❶ 法院对遗嘱进行确认可确认土地使用权吗
这个要具体问题具体分析,因为土地的所有权不是公民个人,而是属于集体,因此要回看其答土地是否在遗嘱人承包期内:
1、如果土地不在承包期限内(以遗嘱生效时判定),则不会确认土地的使用权;
2、如果土地在承包期限内(以遗嘱生效时判定),则会确认土地的使用权,可确认遗嘱继承人继续承包,并按照承包合同办理。
法律依据:
1、《中华人民共和国农村土地承包法》第31条:承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
2、《中华人民共和国继承法》第四条:个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。
❷ 土地使用权能否作为遗产继承
要查明是以什么抄形式怎么袭过户到其中一个儿子头上的,如果该过户行为无效,则视为你爷爷的遗产其他人都有权继承。如果是通过合法的形式过户的,就另当别论了。细节你没有说清楚
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❸ 土地和森林的使用权是否能成为遗产
《继承法》第四条 个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照版法律允许由继承人继续权承包的,按照承包合同办理。 土地和森林的使用权,法律未禁止不得承包给个人,也未禁止继承人继续承包。根据继承法的规定,处理上述问题的主要依据被继承人签订的合同,合同未禁止继承,则视为允许。
❹ 土地拥有者死亡后 土地是不是政府收掉 还是作为死者的儿女的遗产
土地拥有者,这个说法不太准确,应该是土地使用权人。
根据中国专现行的相关土地属法律法规,土地使用权主要有建设用地使用权和土地承包经营权、宅基地使用权。
建设用地使用权,和公众相关的,主要体现为商品房的土地使用权,按照继承法的规定,自然人死亡后,其继承人可继承其房屋和土地使用权。目前中国的居住用商品房建设用地使用权期限为70年,土地使用权满70年的,如何处理目前无法律规定。
土地承包经营权原则上不能继承。但林地承包经营权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权,在承包期内,其继承人可以继续承包。
宅基地使用权,这个就复杂了,理论上来说不能继承,因为继承了就可能违反一户一宅基地的原则,但如不能继承,该宅基地上的房屋如何处理,目前也没有一个明确的规定。
❺ 继承土地使用权
一般老人过世,老人的配偶首先占有50%,这部分不是遗产,另外%才是遗产,如果没有遗嘱,按照继承法规定走
《中华人民共和国继承法》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母”中,没有明确规定其继承的先后次序,但第九条同时规定“继承权男女平等。”这意味着同等情况下,继承人的权利是相等的。
而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。”实际区别了同一顺序继承人因继承遗产份额的不等而形成的遗产继承顺序。
第三代不算在财产分配内,除非有遗嘱
1、如果没有遗嘱及其他情况的话,应该是所有的子女平分遗产
2、另一个法院需要考量的点是:谁抚养了二老?
如果分出去的子女没有尽到作为儿女的抚养义务,或者说抚养得较少,那么应该按照抚养的比例来分配
假如说二老住在你家,那么你家的日常抚养比例应该会高一些,
二老平时的生活费是谁出的,
二老生病是谁照顾的,
医疗费丧葬费是谁出的,
二老生前是否有关于遗产分配的意向
等等,都会影响的分配比例
但是这与是否迁出户口没有关系。
❻ 城镇国有土地使用权的继承,什么是遗产债务
一、城镇国有土地使用权的继承
国有土地不能无限期地使用,国家出让土地使用权是有一定年限的。根据国务院1990年5月19日发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,土地使用权出让的最高年限分别为:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。土地使用权人具体的使用年限应当在最高年限之下由使用权出让合同中约定。
如果土地使用权人在使用权的有效期限内死亡,其继承人有权依法继承国有土地使用权,在剩余的有效期限内继续使用该幅土地。但在继承时需要依照有关法律法规的规定到土地管理部门办理变更登记。
二、什么是遗产债务
遗产债务是指被继承人生前所欠的债务,即遗产中属于财产义务或消极财产的那一部分。被继承人依法应当缴纳的税款和用于个人生活、生产所欠的债务,均可形成遗产债务。
它的主要表现形式为:
1、被继承人依照我国税收法规的规定应当缴纳的税款;
2、被继承人因合同之责欠下的债务;
3、被继承人因侵权行为而承担的损害赔偿的债务;
4、被继承人因不当得利而承担的返还不当得利的债务;
5、被继承人因无因管理而承担的补偿管理人必要费用的债务;
6、其他属于被继承人个人的债务,如合伙债务各属于被继承人应当承担的债务,被继承人承担的保证债务等。
❼ 土地使用权如何立遗嘱
采用以下格式立遗嘱,且不能缺一:
1.首部:包括标题和遗嘱人姓名、内性别、出生年月、籍贯、住容址。
2.正文:包括立遗嘱的目的、财产状况、处分意见和对继承人的嘱咐与期望。
3.结尾:包括遗嘱份数、保存处所、遗嘱执行人姓名、住址。最后是遗嘱人签名盖章、附属代书人、见证人签名盖章。如需要公证的,则无须见证人。
遗嘱可采用如下几种方式:
(一)公证遗嘱。公证遗嘱即遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。公证遗嘱的方式是最严格的遗嘱方式,能确实保障遗嘱人的意思表示的真实性,公证遗嘱也是处理遗嘱继承纠
最可靠的证据。
(二)自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱,称为自书遗
嘱。自书遗嘱是遗嘱人亲笔将自己的意思用文字表达出来。
(三)代书遗嘱。代书遗嘱是由他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱通常是在遗嘱人不会写字或因病不能写字的情况下不得已而为之的。但为了保证代笔人书写的遗嘱确实是遗嘱人的真实意思,减少纠纷,应由二人以上的见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其它在场见证人和遗嘱人在代书遗嘱上签名。
❽ 土地使用权可以作为遗产继承吗
不能。
承包地属于农民集体所有,是不能作为个人财产继承的。
土地是集体分给本村农版户承包权的。承包人去世,土地尚在承包期内,与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的,由其家庭成员续包;没有其他家庭成员的,由发包方收回再分配。
《土地管理法》
第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
❾ 土地使用权是遗产吗
土地使用权不是“产”,更不是遗产。
土地使用权是属于用益物权,是有限物权。不是绝对继承范围,但对有效使用权可以比照继承程序进行处置。
❿ 我爸出资重建宅基地房屋,(土地使用权证)是奶奶名字的,已去世,其他兄妹有继承权吗是否当遗产处理
宅基地是奶奶来的名字没有意义,源农村宅基地不能继承,不可当成遗产处理。尤其是非农户口,非此村集体成员。
令尊出资重修,那房产是否进行过房屋登记,说白了有没有房产证,谁的名字。他重修是在你の奶奶过世之前还是之后?
这房子如果在你の奶奶名下,那其他的子女自然也有继承权。如果房屋拆迁,针对房产建筑的拆迁补偿应该由所有继承人分享。