⑴ 贷款逾期多久银行会处置抵押物
如果逾期还了的话银行不会处置抵押物 如果逾期没有还的话 三个月过后银行会给你打电话 然后就起诉你 处置你的资产
⑵ 抵押贷款物怎么处理
这里要明确的是，不管你是办理的住房抵押贷款，还是由于欠款而抵押了人的住房，你抵押的都是住房的他项权利，而不是失去了住房的产权或者所有权，住房还是你的，而不是转移了住房的产权。只有在你不能归还贷款时，贷款银行才可能处置你的房产。所以，住房抵押贷款只是将住房在贷款不能归还时的未来处置权交给了贷款人，而在没有处置以前住房无论是所有权还是使用权都是你的。
但是，如果提前还款抵押的住房会怎么样呢？
正常情况下，如果你提前将贷款还清，只要贷款方同意，那么你当然就可以解除抵押的住房。
如果对方不愿意提前还款，可能你就需要付一笔违约金或者提前还款的手续费，只要你愿意支付这笔费用，那么你也可以提前解除住房抵押。
你如果能提前还款当然对你的住房提前解除抵押是好事情。毕竟你抵押的住房就可以解除抵押了。
无论如何，只要你能够按时归还贷款而不出现违约的情况，你的住房就是安全的，没有问题的，对方不会处置你的住房。
只要你提前还款对方也同意你提前还款，你的抵押住房也可以提前解除抵押。
无论怎样，如果你没有不按时还款的情况，对方也就没有权利处理你的抵押的住房。您如果办理了货物抵押贷款,一般可以聘请人员在仓库进行日常监管,或者给您的货物定值,只要您的货物不低于定值的情况下,是可以正常出售的。
⑶ 将房子抵押给银行,房主还有处置权 么
你好，房子抵押给了银行，房主肯定没有处置权了，因为要去房管局办理一个他项权证给银行，以后还不起贷款的话，直接拍卖房产。
⑷ 银行对抵押物的处理。
1、这个特别约定合法的，因为其前面有限定条件，是债务人无法偿还贷款时才享受这项权利。
2、从这个案例中看出，银行显然是受害方，个人觉得银行还是需要加大对抵押财产的监督权利，签署更加严格的限制条款，如果债务人违约，只能通过司法途径解决了！
3、乙公司自己的租赁权对抗甲公司的抵押权的合同是不受法律支持的，因为抵押权合同在先，有了抵押权合同说明债务人已经没有对该房产的绝对使用权，所以甲公司和乙公司签订的租赁权实际上是没有法律保护的！
希望能够帮到你！
⑸ 银行怎么有效取得抵押物优先受偿权和优先处置权
银行要有效取得抵押物优先受偿权和优先处置权，要做好以下几方面工作：
1、与抵押人签订书面抵押合同，约定双方权利义务；
2、对抵押物进行审查，包括是否合法持有、权利是否有瑕疵，转让是否受限制等；
3、如果是国有土地使用权抵押，要审查是否划拨土地，如属划拨土地，在评估价值时要扣除土地出让金金额；
4、依法进行公示，一般动产要进行交付，不动产和需要登记的动产，必须到相关部门进行抵押登记。
⑹ 银行怎么处理抵押房屋
提供抵押物向银行贷款，如果借款人未按约定还款，银行经法院批准，有权处置相关抵押物。银行通常设有资产管理/处置部门，主要职能就是集中管理、经营、处置不良资产。如招行设有特殊资产管理中心。
不良贷款的抵押物，银行可以经营，也可以拍卖，通常以拍卖为主。在招行官网上，可以看到招行的拍卖信息公告。如以下拍卖公告，为招行处置某抵押房产相关信息：
云南省腾冲县腾越镇国际高尔夫旅游度假村腾福苑房产处置推介
现云南省腾冲县腾越镇国际高尔夫旅游度假村腾福苑157号楼、162号楼、309号楼三套房产拟近期拟由借款人挂牌出售，现将相关情况介绍如下：
一、处置方式：客户挂牌
二、拟处置标的：
云南省腾冲县腾越镇国际高尔夫旅游度假村怡居路腾福苑157号楼、162号楼、309号楼三套房产，其中157号楼面积352.55平方米，购买价人民币3520000元；162房面积352.55平方米，购买价人民币3520000元；309号楼面积282.39平方米，购买价人民币2820000元。房产性质为住宅，已取得产权证及国有土地证。3套房产拟以购买价格的7-8折变现（约600-700万具体价格双方面谈确定）。
三、处置标的投资价值分析
（此处省略）
四、特别提示（根据实际情况填写）
1、处置价款为卖方净收价，过户时所产生的全部税、费均由买受人承担。
2、成交后由买受人自行到房管国土部门办理产权转移登记手续。
3、相关租赁情况由买受人自行核实并自行处理。
(以上信息仅供参考，不构成任何承诺)
⑺ 抵押贷款逾期几个月不归还本息银行可按规定处理抵押品把抵押物转为抵债资产
抵押贷款逾期后，银行催收无果的话就会起诉贷款人，然后处置贷款人的资产，流程如下：
1.贷款人无力偿还后银行会打电话催收；
2.如果催收无果银行会起诉；
3.收到律师函后正式的起诉；
4.起诉胜诉后法院会判决银行处置贷款人抵押物；
5.处理抵押物后多出的钱归还贷款人，少的部分作为坏账核销，债务关系终止；
6.处理抵押物；
7.债务关系结束；
⑻ 出现什么情况银行可以处置抵押贷款的抵押物
1、借款人超过借款合同规定的最后还款期限3个月仍未还清应还借款本息的；
2、借款人在还款期内连续3个月没有偿还借款本息或累计6个月未按时偿还贷款本息的；
3、借款人在借款合同终止前丧失民事行为能力、死亡，被宣告失踪或移居国外，无监护人、合法继承人、受遗赠人或财产代管人，或其监护人、合法继承人、受遗赠人或财产代管人不偿还借款本息的；
4、借款人或担保人未按照约定办理合法的担保手续的；
5、借款人不按合同规定用途使用贷款，经贷款银行限期改正仍不改正的；
6、担保人违反担保合同的约定或丧失担保能力，借款人不提供新的担保的；
7、借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料的；
8、借款人涉及或即将涉及重大的诉讼或仲裁案件及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力的；
9、借款人违反借款合同条款规定或其他由于借款人原因，影响借款偿还或损害贷款银行利益的。
⑼ 抵押权人有没有处置权
抵押权人没有处置权抵押物的权利。但债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
⑽ 我一拍卖了债务人的房子回款给了我一半银行是预告抵押全有权利参与分配吗他需
当然银行比你普通债权人有优光分配权。只要这房子办出不动产证，预告抵押也就转为正式抵押，抵押权人对抵押物享有优先处置权！