『壹』 房屋用地使用权能否继承
按照我国《农村土地承包法》第三十一条规定:承包人应得的承包收益,依照继承内法的规定继承。林地承包的承包人容死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
公民的房屋属于个人的合法财产,按照我国继承法的规定是可以继承的。不论是城市人还是农村人,甚至国家干部,还是其他人,都可以按照继承法的规定享有继承权。我国宪法和土地管理法都明确规定,农村宅基地属于集体所有。
根据这一规定,所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后,宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移,由继承者继续使用。除自己居住外,也可以根据有关规定,将该房屋出售给本村集体经济组织内的成员。
『贰』 请问土地使用权可以作为遗产继承吗
要想获得土地使用权不太可能!
『叁』 国有土地使用权可以继承吗
私人财产才能继承。
『肆』 农村土地使用权是否可以继承
这位朋友:
根据我国继承法规定,继承财产是针对被继承人死亡后遗留的合法财版产权。由于农村集体土地所有权是代表农村集体经济组织或者村民委员会或者是村民小组等(各地形式都不同),所以对各地的农村集体土地使用权管理和分配都没有一个统一模式,其决定权都在这些代表村集体经济组织的村干部们(法律上是说村民代表大会,但实际情况是较难执行的)。
你所咨询的要继承离异父母一方的土地使用权,一是要看被继承的一方他或她有否死亡;二是要看其土地所在的村干部们意见是否同意。
但是你离异父母的一方同意将该土地使用权赠与你使用,倒是可以的,但也要得到村干部们同意。
以上回复,仅供参考!
『伍』 国有土地使用权能不能继承
如果法律和法规发行冲突,法律优先法规,上位法优先下位法。
司法实践中就是运用这个原则执行的,这在《立法法》中有明确规定。
『陆』 土地使用权能否作为遗产继承
要查明是以什么抄形式怎么袭过户到其中一个儿子头上的,如果该过户行为无效,则视为你爷爷的遗产其他人都有权继承。如果是通过合法的形式过户的,就另当别论了。细节你没有说清楚
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『柒』 农村-集体土地建设用地使用权是否可以继承
农村集体土地,改变成建设用地后,为国家所有。即由国家征收后,再将土地使用权出让给建设用户。建设用途的土地使用权,随地上建筑物以及生产设施等物的所有权转移。因此,其可以依法转移继承。
『捌』 土地使用权可以作为遗产继承吗
不能。
承包地属于农民集体所有,是不能作为个人财产继承的。
土地是集体分给本村农户回承包的。承包人去世,答土地尚在承包期内,与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的,由其家庭成员续包;没有其他家庭成员的,由发包方收回再分配。
《土地管理法》
第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
『玖』 居民在什么情况下可以继承土地使用权
城镇居民在继承农村房屋后,可以继续使用宅基地(不是继承)。
宅基地属于农内民集体所有,容是村集体依法无偿划拨给农民建房的。宅基地不是个人财产,农民只有使用权,没有处分权,而使用权是不能作为私有财产继承的。
宅基地上的房屋是个人财产,按照遗嘱继承或者法定继承(与继承人的户口性质无关)。继承人继承房屋后,可以继续使用宅基地,直至宅基地上的房屋灭失。
《土地管理法》
第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
《继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。