A. 广州市桥投资公寓使用权好吗十年15万，二十年20万，每个月固定返祖2500以上，五年可以回购那种
这种事情仁者见仁智者见智。不要问别人好不好，投资有风险自己谨慎考虑吧。
B. 广州滘口新天地卖25年使用权靠谱吗
这个是商业用地，25年使用正常，但是要有正规的买卖合同。
C. 广州 有宅基地证 土地的使用权还有30年 听说现在要征地 ，剩余的30年能得到补偿吗
现在补偿都是按照土地面积多少亩来进行补偿，宅基地证是属于集体内土地，土地被容国家征收国家是要将土地补偿款补偿到你们村集体，土地是有属于国家和集体的，村民享有的是集体土地使用权，这个在宅基地证上是明确写着。
那么国家征地，你们得到的是宅基地上建筑物补偿款，是按照你房屋建筑物面积大小补偿。还有你们可以获得青苗附着物补偿款，就是村民在村集体土地上种植按照农作物价值补偿。
D. 在广州买生产队地建的房土地使用权是七十年，现在国家合同整改二十年。怎么办
如你所说，你买生产队土地建房是违法行为，和生产队约定使用权70年也是违法的，虽然土地归村集体所有，但是土地使用权证必须得区县政府土地管理局颁发。
E. 广州市中心，租一幢十层楼的一年使用权要不要上百万
如果合同没有问题就是真的，你可以要求看其写字楼购买合同或产权证上面怎么标注的，购买合同或者产权证都是房产局备案的，或者你可以去房产局查询。首先，“订金”在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。 而“定金”在法律上有比较严格的界定。定金依法律性质不同可以有多种分类，如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形： 1、合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回； 2、合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回；接受方违约的，应双倍返还。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十八条规定：“当事人交付留置金、担保金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。” 由此可见，买受方在签订“房屋认购书”时，要分清自己交纳的到底是“订金”还是“定金”，做到心中有数。 1、在“房屋认购书”中约定的为“订金”：《商品房销售管理办法》(2001年6月1日起施行)第二十二条第二款规定：“房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受方收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受方返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。”此种情况下，买受人可与出卖人详细约定“订金”的性质，否则到时想要主张“定金”的权利的话,将不会被人民法院支持。 2、在“房屋认购书”中约定的为“定金”：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(2003年6月1日起施行)第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”也就是说，买房人签订认购书、正式签订《商品房买卖合同》前，如果因为买受人一方的原因“未能订立商品房买卖合同”的，出卖人可以不退还定金。但是，如果因为买卖双方的原因，比如合同不能协商一致，出卖人应当将定金返还买受人
F. 在广州横枝岗路2号，现对外出售颐福居养老院房间20年使用权，请问是否合法如何得到法律保障
归国有~不过~不会出现这情况吧~
G. 我在广州番禺璞悦里购房，认购合同写的是，转让使用权，我担心会有问题，请指导的人帮我了解一下。
番禺璞悦里是怎么骗你的?
我准备买房，根据业务员介绍，我去了番禺化龙璞悦里售楼部。
璞悦里小区的做法和房地产开发商的做法一模一样，有沙盘，有售楼部，有样板间，有业务员，我在售楼部给定金时候签订的x-xxx房号定金，签订认购协议的时候也写的认购x-xxx房。
我交完定金，过了几天，筹备好首期款准备去交首期款时，对方拿出<房屋使用权转让合同>以及<广州市房屋租赁合同>，我觉得被骗了，让他们退钱，被拒绝了，他们各种解释说用这样的方式把房子使用权给我。
我一次性花一百多万租一个房子住，我有病吗？我已经找到12315投诉，并向国家相关部门信访部上访登记，相关部门说会协调解决。也准备找律师尝试法律途径。
如果有遇见这样事情的朋友，可以和我一起申请上访，和法律上诉，人多力量更大。
如果有这方面经验的朋友，请给我一些建议，不论是打官司，报案，找国家相关部门还是其他方式，只要对这个有所帮助的，我就愿意去尝试，一个人的力量很小，希望大家帮帮忙，保护自己！！
超级偏，周围全是工厂，周围的人素质不行，从地铁站打车过去要三四十块。
这个不是商品房，没证的，一百几十万租20年。旁边有很多300块带家电的出租屋。
完全没有配套，都不是小区，没有封起来的。蚊子超级多，小孩子叮到满手都是包，看着可怜死。
开发商很没素质
1、先说房子：这个盘宣称为番禺唯一拥有不动产证的使用权住宅，请注意是使用权，购买的仅仅是使用权，并不是产权，所以购买的话等于是一下交了几十年的房租而已；所以这个才是便宜的原因吧；
2、交通：规划中佛莞轻轨经过，此处有站点官桥站，预计19年开通，开通后会方便很多；地铁站有规划（但开通时间不明朗，据说轻轨开通后会启用）；
3、落户和学位：据说是因为这里是广州租售同权的试点区域，所以可以落户 带学位；
所以谨慎，了解清楚后再购买
去到一看就知道为什么这么便宜了，首先这个房子是没产权证给你的，开发商和你签的是租赁合同，然后再转让使用权，我们小白听的一脸懵逼，产权搞不懂。然后地段很偏，离最近的官桥地铁站3公里，而附近没有任何生活配套，人烟稀少，周围都是农田，住那里感觉会比较压抑。投资更没价值。
H. 广州的公寓怎么查是产权公寓还是使用权
国土局肯定是可以查到的，给不给查是一回事，肯定是要提供什么证明材料的
房屋版产权有房屋所有权权和 土地使用权两部分组成， 房屋所有权的期限为永久且属于个 人，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等且属于国家，土地的使用性质不同，决定了出让的年限也就不同。如果是民用住宅性质的土地，那么产权年限就是70年，而一些用于商用或者娱乐旅游的建筑用地就是40年产权年限的。而公寓就是属于商业住房。根据《物权法》规定产权到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。物权法第一百四十九条也明文规定了到期后续费不会超过五位数，不得低于15.6元每平方，比方说50平的续费只需要760元即可续期。2、产权清晰、独立产证的公寓，交房之后也会拿到不动产权证书，跟住宅的房产证封面也都是一样的，也能在房管局的系统上查到，也能得到国家的认可。
I. 广州新天地餐饮铺25年使用权怎样
这个可以和已经买过的人问问情况，或者去到那里问一下具体的情况，那25年的使用权其实也挺好的吧。
J. 广州人和镇的空港假日别墅酒店为什么只有20年使用权
因为这块地是针对于白云机场的拆迁户作为补偿的一块集体商业用地，而空港假日酒店项目是广州市政府第一个集体商业用地的支持项目，所以只有23年的使用期