地种植蔬菜。现在荒废十多年。我想问一下现在荒地使用权归谁

荒地产权，应仍归村集体所有。关于荒山、四荒地的承包《中华人民共和国农村土地承包法》有明确规定：

第三章 其他方式的承包

第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。

第四十五条以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。

第四十六条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股份给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。

承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。

第四十七条以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。

第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。

第四十九条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

第五十条土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。

㈣ 我是一个河南农民》我开垦的荒地20年了现在被县里征收了

土地管理法规定
第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用

第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

第六十五条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

按照土地管理法的内容 我认为应当给与你一定的补偿 但是关于你开垦荒地 这片荒地的所有权问题 我认为还是应该请相关专业人士给你分析下 我目前只是简单的在学习土地管理法而已 希望可以帮到你

㈤ 关于“农民开垦荒地，而使用权归农民所有”的有哪些法律法规

《中华人民共和国土地管理法》第四十条规定：开发未确定使用权的专国有荒山、荒地、属荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。

㈥ 开垦荒地者对所开垦荒地一直有使用权吗

王浩南和苗胜国是同村农民，双方所争执的1.3亩土地在年前是苗胜国耕种的荒地。1992年春，村委会和村民小组根据土地政策，对全村农民耕种的土地和荒地进行了调整，把苗胜国的1.3亩土地调整给了王浩南耕种使用。1992年春至1999年夏，此块土地一直由王浩南耕种并上缴提留和税金，无任何纠纷。此后，苗胜国多次找村组干部要求解决，欲向王浩南追回此块土地，村组干部因土地已进行合法调整而不予解决。1999年11月5日，苗胜国擅自将王浩南耕种的油菜苗犁掉，自己另种他物。王浩南制止无效，找村组干部要求解决，苗胜国以这1.3亩土地系其开垦的荒地为由拒不返回。
问题：这 1.3亩土地应当归谁耕种？
答：王浩南、苗胜国双方所争执的1.3亩土地，系村组发包给原告王浩南的责任田，王浩南耕种受益七年之久，没有纠纷。况且王浩南按规定上缴了税金和提留，王浩南应该享有此块土地的耕种受益权。而苗胜国擅自将王浩南管理耕种的土地占有使用，属侵权行为，应停止侵害。至于苗某认为自己开垦自己有权使用是不正确的，因为我国《土地管理法》规定：“开发国有荒山、荒地、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位使用。”苗某开发荒地1.3亩是国家鼓励的行为，但这块土地并不是必须交给苗某使用，县级以上人民政府也可以确定给其他人、单位使用。所以，村组根据上级政策，将1.3亩荒地调给王浩南使用是符合法律规定的，王浩南也因此取得这块土地的耕种使用权。
我国《民法通则》规定：“公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织和个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。”王浩南对该土地享有合法的使用权，他在该1.3亩土地上种植的作物是其合法财产，苗胜国将其破坏并强行耕种这块土地是违法行为。《民法通则》规定：“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返回财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人应当赔偿损失。”王浩南在自己承包的土地被侵占后，可以采用两种方法保护自己的权利：一是向县级以上的地方人民政府土地管理部门提出请求，由土管部门责令被告苗胜国停止侵犯，经济损失由土管部门可责令被告苗胜国赔偿。二是直接向人民政府起诉，要求法院保护自己的合法权益。对于第一种方法，如果原告王浩南、被告苗胜国对土管部门的处理决定不服，还可以在接到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。
本案中，原告王浩南采用了第二种方法，即向当地人民法院起诉，请求法院保护自己对该1.3亩土地的耕种使用权。法院受理后，经过审理，作出如下判决：被告苗胜国停止对原告王浩南所承包的1.3亩土地的侵害行为，赔偿原告王浩南经济损失200元，诉讼费用70元由被告苗胜国承担。

㈦ 自己开垦的荒地，使用权可以归自己吗

1、自己开垦的荒地，到底归谁？

根据《国土管理法》第八条规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 所以农村开荒的土地，其所有权仍属于农村集体组织所有，其所有权不属于个人，所以不能与承包土地享有同等权利。

