知识产权质押贷款额度

❶ 专利可以抵押贷款吗

专利证书可以抵押贷款，因为授权的专利可以办理专利质押贷款。授权的专利其实就是一笔无形资产，贷款部门会跟据专利的价值审核放贷。经当地工商行政管理机关核准登记的具有独立法人资格的企事业单位、其他经济组织、个体工商户，拥有国家知识产权局依法授予的专利权，可向各银行业金融机构申请办理专利权质押贷款。
【法律依据】
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

❷ 国家知识产权专利可以申请贷款吗

授权的专利可以办理专利质押贷款。

授权的专利其实就是一笔无形资产，贷款部专门会跟据专利的价值审属核放贷。

经当地工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的具有独立法人资格的企（事）业单位、其他经济组织、个体工商户，拥有国家知识产权局依法授予的专利权，可向黄石市辖内各银行业金融机构申请办理专利权质押贷款。

贷款仅限于生产经营所需的流动资金贷款（含承兑业务）和专利权项目固定资产投资。

(2)知识产权质押贷款额度扩展阅读：

企业向银行提交知识产权质押贷款书面申请

申请知识产权质押贷款时，商标注册人应持《商标注册证》、专利权人应持《专利证书》和银行所需的其他相关材料向银行提出贷款申请。金融机构针对不同客户初步分析其资产准入标准及范围，一般包括两层意思：一是贷款主体的准入标准，二是质押物的准入标准。

贷款主体的准入标准可通过贷款企业信用履约分析、偿债能力分析、盈利能力分析、经营发展能力分析、综合能力分析等确定，在实际中贷款主体通常是贷款行的黄金客户、优质客户，在贷款行及其他行无不良记录。

❸ 国家知识产权局质押融资需要上传借款合同吗

需要。
知识产权质押融资流程

知识产权质押类业务与传统抵押类业务有很大不同，根据国家有关部门的规

定，知识产权质押融资业务的主要流程包括以下几个步骤：

1。企业向银行提交知识产权质押贷款书面申请。申请知识产权质押贷款时，

专利权人应持专利证书和银行所需的其他相关材料向银行提出贷款申请。金融机

构针对不同客户初步分析其资产准入标准及范围，一般包括两层意思：一是贷款

主体的准入标准，二是质押物的准入标准。贷款主体的准入标准可通过贷款企业

信用履约分析、偿债能力分析、盈利能力分析、经营发展能力分析、综合能力分

析等确定，在实际中贷款主体通常是贷款行的黄金客户、优质客户，在贷款行及

其他行无不良记录。质押物的准入标准一般遵循发明专利和实用新型专利优先原

则。

2。由专业评估机构对企业商标专用权或者专利权价值进行评估。很多企业

专利自身的价值是有限的，领域技术的发展、市场占有份额都会使专利的价值发

生变化。想要解决好专利价值评估的问题，就应该有专门的鉴定机构，对企业自

身商标和专利的价值进行全面、客观的鉴定，建立知识产权质押物价值动态评估

机制，这样就可以给借贷双方提供一个很好的知识产权价值依据，落实风险防控

措施。

3。银行对企业提交的资料评估结果进行审核。质押物的价值可通过专业的

资产评估事务所对质押物的时点价值进行客观的评估，为质押类业务提供价值参

考。专利权质押包括：出质人（专利权人）在质押期限范围内的无权属纠纷的专

利权。

金融机构根据专利的评估价值作为确定质押贷款的授信额度的参考，质押率

通常规定不超过质押物时点价值的50%，在实际造作中受行业、地区及风险控制

等诸多因素影响与限制，一般为10%—60%之间，质押率在20%-60%的居多。

4。审核通过后，双方签订《借款合同》、《专利权质押合同》。由于知识

产权质押贷款合同需要到国家知识产权局进行质押登记，故双方签订的质押登记

合同应当包括：1、出质人、质权人的姓名（名称）及住址；2、被担保的债权种

类、数额；3、债务人履行债务的期限；4、出质物清单；5、担保范围；6、当事

人约定的其他事项。

5。办理知识产权质押登记手续。根据国家知识产权局的规定，知识产权质

押贷款合同签订后，双方应持相关证件到知识产权管理部门办理质押权登记，专

利权质押登记时间为七个工作日。

6。执行借款合同。取得知识产权质押登记证书后，金融机构可按照双方签

订的贷款合同给借贷方资金放款。

❹ 中国知识产权交易城

一、专利池（patentpool/portfolio）
专利池是众人耳熟能详的知识产权名词，根据MPEGLA的定义，“专利池的形成过程是专利权人之间，围绕核心专利的选择、专利池许可费的收取以及分配等问题而进行的一个多人合作博弈过程”。
目前数字视讯领域最知名的专利池如下表所示：

