物权有体物

『壹』 物权法上关于一物一权原则有哪体现

一物一权原则是相当债权而设立的。物权法规定物权不具有相容性（债权有相容回性）。也答就是说在一个物上，不能设立性质相同的多个物权。比如甲已经有了对a的质权，那么乙就不能享有对a的质权。只能对a享有其他性质的权利，如抵押权。而在同一物上可有多个债权。比如，先将衣服卖给甲，又卖给乙卖给丁，3份合同都生效。尽管最后只有一个人能实现债权

『贰』 为什么物权优先于债权举例说明..

这是由性质决定的.

物权是支配权,具有排它性---人支配物. ( 排它了就能很好利用物,目的是物尽其内用. )---其产生容采公

示主义.

债权是请求权,具有相容性---人请求人. ( 因为人是平等的,任何人的债权都应该得到相同的保护, 同

时债权债务关系是两个人之间的事情,不必公示, 这样后产生的债权人和先产生的债权人就处在了相同的地

位上,所以就相容嘛! )

由上面的分析可以得知: 物权变动采公示主义, 债权产生则不必公示. 当然公示了的效力比没

公示的要高啦! ( 用生活常理去理解民法能取得很好的效果)

虽然没举例子,但相信你能理解!

『叁』 商品房外墙是不是属于个人所有

商品房外墙属于全体业主共有，不是个人所有的。

按照《物权法》建筑物区分所有权理论，商品房外墙面属于该幢房屋全体购房人所有，购房人(区分所有权人)基于其对所购房屋单元享有的专有权而对建筑物共有部分及附属部分享有区分所有权之共有权，而且所得收益应当主要用于补充专项维修资金、改善小区公共设施建设等共同利益。

分析：对于商品房的外墙面，有的购房合同约定属于所有权人，有的约定归属于物业公司，有的未作约定。实践中，因广告、装修等事由常发生纠纷，理论界对商品房外墙面权利归属也有争议。

按照《物权法》建筑物区分所有权理论，商品房外墙面属于该幢房屋全体购房人所有，购房人(区分所有权人)基于其对所购房屋单元享有的专有权而对建筑物共有部分及附属部分享有区分所有权之共有权，而且所得收益应当主要用于补充专项维修资金、改善小区公共设施建设等共同利益。

(3)物权有体物扩展阅读

相关规定：

建设部《住宅共有部位共有设施设备维修基金管理办法》第三条规定的共有部位包括了内外墙体和户外墙面，而且，从对外墙使用管理上看，外墙仍属于共有部分。

对外墙面使用权的行使及所得收益有法律规定。建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第七条规定：“异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部分时，应取得各所有人一致同意，并签订书面协议。”

《物业管理条例》第五十五条也规定了“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营管理的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。”

『肆』 一物之上不能同时设立两个所有权，体现的物权法原则是

体现的是一物一权原则。

『伍』 一物一权体现在物权法哪几条没有体现又凭啥说一物一权

一物一抄权原则，又称为物权客体特定主义，是指一个物权客体应以一物为原则，一物之上不能设立两个以上内容相冲突的物权。按照大陆法学者的一般观点，一物一权主义具有3项内容：（1）一个物之上只存在一个所有权（或他物权），即一个所有权客体应为一个物。（2）一物之部分不得成立所有权。（3）独立物之总体上，不得成立特别的独立的所有权。

『陆』 物权是指权利人对物体的直接占有和支配，对吗

物抄权是指权利人对物体的直袭接占有和支配。
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物；动产指不动产以外的物。制定物权法，对明确物的归属，充分发挥物的效用，维护经济秩序，促进社会主义现代化建设，具有重要意义。

『柒』 物权的客体是现有物，但是担保物权的客体怎么可以是将来的财产

其实是可以的，担保物权是为了确保债务的实现而设定的，只要能保证债权的实现就是版可以的。比如你有一权间铺面，然后你想扩大规模，你就可以用铺面未来的收益做担保，如果到期你还不上钱，那么债权人就可以用铺面未来的收益来抵减债务，直至还清。

『捌』 物权的基本功能

物权法的首要功能在于确定财产的归属，从而平息冲突与纷争，物权（财产权）在版现实生活中更容易权遭受来自众多的不特定的义务主体的争夺和侵害，从而有损于社会经济秩序的稳定，只有人们获得了对资源的占有权和使用权，物有其主，并有权排除他人对自己财产的侵犯或夺取，财产所有者才有信心和动力投入资源，发展财富。在物权法律关系中，每个社会成员为了获得生存所需的物质资料，都可能从事三种活动：生产活动、掠夺活动、防卫活动。单纯的财产归属仅仅是一种权利的表象与宣誓，确权的最终目的在于权利的实现，当物权受到不法侵害或被置于无法实现之危险境地时，构建行之有效的物权救济模式就成为物权法又一项尤为重要的任务。

『玖』 物权的核心体现在所有权，请问那为什么会出现多个物权并存的情况呢这个在一个特定物上设立多个他物权有

他物权也是物权的一种，多个物权并存就是存在所有权和他物权