2、自己开垦的荒地需要缴纳地租吗？

对于这个比较专业性的问题，笔者咨询了农业部门管政策方面的人员，他们是这样回答的： 首先要确定开荒是合法还是非法的，是国有荒原还是集体所有的荒原，如果是国家所有的，那就是按着市场情况对外发包，没有什么合理不合理的，国家不控制这部分的价格。不像集体所有的耕地，国家有强制性的规定，国家所有的耕地，不会转变为集体所有，更不会变更为机动地。 但是我想很多地方开垦的荒地应该都是私自开发的，很少经过正规程序去开发，也就不能私自使用，属于村集体所有，而村集体就会以正常发包形式进行对外承包，而农民开垦荒地也是付出了金钱以及劳力，所以村集体会优先承包给你，并且收取适当的承包费。

3、合法开荒地能使用多少年？

《国土地管理法实施细则》第17条规定：开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过50年。 正常合法的开垦荒地，可以使用50年！ 当然，只限合法的！

㈧ 河荒地荒废三年后被其他人再开垦，现土地使用权属于谁原开垦者还是后开垦者依据法律文号是

开荒地的所有权归集体或国家所有，个人只有使用权。前者弃荒的，由版后者使用，但是权村集体可以收回。

《中华人民共和国农村土地承包法》
第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。
第四十五条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。
第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。
承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。
第四十七条 以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。

㈨ 我们家在村里开荒地种植20多年，现在村委会要收回种树，我们能申请主张的权利有哪些

开荒时所产生的自留地，是指根据地方政府的政策，允许并鼓励农民在荒山荒坡荒地上开垦，并按政策规定开出的荒地属于个人自留地。

你家当时开荒时如果有这样的政策规定，自然可以按自留地处置。如果没有这样的政策规定就不行。自开的荒地也要及时办理土地承包证书，否则就是违法占用。

办证后才可转移使用权关于开荒后取得土地使用权的问题,《土地管理法》第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。

《土地管理法》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过50年.

(9)开垦荒地有土地使用权吗扩展阅读：

农民开荒注意事项

1、自己开荒土地如何能确权？

虽然开垦荒地和承包地都属于村集体所有的土地，但是承包地是农民签订了相关的承包合同所获得的合法权益，所以确权是合理合法的。

但是农民自己开垦的荒地要想进行确权，就必须得到村集体的认可，注意是村集体而不是村委会，也就是说农民自己开荒的土地要经过全体村民大会讨论并通过，或者得到村集体大部分农户的同意，就可以签承包合同了，这些手续都齐全了以后，农民就可以进行土地确权了，而且能够享受到相关的补贴政策。

如果农民自己开荒的土地得不到村集体的认可，那么开荒的土地就不能确权，你只有土地的使用权而已，其他福利也一概享受不到。毕竟现在农村的土地越来越值钱，你要是开荒了想要确权，难免有人会眼红，所以想让全体村民都同意还是挺困难的一件事。

2、开荒的土地能够享受征地补贴吗？

从原则上看，只要是确权的土地，就都能享受到相关的补贴。但是有一点要提醒一下大家，征地补贴包含：安置费、青苗补贴、土地补贴等。其中土地补贴是属于村集体的，村集体按照实际情况进行分配。如果开荒土地一切手续完整，那么就可以领取征地的所有补贴，如果不完整，就只能领取青苗补贴和安置补贴了。

3、开垦土地要注意生态环保

现在，国家对于农村的生态保护还是非常重视的，尤其是对于林地、草地、湿地等保护地的保护，农民是允许开垦荒地进行耕种的，但是一旦农民私自开垦了这些保护地，不仅仅开垦的荒地不能被确权，还会面临回收土地以及其他类型的惩罚。

所以自己开垦的荒地想要得到村集体所有人的认可并被确权，还是有一定难度的，

参考资料：网络-中华人民共和国土地管理法

㈩ 请问农村开垦的荒地使用权归谁所有权归谁

虽然土地来经当事人开垦，源但土地及使用权仍然属于集体所有。擅自开垦的行为，并不会使土地使用权发生变化。另外，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

相关法律规定：《中华人民共和国土地管理法》
第七十四条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。