国有土地使用权保全申请书

Ⅰ 律师文书写作技能与范例 怎么样

第一编 民事诉讼法律文书
一、一审普通程序用法律文书
（一）授权委托文书
1.公民委托诉讼代理人文书
2.法人委托诉讼代理人文书
（二）当事人身份认定文书
1.法人参加诉讼法定代表人身份证明书
2.其它组织诉讼代表人身份证明书
3.共同诉讼代表人身份证明书
（三）起诉、答辩、反诉和代理文书
1.民事起诉状
2.民事答辩状
3.民事反诉状
（四）第三人参加诉讼申请书
（五）回避申请书
（六）证据保全和财产保全文书
1.证据保全申请书
2.诉讼财产保全申请书
3.诉讼财产保全担保书
（七）先行执行申请书
（八）撤诉申请书
二、二审程序用法律文书民事上诉状
三、审判监督程序用法律文书民事申诉状
四、特别程序用法律文书
1.选民资格案件起诉状
2.宣告失踪申请书
3.宣告死亡申请书
4.认定公民无民事行为能力申请书
5.认定财产无主申请书
五、督促程序用法律文书支付令申请书
六、公示催告程序用法律文书公示催告申请书
七、执行程序用法律文书执行申请书
八、涉外民事诉讼程序用法律文书承认外国法院判决申请书
九、律师代理词
第二编 刑事诉讼法律文书
一、一审程序用法律文书
1.刑事自诉状
2.刑事附带民事诉讼
3.刑事反诉状
4.刑事答辩状
二、二审程序用法律文书刑事上诉状
三、审判监督程序用法律文书刑事申诉书
四、律师代理词
第三编 行政诉讼法律文书
一、一审程序用法律文书
1.行政起诉状
2.行政答辩状
3.行政一审撤诉状
4.行政二审撤诉状
二、二审程序用法律文书行政上诉状
三、审判监督程序用法律文书行政申诉书
四、律师代理词
第四编 海事诉讼法律文书
一 当事人身份认定文书
1.海事纠纷当事人法定代表人身份证明书
2.海事纠纷当事人支付（外汇）能力证明书
二、财产保全文书
1.海事诉前财产保全申请书
2.海事诉前财产保全发还担保申请书
3.撤回海事诉前财产保全申请书
4.海事诉讼财产保全申请书
5.海事诉讼财产保全担保书
6.扣押船舶复议申请书
7.共同海损扣货申请书
8.海损事故责任限制申请书
第五编 仲裁法律文书
一、经济仲裁法律文书
1.仲裁申请书
2.仲裁答辩书
3.仲裁反诉书
4.仲裁复议申请书
5.申请执行书
二、劳动争议仲裁文书
1.仲裁申请书
2.答辩书
第六编 国内经济合同
一、工矿产品购销合同
1.工矿产品购销合同（1）
2.工矿产品购销合同（2）
3.工矿产品购销合同（3）
4.工矿产品购销合同（4）
5.工矿产品订货合同
6.工矿产品供应调拨合同
7.印刷品订货合同
8.水泥购销合同
9.建材订货合同
10.委托代销协议
二、农副产品购销合同
1.农副产品购销合同
2.粮食定购合同
3.棉花订购合同（1―2）
4.生猪、鲜蛋、菜牛、菜羊、家禽购销合同
5.鲜蛋购销合同
6.蔬菜订购合同
7.水果订购合同
8.柑桔购销合同
9.西瓜产销合同
10.羊角大椒干购销合同
11.烟叶订购合同
12.茶叶订购合同
三、建设工程合同
1.建设工程勘察设计合同
2.建筑安装工程承包合同（1）
3.建筑安装工程承包合同（2）
4.建筑安装工程分包合同
5.建设工程施工合同条件
6.建设工程施工合同协议条款
7.《建设工程施工合同条件》和《建设工程施工合同协议条款》的使用说明
8.建设工程可行性研究合同
9.建设工程征用土地合同
10.建设工程拆迁房屋合同
11.建设工程技术咨询合同
12.建设工程勘察合同
13.建设工程勘察设计合同
14.建设工程设计合同
15.建筑安装工程招标书
四、加工承揽合同
1.加工定作合同
2.修缮修理合同
3.承揽合同
4.汽车维修合同
5.加工承揽合同（1）
