所有权及使用权的区别

⑴ 有形资产所有权和使用权如何区分

有形资产所有权与使用权区别：

1、所有权，是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。

2、使用权，释义为不改变财产的本质而依法加以利用的权利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。如我国国家财产的所有权属于中华人民共和国，而国家机关、国有企业和事业单位根据国家的授权，对其所经营管理的国家财产有使用权

从民法关于所有权的相关原理来看。完整的所有权包括占有、使用、收益、处分四项权能，而使用权是实际利用的权利。所有权人与使用权人并非必然是同一主体，因为通过一定的契约，非所有权人也可获得使用权，比如房主可将房屋租给他人使用。因此，楼宇屋面的使用权经全体业主同意，可以让给开发商来使用。

(1)所有权及使用权的区别扩展阅读

有形资产产权是人们对实物形态的物品的使用权，而无形资产产权是人们对非实物形态的信息、知识等的处置权、拥有权。在人类历史的不同阶段及各个国家的不同发展时期，存在过许多不同的产权制度，从而产生了不同的创新激励效应。

由上面分析可知，在西方国家，产权经历了由原始公有产权向排他性公有产权继而向排他性私有产权的转变。在原始的公有产权制度下，任何财产、资产都是公共性质的，谁都可以占有和使用它们，因此，人们毫无创新动力可言。

⑵ 所有权和使用权的区别

普遍而言，所有权就是到晚上，用毕需要置放的合法地方，就是具有所有权。
只能白天领出，借出加以使用，晚上或者用毕要归还的，就是使用权。

⑶ 处分权和使用权区分

1、定义不同

处分权是所有人对财产(生产资料和劳动产品)进行消费和转让的权版利。而不论是所权有人还是非所有人，他们占有财产，最终是为了对财产有效地利用或从中获得经济上的利益。这种利用财产的权利是使用权。

2、对物品的所有权不同

处分权必须拥有所有权或者经过所有权拥有者同意才能够处分，而使用权可以不用拥有所有权。

3、代表的权利不同

处分权是由物具有交换价值决定的，法律上的处分意味着物的转让。处分权决定了财产的归属，它是所有权区别于他物权的一个重要特征。而作为所有权权能的使用权具有最广泛的概括性，所有人可以在法定限度内依任何目的和方式使用其物。

⑷ erp系统所有权和使用权的区别

所有权就是拥有全部权利，如何处置都是自己的事，别人无权干涉，可以授权别人使用，也可以取消授权
使用权就是被授权使用，可能有各种限制，但是转让肯定需要所有者授权，修改也一样

⑸ 谁知道房屋的所有权和使用权有什么区别

“房子的所有权年限是70年”的说法不确切，只要“房屋合法存在”，房主就享有所有权版。房屋的使用权指的是权
土地所有权。

土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。55年到期后土地使用权的处理有以下几种方式：

1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。

2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。

⑹ 使用权和收益权的区别

1、目的不同

使用和收益显然是完全脱离的。使用是为了获取物的使用价值，而收益是为了获取物的价值。所有人与非所有人享有使用权和收益权，分别是为了追求不同的经济目的。

2、权能大小不同

使用权是不改变财产的本质而依法加以利用的权利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。如我国国家财产的所有权属于中华人民共和国，而国家机关、国有企业和事业单位根据国家的授权，对其所经营管理的国家财产有使用权。

所有权的存在以实现经济利益和价值增值为目的，这最终体现在收益权上。收益权能是指权能的权能，作为实现所有物价值的基本手段，在市场经济高度发达的现代社会，已上升为所有权最核心的权能。

3、权利不同

使用权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。

收益权，是指房主收取房屋这项财产所产生的某种收益。例如出屋，房主从房客处收取租金。有时房主也将部分收益权通过法律形式转让给非房屋所有权人。例如，房客可利用租来的房屋改为从事一些收益性经营活动，收益按照一定的比例，一部分交给房主，一部分留给自己。