专利池作为一种知识产权交易形式，最初的起因是交叉许可的复杂度越来越高，成本高昂，所以组建专利池进行集中管理，一站式购买与销售。
专利池包括两种：一是标准专利池，上表中所列的基本是技术标准或产品标准中已经采用的专利技术方案的集合；二是权利人自建专利池，通常是一个或多个专利权人将某一技术领域的相关专利集合在一起。
随着我国企业拥有的专利数量海量增长，目前国内已经有非常多的组织或个体在组建不同形式的专利池，其中包括中彩联科技有限公司（中国彩电企业联盟）正在组建的彩电技术专利池、水泥预制板技术专利池、AVS视频标准专利池、DMB-T标准专利池、中山小家电专利池等著名的专利池；也包括一些中介机构、个人、企业自行组建的各种类型的专利池。
这些专利池的组建工作在过去两年中突飞猛进，很多专利池已经进入了运营或者试运营阶段。
中国专利池的运营目标通常有两个阶段，短期内（3-5）年的目标是实现运营收入或者为专利权人创造专利防御工具，中长期目标是实现专利池的许可收费。
二、专利出售（转让）
专利转让已经成为当前我国知识产权领域最热门的业务之一，包括华为、中兴、腾讯、宇龙等一大批深圳知名企业都试图在将部分专利出售。专利出售（转让）的原因有三：
1、企业早期申请的专利由于撰写不好或者技术已经过时、或者当时考虑迅速提升专利积累数量而降低了创造性的要求，专利对企业的使用价值不高，而专利年费（每年交给国家知识产权局的维持费用）不断增加，专利出售可以收回投资或者降低维持费用，部分专利出售还可以获利。
2、出售部分专利以验证专利质量，借此寻找专利价值高地，并可在公众中形成专利权印象，进入专利权人俱乐部（而不总是充当被许可人）。
3、出售部分专利以熟悉运营规则和运营细节，从而为专利创造、申请、保护、运营形成一个良性循环。
目前积极从事专利出售业务的公司如华为已经可以列出几百项专利以供客户挑选，并且预期每年能实现数百万元的出售收入。
另外，最近国家发布的高新技术企业认证标准中对知识产权有了非常明确而具体的要求，这带动了最近一轮的专利转让和许可的市场需求，导致专利转让市场迅速升温并迅速规范化和程序化。
专利出售（转让）程序通常是：