6.加工承揽合同（2）
7.加工、订货合同
五、货物运输合同
1.货物运输合同
2.航空运输合同
3.包机运输合同
4.水路运输合同
5.海上运输合同
6.包船运输合同
六、供用电合同
1.供用电合同（1）
2.供用电合同（2）
3.供用电合同（3）
七、仓储保管合同
1.仓储保管合同（1）
2.仓储保管合同（2）
八、财产租赁合同
1.建筑施工物资租赁合同
2.租赁合同
3.财产租赁合同
4.设备租赁合同
5.租船合同
6.租车合同
7.柜台租赁合同
8.租赁委托合同
九、融资租赁合同
1.融资租赁合同（1）
2.融资租赁合同（2）
3.融资租赁合同（3）
十、借款合同
1.人民币资金贷款合同
2.委托贷款委托合同
3.委托贷款借款合同
4.延期还款协议书
5.保证合同
6.抵押合同
7.流动资金借款合同
8.固定资产技术改造借款合同
9.外汇和配套人民币借款合同
10.补偿贸易借款合同
11.委托贷款合同
12.代理委托贷款协议书
13.借款合同
14.建筑企业流动资金借款合同
15.对外承包项目借款合同
16.外汇贷款借款合同
17.抵押贷款合同
18.担保借款合同
19.建设工程借款合同
20.基本建设贷款合同
21.抵押合同
22.物业股权抵押合同
23.固定资产技术改造借款合同
24.专项资金借贷合同
25.联营股本贷款合同
26.建设工程借款合同
27.流动资金外汇借贷合同
28.固定资产外汇借贷合同
29.委托资金借贷合同
30.信托资金借贷合同
31.工业企业借款申请书（代借款借据）
32.商业企业临时借款申请书（代借据）
33.零售商业借款申请书（代借据）
34.中国人民建设银行借款合同
35.中国人民建设银行基本建设借款合同
36.中国人民建设银行年度借款合同
37.中国人民建设银行更新改造措施借款合同
38.中国农业银行借款申请书
39.中国农业银行借款意向书
40.中国农业银行抵押借款协议书
41.中国农业银行抵押借款合同
42.中国农业银行担保借款协议书
43.中国农业银行担保借款合同
44.中国农业银行信用借款合同
十一、保险合同
1.财产保险合同
2.团体（个人）人身意外伤害保险附加意外伤害医疗保险暂行条款
3.团体（个人）人身意外伤害保险简介
4.人身意外伤害保险条款（个人）（附：人身意外伤害保险合同（个人）说明）
5.团体人身意外伤害保险条款
6.儿童保险条款（附：儿童保险合同说明）
7.中国人民保险公司企业财产保险投保单
8.中国人民保险公司企业财产保险单
9.中国人民保险公司运输保险凭证
10.中国人民保险公司船舶保险投保单
11.中国人民保险公司船舶保险单
12.中国人民保险公司机动车辆投保单
13.中国人民保险公司机动车辆保险单
14.中国人民保险公司建筑、安装工程保险投保单
15.中国人民保险公司建筑、安装工程保险单
十二、农业承包合同
1.土地联产经营承包合同
2.林业承包合同
3.山林防护管理承包合同
4.果园经营管理承包合同
5.农副业经营承包合同
6.工副业经营承包合同
7.机动车辆承包合同
8.鱼塘经营承包合同
9.委托培育良种合同
10.畜牧饲养承包合同
十三、期货合同
1.美国期货交易所合约规格
（1）CBOT玉米期货、期权合约
（2）CBOT大豆期货、期权合约
（3）CBOT豆粕期货、期权合约
（4）CBOT豆油期货、期权合约
（5）CBOT小麦期货、期权合约
（6）咖啡、糖和可可交易所（CSCE）可可期货合约
（7）CSCE可可期权合约
（8）CSCE咖啡“C”期货合约
（9）CSCE11号原糖（世界级）期货合约
（10）CSCE11号原糖（世界级）期权合约
（11）CSCE世界级白糖期货合约