⑺ 处分权和使用权的区别

一 使用权

使用，是指民事主体按照财产的性能对其加以利用，以满足生产或生活的某种需要。在任何社会经济形态中，人们占有生产资料和劳动产品都不是目的，占有的目的是为了获取物的使用价值或增值价值。所以，不论是所有人还是非所有人，他们占有财产，最终是为了对财产有效地利用或从中获得经济上的利益。这种利用财产的权利，就是使用权。法律上有所有权的人有当然的使用权，但享有使用权的人，并不一定有所有权。

二 处分权

所谓处分权，就是所有人对财产(生产资料和劳动产品)进行消费和转让的权利。对财产的消费 (包括生产和生活的消费)属于事实上的处分，对财产的转让属于法律上的处分，两者都会导 致所有权的绝对或相对消灭。所以，处分权决定了财产的归属，它是所有权区别于他物权的一个重要特征。

处分权是由物具有交换价值决定的，法律上的处分意味着物的转让。处分权是财产所有人最 基本的权利，也是财产所有权的核心内容。因此，在通常情况下，处分权是由财产所有人来亲自行使的。但是处分权作为所有权的一项权能，也是可以基于法律规定和所有人的意志而与所有权分离的。处分权的分离并不一定导致所有权的丧失。

占有、使用、收益和处分，构成了完整的财产所有权的四项权能。财产所有人可以将这四项权能集于一身统一行使，也有权将这四项权能中的若干权能交由他人行使，即财产所有权的四项权能与财产所有人相分离。在社会生活中，财产所有人正是通过这四项权能与自己的不断分离和回复的方式，来实现其生活和生产的特定目的。因此，财产所有人将其财产 所有权 中的四项权能暂时与己相分离，并不产生丧失其财产所有权的后果，而是财产所有人行使其 权利的有效形式。例如，国家将国有土地使用权出让给公民或者企业，并不丧失国有土地所有权，而是借助于出让关系，最大限度地发挥国有土地的价值，并获得良好的效益。

⑻ 品牌使用权和品牌所有权有什么区别

区别一、范围大小不同，所有权是商标注册人或权利继受人在法定期限内对注册商标依法享有的各种权利。使用权只是在一段时间内、一定范围内享有的使用权。所有权范围比使用权范围大，使用权包含在所有权之中。

区别二、是否有处置权。所有权人享有处置权，而使用权只有使用权，没有处置权。

区别三、价值不同。所有权不产生附加价值，使用权产生附加价值。

商标使用权的附加价值是指与商标所标识的产品服务有关的、价值中超过一般价值的部分。商标使用价值的附加值不是一经注册就会存在的，它是在商标的使用过程中随着商标所标识的产品或服务质量的提高而逐步产生的。

(8)所有权及使用权的区别扩展阅读

商标使用权的附加价值

商标使用权的附加价值是指与商标所标识的产品服务有关的、 价值中超过一般价值的部分。

商标使用价值的附加值不是一经注册就会存在的， 它是在商标的使用过程中随着商标所标识的产品或服务质量的提高而逐步产生的。

商标的使用权的附加价值的形成过程为： 普通产品或服务 功能型商标 风格型商标 潜力型商标。

商标使用权附加价值的产生过程分为四个阶段：

(1)标识普通产品和服务的商标的使用权没有附加价值。在这一阶段， 商标权只可能有一般价值。

(2) 购买者可以在同种产品或服务市场上观察到不同品牌之间功能上的差别。购买者会根据这种差别来选择产品， 这时商标使用权开始表现出来了附加价值， 这种附加价值是与产品或服务上的这些 “功能” 相联系的。

(3) 各种商标所标识的产品之间出现了风格上的不同， 这样就满足了购买者的更多的精神上的需求， 这时商标使用权的附加价值也就随之而提高了， 所表现出来的附加价值不只是功能上的，还有精神上的。

(4) 在达到风格型水平后， 如果生产经营者仍不断创造， 始终使其商标保持吸引力， 并使这一商标的风格得以延续， 使购买者逐渐对这一商标形成了永久的忠诚和信赖， 则该商标的附加价值就会进一步提高， 这种商标称为潜力型商标。

此时的商标附加价值表明了产品和服务的一贯水平， 而且还可以赋予该商品名下的新产品同样的特质。