物权26

❶ 求法律高手解答！！交付的风险承担问题

这是一个标的物风险承担的问题。

第一个比较好理解，汽车尚未交付，灭失风险由张某承担。

第二个实际有两个关系，一个是买卖关系，一个是租赁关系。根据合同法规定，买卖不破租赁，租赁物的所有权发生变化，原租赁关系继续有效，原出租人甲的权利义务由丙来承担，所以这里的交付是买卖合同生效的时候就已经转移，标的物没有实际控制是由于原来的租赁关系在有效期内造成的。但所有权是已经转移给丙的，而且乙作为承租人，出租人已经由甲变更成丙了。

❷ 物权法26条有无漏洞

物权法第二十六条是关于动产交付的规定，动产交付有三种交付形式：简易交付、指示交付和占有改定交付。你所说的漏洞应该不包括各国或者地区也有不同立法例，所以，不存在漏洞。交付方式只有三种。

❸ <<物权法>>第二十五，二十六，二十七条规定

第二十五条规定，动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。第二十六条规定，动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。第二十七条规定，动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。理论上可以这样解释，动产物权，就是可以活动的财产依法享有的物权益。动产所有权的转让和动产质权的设立等，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。举例说明，如，甲男有一头生猪，以2000元卖给了乙男，不管价款是否已经全部付清楚，但只要生猪已经交付给了乙男，则生猪的所有权自交付与乙男时已经转移为乙方所有。但是，如某男将盗窃而来的一辆摩托车以较低的价格卖与某女，即使该摩托车已交付，但因为违反了国家有关法律规定而当属无效。

❹ 动产物权的三种特殊交付方式是什么

我国《物权法》关于动产物权的交付方式规定了四种，即现实交付、简易交付、指示交付和占有改定。现实交付是日常交易中最常见的交付方式，另外三种是比较特殊的交付方式。简易交付是指动产物权设立和转让前，权利人已经先行占有该动产的，无需现实交付，物权在法律行为发生时发生变动效力。如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产，则当双方当事人关于动产物权变动的合意生效的同时，标的物的交付完成。对此《物权法》第25条规定：“动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。”所谓指示交付，又称返还请求权的让与，是指让与动产物权的时候，如果让与人的动产由第三人占有，让与人可以将其享有的对第三人的返还请求权让与受让人，以代替现实交付。对此《物权法》第26条规定：“动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。”所谓占有改定，是指动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有，受让人取得对标的物的间接占有以代替标的物的现实交付。这样在双方达成物权让与合意时，视为已经交付。对此《物权法》第27条规定：“动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。”

❺ 指示交付物权变动的时间是什么时候

指示交付物权变动的时间是通知到达第三人时物权发生变动。

1、合同签订时合同即生效，但是物权并未发生转移，因为物权的变动，根据物权公示原则，动产应交付。而交付的种类中有一种为指示交付，即所有权人指示第三方交付的行为。所以要在通知了第三方后指示交付完成，此时所有权才转移。

2、根据《物权法》第二章第二节第二十六条的规定， 动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。

3、指示交付即动产由第三人占有时，出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。指示交付的成立须具备两个条件：（1）是当事人须有转让所有权的合同。（2）是让与人应当将所有权转让的事实通知标的物的实际占有人。特点是买卖在前，交付在后，他人交付。

(5)物权26扩展阅读：

指示交付与其他交付方式有什么区别：

1、简易交付：是指受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时，视为交付。

特点：交付在前，买卖在后。亦即买卖之前已经交付(占有)

2、占有改定：即动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有。这样，在物权让与的合意成立时，视为交付，受让人取得间接占有。

特点：买卖在前，交付在后，本人交付。

3、指示交付：即动产由第三人占有时，出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。

特点：买卖在前，交付在后，他人交付。

❻ 物权法25,26,27条区别

根据学说理论和我国《物权法》第25、26、27条的规定,观念交付包括简易交付(又称在手交付、先行占有)、指示交付(又称长手交付、替代交付或返还请求权的让与)和占有改定三种形式。 物权法上所讲的交付,以现实交付为一般形态,而以观念交付为变通形态或特殊形态。通常所讲的交付是否包括观念交付在内,应根据语境和所适用的场合而为区别,观念交付的法律效果是否等同于直接交付,亦值得讨论。简易交付中,并非标的物没有实际交付,而是在物权变动的合意形成前即已先行交付,因此其实际效果与现实交付无异。故此也有人将简易交付视为现实交付的一种情况。

❼ 拟制交付和指示交付的区别

法律分析：1、简易交付是指受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时，视为交付。2、指示交付是指标的物由双方以外的第三人实际占有时，转让人将对第三人的返还请求权让与受让人，以代标的物的实际交付。物权法第26条规定：动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。3、拟制交付是指出让人将标的物的权利凭证(如仓单、提单)交给受让人，以代替将物现实交付的一种特殊交付方式。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百二十四条 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。

❽ 物权法第二十六条中的"负有交付义务"怎么理解谢谢

负有交付义务的人：就是那个出卖自己财产的人，可以称为出卖人，或卖方，或出让人。

有权利要求对方交付标的物的人，可以称为受买人、买方，受让人。

❾ 指示交付

(一)概念指示交付是指标的物由双方以外的第三人实际占有时，转让人将对第三人的返还请求权让与受让人，以代标的物的实际交付。《物权法》第26条规定:动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。(二)要件1、是当事人须有转让所有权的合同。2、是让与人应当将所有权转让的事实通知标的物的实际占有人综上所述，指示交付是用于我国动产的交付方式之一，而金钱是属于动产的种类的，所以指示交付是适用金钱之债的。我国的动产交付方式主要有三种，除了指示交付以外还有简易和占有交付等情况，这几种概念和要件都不一样。