（12）纽约商品交易所（COMEX）高级铜期货、期权合约
（13）堪萨斯市期货交易所小麦期货合约
（14）堪萨斯市期货交易（KCBT）小麦期权合约
? （15）明尼阿波利斯谷物交易所春小麦期货合约
（16）明尼阿波利斯谷物交易所（MGE）春小麦期权合约
2.上海金属交易所一号铜标准合约
3.南京石油交易所轻柴油标准合约
4.南京石油交易所汽油标准合约
5.中国郑州粮食批发市场粮油交易合同
6.期货委托合同
十四、担保合同
1.财产抵押合同
2.担保书
3.抵押合同
4.财产抵押书
5.股权抵押书
6.定期存单抵押书
7.抵押协议书
8.抵押贷款合同
9.担保借款合同
10.反担保书
11.不可撤销反担保函
12.担保申请书
13.信用担保书
14.不可撤销担保书（非金融机构信用担保用）
15.不可撤销担保书（金融机构信用担保用）
16.不可撤销担保书
十五、房地产合同
1.房地产开发合同
2.房屋租赁合同
3.成片出让国有土地使用权合同
4.土地使用条件（成片开发经营项目）
5.国有土地使有权出让合同（宗地出让合同）
6.土地使用条件（宗地项目）
7.国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权补办出让合同）
8.外商投资企业土地使用合同（划拨土地使用权合同）
9.房产买卖合同
10.房屋租赁合同
11.商品房产购销合同
12.商品房租赁合同
十六、知识产权合同
1.注册商标使用许可合同
2.专利实施合同
3.专利实施许可合同
4.图书约稿合同
5.图书出版合同（1）
6.图书出版合同（2）
7.自费出版图书合同
8.协作出版合同
9.图书出版合同
十七、技术合同
1.技术开发合同
2.技术转让合同
3.技术咨询合同
4.技术服务合同
十八、其他合同
1.出国留学协议书（参考式样）
2.委托书（参考式样）
3.文艺巡回演出合同
4.农村邮递代办合同
5.杂志邮发合同
6.广告合同
第七编 涉外经济合同
一、国际货物贸易合同
1.中外货物买卖合同（FOB条款）
2.中外货物买卖合同（C&F或CIF条款）
3.进口合同（附：成套设备进口合同）
4.出口合同
5.国际货物贸易合同
6.商业合同
7.国际货物买卖合同
8.售购合同
9.购货合同
10.售货合同
11.民间贸易协议书
12.国际货物贸易中的招标和投标
二、国际贸易委托代理合同
1.商业代理合同
第九编 律师代书、法律服务和笔录
一、律师代书
1.协议书
2.分产契
二、法律服务
1.法律意见书
2.非诉讼调解书
3.律师声明
4.授权委托书
5.委托代理协议
6.法律咨询服务登记表
三、律师笔录
1.会见笔录
2.调查笔录
3.庭审笔录
4.阅卷笔录
附录：
1.中华人民共和国律师法
2.中华人民共和国民法通则
3.中华人民共和国民事诉讼法
4.中华人民共和国刑事诉讼法
5.中华人民共和国行政诉讼法
6.中华人民共和国仲裁法
7.中华人民共和国国家赔偿法
8.行政复议条例
9.中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则
10.最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题
的意见（试行）
11.最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》
12.最高人民法院《关于审理刑事案件程序的具体规定》
13.最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题
的意见》（试行）

