『壹』 关于商场摊位的所有权
买了商场地下的一个5平方米的摊位时,合同如何规定的?
『贰』 在农村买了摊位的人,是随时都有使用权吗
自己买的摊位,使用权属于自己。你随时都能使用。
『叁』 我在小区里分了一个摊位(拥有使用权)。我出租给了人,那人又转租给了另外一个人。现在我三个月没收到摊
你和他合同期到了吗?没到你想收回你得付违约金,到了他找借口你想收回他也理论不过你。
『肆』 商场里买的摊位有产权吗
应该是使用权 可以转让 买卖
『伍』 法院能查封没有产权只有使用权的摊位吗
使用权也是一种权利,你也是花钱买来的,只要债权人申请,符合法律规定,法院当然可以查封,甚至将该使用权作为财产标的,以生效判决为依据,以胜诉人的申请进行执行。懂了 ?
『陆』 关于买商场摊位的一个问题
这个主要看你周边地理位置,如果要是繁华的地段,而且超市是不是回比较成熟的!(不知道你答说的“楼上”是卖什么的!)
我担心的就是你提到的租金问题!每月只能租1千多的话,实在是有点少!~!~这样看你商场的人应该不是很多!要是真像你说的客流量很大的话,那也只能说明你们商场的提袋率不是很高!卖的一般!而且你是合同到期,你一定现在就是那里的业主了!每天的利润算算是多少你应该很清楚了!~
其实从租金就能看出你的摊位不是很值钱的!~至于发展,这就是赌博!谁都看不出来!而且它都已经营业6年!基本定位已经成型了!~
我个人建议,用16万投资一个每月只能租1000多一点的摊位,是在投入与产出比率有点少!~如果要是我,我就不买,16万能租10多年!其实每年的床位费也只不过是1万多~!而且你的16万买下的是使用权还是产权一定要确认!一般的商场都是使用权!~这个和商品房可不一样!
当然,如果你现在的买卖回头客很多,你的利润很不错的话,买还是可以的!~
最起码每年节省了1万多块钱的床位费。
『柒』 想在一家商场买个摊位,但是没有产权只有使用权可以买吗有法律的保护吗
可以买,但一般不建议这么做,因为:一、万一过段时间价格涨了,原产权人内有新考虑,他可以容直接再卖给他人,你没办法阻止;二、万一商场拆迁,你将得不到充分赔偿,因为从法律上将,该商铺还属于原产权人;三、万一商场发生火灾、水灾等,你也得不到赔偿;四、如果有一天你想转让,你将很难处理,因为基于以上考虑别人一般也不想接。五、如果实在想买,一定要到公正机关办理正式手续,这样至少你遇到上述问题还能得到部分补偿。
『捌』 想购买商场内摊位的使用权,这样合法吗法律有保障吗应该注意些什么
合同只要不违反法律的强行性规定,一般是有效的。但我国《合同法》规定租赁合同最长不得超过20年,所以即使合同上写着25年的使用权,也只有20年的使用权。
『玖』 在农村买了摊位的人,是随时都有使用权吗
在农村买了摊位的人,是随时都有使用权吗,是的,你随时可以使用的,
『拾』 开发商卖铺位使用权和出租铺位使用权的区别
恩,有区别的哦,商铺是有产权的,产权归购买者所有,是可以自由转让、抵押、继承、馈赠等。
但是租赁商铺的租赁户只能享受使用权。开发商都很精明的,既可以赚到可观的租金,遇到满意的价格也可以视情况出售。