三、专利许可
专利许可根据排他程度不同，分独占实施许可、排他实施许可和普通实施许可。根据是否是专利权人，分主许可和再许可。另有强制许可和交叉许可政策。
强制许可是指在法定的特殊条件下，未经专利权人同意，他人可在履行完毕法定手续后取得实施专利的许可，强制许可在（1）未能在合理期限内获得的许可（2）国家出现紧急状态或公共利益（3）被依赖的发明或实用新型专利许可三种情况下可以由政府发布强制许可命令，实行强制许可。
交叉许可是指企业以专利技术、专有技术的输出换取对另一个企业的专利技术、专有技术的使用。
中国市场目前最多的专利许可形式是实施许可，以专利许可收费为目的的专利权人和代理专利许可收费的中介机构越来越多，专利许可收费的投资气氛在增加。
专利许可投资由于其成本低廉、获利巨大，可能成为房地产、股票证券期货之后第三个民间资本的投资热点。
上述三种形式是我们最常见的，也是目前最令我们头疼的知识产权交易。中国目前的知识产权交易市场，最主要的交易活动主要是由国外企业通过各种形式来向中国企业收取知识产权许可使用费用。
费用的名称各异，例如：initialfee、royalty、licensefee、testfee、annualfee、维护费、升级费、品牌使用费、商标使用费、版权费、专利许可费等等。但不论形式如何，买方一般是中国企业，卖方是外国企业，对中国企业而言都是成本、费用。
四、知识产权质押
从资产、资本化的角度看，中国的知识产权交易还存在一种新类型，即知识产权质押。
1、什么是知识产权质押？
知识产权质押是指对知识产权进行估值后，将知识产权质押给银行等金融机构，以获取贷款。
在我国现行的担保法和金融贷款规则下，企业的三大动产都是有担保价值的：应收账款、存货和知识产权。
目前应收账款和存贷作为担保的贷款机制已经日趋成熟，相关的金融产品也非常多，但对于知识产权，由于知识产权的价值难以评估，导致了很多商业银行至今不敢推出专利质押贷款产品。
但根据来自高交会“知识产权质押融资论坛”的信息，学术界、银行界、法律界、企业界都在研究推出更多以知识产权为质押的信贷业务。
利用知识产权质押，通常可以获得知识产权评估价值的15-30％的银行贷款额度，而且可以获得当地政府的贴息（通常为50％左右）。
目前出台了知识产权质押政策的银行有中国工商银行、北京银行、交通银行以及一批地方商业银行。出台知识产权质押政策的地方政府包括北京、上海、福建、湖北等地。
根据交通银行提供的数据：截至2008年8月底，交通银行知识产权质押贷款业务授信企业37家，共发放知识产权贷款44笔，40275万元，其中，专利权质押贷款5745万元，商标权质押贷款24330万元，版权担保贷款10200万元，最大额度单笔贷款为2700万。
交通银行北京分行零售信贷管理部总经理张鑫表示，这种模式既为科技型中小企业解决了融资难题，又拓展了银行的信贷业务新领域。
2、成功案例
2008年10月30日,福建三明市大田县岩城水泥有限公司以其省著名商标“岩城”和该司资产作为质押,向大田岩盛水泥有限公司借款的2500万元已到账,其中商标权质押借款额达1500万元,成为福建省迄今最大的一笔知识产权融资案例。
这是福建省于9月3日由工商行政管理局、中国人民银行福州中心支行及福建省银监局联合出台的《福建省商标专用权质押贷款工作指导意见》之后第一笔大额知识产权质押贷款。
而根据国家科技部官方网站2008年7月29日的报道，北京银行与北京赛德丽科技有限公司、同方人工环境有限公司及北京康比特体育科技股份有限公司三家企业现场签约，向三家公司发放了知识产权质押贷款。
3、知识产权质押典型产品介绍
交通银行北京分行以中小企业或中小企业主所拥有的知识产权为质押，向企业发放的用于满足生产经营过程中正常资金需求的贷款产品——“展业通”。
在北京“展业通”产品中，中小企业具备两项条件即可以向交行申请贷款并获得当地经贸、科技、知识产权等政府主管部门的贴息：
具有独立法人地位，资产总额在4亿元或年主营业务收入在3亿元以内的企业法人；经工商行政管理部门核准登记，并办理年检手续；依法进行税务登记，照章纳税；持有中国人民银行核发的贷款卡；企业信誉良好，具备按期还本付息能力，无不良信用记录；能提供足值有效的知识产权质押担保；该行要求的其他条件。
作为质押物的知识产权限为发明专利权、实用新型专利权和商标专用权中的一种或几种，须合法有效，并且具有较强的盈利能力和良好的发展前景。
张鑫表示，这种模式既为科技型中小企业解决了融资难题，又拓展了银行的信贷业务新领域。而且所有到期企业全部还贷，未形成一笔不良贷款。
以上简单介绍了四种目前国内正在迅速展开的知识产权交易形式，实际上知识产权交易的形式正在多样化，并且随着无形资产和知识资源在企业资产管理与活动过程中比重、作用的迅速提升而迅速走向前台，这是我们必须面对的知识产权新形势。