Ⅱ 房屋拆迁需要哪些证件

法律分析：（1）房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。（建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等；）

（2）房屋拆迁需要有拆迁许可证，拆迁公告（现公布）。（30日内进行审查，颁发拆迁许可证。）

（3）房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知（5日）】。

（4）结合市场确定附属物价格。

（5）房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。

（6）房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。

（7）房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。

（8）房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。

（9）房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。（自收到申请之日起30日内作出）【裁决申请书；法定代表人身份证明；被拆迁房屋权属证明材料及土地使用证；被拆迁房屋估价报告；对被申请人的补偿安置方案；申请人与被申请人的协商记录；未达成协议的被拆迁人比例及原因。】

（10）受理裁决先期工作【行政裁决书副本及答辩通知书，是否同意听证会通知，听证会通知书（7日内）】调解/听证（专家委员会鉴定评估价格）。

（11）下达房屋拆迁裁决书（15天）。（当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行）。裁决到期之日下达听证会通知书（7日内）。

（12）申请强制拆迁。（行政强制拆迁申请书；裁决调解记录和裁决书；拆迁人的安置意见；被拆迁人不同意拆迁的理由；被拆迁房屋的证据保全公证书；给被拆迁人提供的临时安置周转用房权属证明和补偿资金提存证明；关于对被拆迁人实施强制拆迁的请示）

（13）县政府下达限期迁出决定书（15天）。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十二条县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

Ⅲ 开发商把土地抵押了,这房子还能买吗

法律分析：
可以购买，但是一旦被强制执行需要自己向法院提出异议。因为根据我国的相关规定：以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。这就是所谓的“房随地走、地随房走”“房地一体”。购房者需要掌控足够的证据，其所提出的“异议”才能得到法院认可。如果开发商将土地使用权抵押，该宗地块上所建的房屋也可能一起被抵押，一旦开发商资金链断裂，债权人要行使抵押权，房屋也将面临被执行的风险。金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十八条 金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。

衍生问题：
如何申请财产保全？
申请财产保全需要提交申请书和担保材料，担保材料一般包括担保书和财产证明，比如房产证、银行存折、车辆行驶证等，且担保财产的价值应当不低于申请保全的金额，担保财产可以是申请人的，也可以是第三人的。递交相关材料给有管辖权的法院即可。

Ⅳ 如何向法院申请解封房产,申请书该如何写

首先你应当写个书面申请，写明需要解封理由，如果是已履行完结的，法院审查完后会去解封，如果诉讼期间，那你就应当提供担保。具体为申请书申请人：（自然状况）
因
一案，（申请解除理由）申请解除法院对XXX房屋查封。

Ⅳ 诉前财产保全申请书可以是实物吗

财产保全的对象：

根据法律的规定和现实情况，可以进行财产保全的对象主要是被告所有、占有、享有的实物财产和财产权利。具体主要有：

1、被告在银行开立的账户（户名必须与被告名称一致）及存款。

2、被告在房地产交易中心登记在案的、拥有所有权的房产，或者拥有使用权的土地。

3、被告对外投资的股权、持有的股票、债券及股息、红利等收益。

4、被告拥有所有权的车辆。

5、被告拥有所有权的厂房、机器设备及原材料、半成品、产成品等货物。

6、被告享有的对其他人的到期债权，其他人应付给被告的租金等。

7、被告享有专用权的专利、商标等知识产权。

8、其他各类被告拥有金钱价值和权利的财产。

Ⅵ 如何向法院申请解封房产,申请书该如何写

个人将欠款还清后，既可以向法院提出解封申请的。

一般法院解封房产有三种途径：

1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。

2、本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为你解封。

3、案件审结，法院裁定解封。

申请书应提交解封房产所需的文件，并如实汇报情况和客观事实。

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条

人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。

申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

第三十条查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。

(6)国有土地使用权保全申请书扩展阅读：

诉讼保全的效力一般应维持到生效的法律文书执行时止。在诉讼过程中，需要解除保全措施的，人民法院应当及时作出裁定解除保全措施。

审判实践中，遇有下列情形之一的，应当依法及时解除财产保全:

1、申请人自愿申请解除保全措施或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许的，则采取保全措施的目的和意义已不复存在，人民法院亦及时解除诉前保全。

2、被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保，应当解除财产保全。对被申请人提供的担保，人民法院应当严格审查，被申请人提供的担保可以是现金担保、实物担保，也可以是资信可靠的保证人出具的保证书。

3、有其他应当解除保全措施情况发生的，如当事人已自觉履行了调解书或判决书所确定的给付义务。

参考资料：

关于人民法院民事执行中查封、冻结财产的规定