影响使用权资产

『壹』 什么是使用权资产

没有所有权，但有使用权的资产。比如土地，土地的所有权是国家或集体的，但是土地使用权是可以个人或公司的，通过招拍挂等方式取得。使用权一般有时间或期限。

『贰』 使用权资产对所得税影响

资产或负债的计税基础与其列示在会计报表上的账面价值之间的差异。
根据暂时性差异对未来期间应税金额影响不同，分为应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异。以后年度当会计报表上列示的资产收回或者列示的负债偿还时，该差异会产生应课税金额或扣除金额。

『叁』 租赁期延长对于使用权资产的影响

没有影响
使用权资产是指承租人在租赁期内对租赁资产的使用权。

『肆』 使用权资产如何影响现金流

使用权资产影响现金流：使用权给别人了是出租，放弃无形资产的所有权才是出售，在现金流量表中是“处置固定资产、无形资产和其他长期股权投资而受到的现金净额”。

净资产的变动是股东权的变动，一般来讲，净资产增加，能够带动市场价值增加，但是影响市场价值的因素很多，比如公司未来的预期。净资产失资产减去负债，资产包括现金和其他资产。

意义及作用

作为一个分析的工具，现金流量表的主要作用是决定公司短期生存能力，特别是缴付帐单的能力。它是反映一家公司在一定时期现金流入和现金流出动态状况的报表。其组成内容与资产负债表和损益表相一致。通过现金流量表, 可以概括反映经营活动、投资活动和筹资活动对企业现金流入流出的影响, 对于评价企业的实现利润、财务状况及财务管理, 要比传统的损益表提供更好的基础。

『伍』 使用权资产摊销在免租期内是否摊销

使用权资产摊免租期内的这个还是要进行摊销的。

比如房租，你的租金的摊销是包括免租期的，比如，你的租期是一年，免租期是半年，那你就应该按一年半来分摊这个租金。

使用权资产的初始金额=租赁负债+租赁期开始日及以前支付款+初始费用+租赁结束复原费用。

初始计量的会计分录为：

借：使用权资产。

租赁负债——未确认融资费用。

贷：租赁负债——租赁付款额。

固定资产：当月增加，当月不计提，下月计提；当月减少，当月计提，下月不计提。

无形资产：当月增加，当月计提；当月减少，当月不计提。

使用权资产与上面两类资产不一样，折旧的时间是：当月增加，当月计提，当月计提有困难的，可以选择下月计提。

银行存款：

除非承租人对租赁负债进行重新计量需要调整使用权资产的账面价值，正常情况下租赁负债的后续计量不会影响使用权资产的账面价值，这是上一节就学过的。

使用权资产属于一种资产，和其它资产一样，后续计量就是继续按照初始成本进行计量，计提折旧和进行减值测试。由此可见，使用权资产的后续计量又是换瓶子不换药，都是前面章节学过的内容。

『陆』 使用权资产会计科目

使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利，发生时应计入“使用权资产”科目。按照新租赁准则要求，取消了承租人融资租赁以及经营租赁的分类，要求对所有租赁确认使用权资产和租赁负债。过去对于经营租赁，使用权是不量化为表内资产进行核算的；对于融资租赁资产则是基于实质重于形式原则，将租赁资产直接作为固定资产进行表内核算。新准则下，使用权资产虽然纳入财务报表内，但是使用权资产并不等同于租赁资产本身。使用权资产租赁的是固定资产的权利，而不是租赁固定资产本身。企业发生使用权资产时，对应会计分录如下：
借：使用权资产
未确认融资费用
贷：长期应付款

『柒』 承租人收到的租赁激励影响使用权资产成本吗

一般情况下是计入成本的。
租赁激励是减少了使用权资产的成本的，相当于扣除了这个成本。在最新准则规定下，对于交易金额重大且期限超过一年的租赁业务，无论是经营租赁还是融资租赁，均需要确认使用权资产，初始确认以承租人每期支付的租赁款，按照合同内涵利率或同期贷款利率进行折现，计算现值，并考虑其他可直接进入成本的相关费用和租赁激励，作为使用权资产的初始计量成本，同时根据按照每期租赁款的现值，确认相关租赁负债。后续对于使用权资产，则根据租赁协议期限进行折旧，对于租赁负债，按照摊余成本法的计量方式，计算每期利息支出，作为财务费用。
使用权资产是国际会计准则新引入的会计准则，是对以前租赁相关准则的重大修订，而中国会计准则也及时跟进国际会计准则这一最新修订。