❺ 商铺抵押贷款能贷多少，能贷几年

商铺抵押贷款额度为房屋评估价值的80%。新房贷款期限不超过30年，二手房贷款期限不超过20年。
房屋抵押贷款要求房屋的使用寿命在20年以内；具有较强的流动性。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同级贷款利率执行。
“房龄+借款人年龄”一般不超过70岁。申请贷款的基本条件：
1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；
2.持有有效身份证件；
3.有稳定合法的收入来源；
4.抵押的房地产有房产证，产权清晰，可以挂牌流通；
5.银行规定的其他条件。
贷款金额及期限：
1.商品房抵押贷款利率可达80%；
2.写字楼、商铺抵押率可达60%；
3.工业厂房抵押率最高可达50%；
4. 长达30年；抵押包括商店、写字楼、房屋、别墅、工厂、仓库等。
最长信用期限不超过30年，所购房地产的年限（指房地产的完成年限）不超过20年，贷款期限加上抵押的房地产年龄不超过40年年原则。具体可申请时限，需提交相关材料。二手房贷款/信用期限不得超过30年。您的贷款期限由您提交住房贷款等相关材料后，由经办银行确定。
【拓展资料】
店铺贷款相关政策：
1.知识产权质押贷款的信用条款和贷款利率采用风险定价机制，原则上在中国人民银行规定的基准利率基础上按不低于10%的标准上浮。根据企业的现金流情况，可采用灵活多样的还款方式，包括全贷全还、全贷零赔、零贷零赔，可根据需要随时还款。企业可根据自身生产周期和生产积极性，灵活安排自身债务。
2.中小企业知识产权质押贷款业务的开展，对解决具有自主知识产权的科技型企业资金短缺问题，加快知识产权市场化转型，提高知识产权质量起到了促进作用。企业的核心竞争力。从更深远的角度来看，知识产权质押贷款的引入，有利于深入理解知识产权在实践中的价值和作用，激发企业创新能力，唤醒“知识产权战略”意识。
3.优惠政策方面，截至目前，北京市中关村知识产权促进局、市科委已对获得北京分行专利质押贷款的客户按基准利率的一定比例给予贷款贴息并按期还本付息。
商铺贷款可以贷几年？
1.商铺贷款最长可贷30年，需使用房产抵押贷款。
2.申请店铺银行贷款时，需要借款人的身份证明、收入证明、店铺购买证明、抵押证明等材料，以及银行提出的其他条件。同时，借款人在正确提交申请材料后，还应提供店铺购买价格50%以上的首付款证明。商店贷款最长可达 10 年。
3.店铺贷款的还款方式也很灵活。借款人贷款期限在1年（含1年）以内的，可一次性还清贷款本息或按月还款。贷款期限为1-10年（含10年）的，借款人应按月还款。
4.以广州为例，广州商铺贷款最长可达10年。根据各家银行的规定，利率也不同，上调10%、15%或其他利率。这取决于银行贷款。店铺不限购，第二套同利率。第二套没有要求像房贷一样涨，需要注意的是，店贷利率上调了。第二套店贷同第一套，提供相关资料给银行审批。

❻ 知识产权质押贷款的申办流程

资产质押类业务与传统抵押类业务有很大不同，根据国家有关部门的规定，知识产权质押融资业务的主要流程包括以下几个步骤：
1.企业向银行提交知识产权质押贷款书面申请
申请知识产权质押贷款时，商标注册人应持《商标注册证》、专利权人应持《专利证书》和银行所需的其他相关材料向银行提出贷款申请。金融机构针对不同客户初步分析其资产准入标准及范围，一般包括两层意思：一是贷款主体的准入标准，二是质押物的准入标准。
ü贷款主体的准入标准可通过贷款企业信用履约分析、偿债能力分析、盈利能力分析、经营发展能力分析、综合能力分析等确定，在实际中贷款主体通常是贷款行的黄金客户、优质客户，在贷款行及其他行无不良记录。
ü质押物的准入标准一般遵循省著名商标及国家驰名商标优先的原则。
2.由专业评估机构对企业商标专用权进行评估
很多企业商标自身的价值是有限的，而企业的业绩、市场占有份额都会改变品牌的价值，都会使商标的价值发生巨大的波动。同时，如果企业在发展中出现重大问题，商标的价值也都会受到影响，银行的贷款安全得不到保证，风险较大。如果想要解决好这一问题，就应该有专门的鉴定机构，对企业自身商标和专利的价值进行全面、客观的鉴定，建立知识产权质押物价值动态评估机制，这样就可以给借贷双方提供一个很好的知识产权价值依据，落实风险防控措施。
3.银行对企业提交的资料及商标专用权评估结果进行审核
质押物的价值可通过专业的资产评估事务所对质押物的时点价值进行客观的评估，为质押类业务提供价值参考。对于质押物的范围来说通常是指商标权及专利权。具体来讲，商标质押范围包括：企业质押商标及其相同或近似类别的相同或近似商品/服务。专利权质押包括：出质人（专利权人）在质押期限范围内的无权属纠纷的专利权。
金融机构根据商标或专利的评估价值作为确定质押贷款的授信额度的参考，质押率通常规定不超过质押物时点价值的50%，在实际造作中受行业、地区及风险控制等诸多因素影响与限制，一般为10%—50%之间，质押率在20%-30%的居多。
4.审核通过后，双方签订《借款合同》《商标专用权质押合同》
由于知识产权质押贷款合同需要到国家商标局和国家知识产权局进行质押登记，故双方签订的质押登记合同应当包括：1、出质人、质权人的姓名（名称）及住址；2、被担保的债权种类、数额；3、债务人履行债务的期限；4、出质物清单；5、担保范围；6、当事人约定的其他事项。
5.办理知识产权质押登记手续
根据国家商标局和知识产权局的规定，知识产权质押贷款合同签订后，双方应持相关证件到知识产权管理部门办理质押权登记，商标权质押登记时间为五个工作日，专利权质押登记时间为七个工作日。商标权和专利权的质押登记手续繁杂，审核相当严格，为更好的服务于借贷双方，为借贷双方提高质押登记效率，我司提供代理借贷双方办理申请/解除/变更/延期质押登记的服务。经我司代理的知识产权质押登记申请，在短时间内即可取得商标权和专利权的质押登记手续，避免了借贷双方因经验不足导致的拖延取证和延期放款的麻烦。
6.执行借款合同
取得知识产权质押登记证书后，金融机构可按照双方签订的贷款合同给借贷方资金放款。

❼ 可以凭专利证书到哪些银行去贷款

可以申请去银行贷款的，通常大部分银行都支持专利权贷款，具体联系银行咨询。x0dx0a1、借款人申请质押贷款，出质的专利权必须是已被国家知识产权局依法授予的，且有发明专利权、实用新型专利权或外观设计专利权；x0dx0a2、质押的发明专利剩余有效期不得少于10年，实用新型专利和外观设计专利剩余的有效期不得少于5年；质押的专利不属于国防专利；x0dx0a3、授予专利权的专利项目正处于实质性的实施阶段，并形成产业化经营规模，具有一定的市场潜力和良好的经济效益；未许可他人实施，或虽许可他人实施但无法律纠纷。此外，借款人还应符合下列条件：企业有两年（含）以上的经营业绩并且最近两年连续盈利；x0dx0a4、恪守信誉、有还本付息的能力；x0dx0a5、法人代表应无不良信用记录；x0dx0a6、除不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续。x0dx0a据悉，专利权质押贷款的额度原则上最高不超过专利权评估价值的30％。

❽ 长安银行知识产权质押贷款申请条件是什么有这几个！

❾ 股权质押贷款比例是多少呢

股权质押 贷款比例一般不会超过股票面额的75%,股权 质押贷款 是指按《 民法典 》规定的 质押 方式以借款人或第三人持有的股权作为质物发放的贷款。前款规定的借款人或第三人为出质人。 贷款银行或公司会根据股权发行公司的经营情况、行业性质等因素，由借款人、贷款人和出质人商量确定最终发放的贷款额度，一般最高不会超过股权票面额的75%。 《民法典》第四百四十条， 债务人 或者第三人有权处分的下列权利可以出质： （一） 汇票 、 本票 、 支票 ； （二）债券、存款单； （三）仓单、 提单 ； （四）可以转让的基金份额、股权； （五）可以转让的 注册商标 专用权、 专利权 、 著作权 等 知识产权 中的财产权； （六）现有的以及将有的应收账款； （七）法律、行政 法规 规定可以出质的其他财产权利。。