甘井子使用权房

『壹』 大连中山区使用权房商用的房租每平方米是多少钱

都差不多要12000/平米左右抄，而且还是比较袭低的。中山区这边新开盘的房子少些，大都是公寓的比较多，而且也很少有几个能称得上封闭小区的。中山区也就5.1广场和桃源街这边那居民区多些，其他的都是居民区里有商务区。还有中山区胜利路这边居民楼动迁，有点乱。建议买新房还是甘井子区吧。

『贰』 您好、大连甘井子有一套70平使用权房子想办产权证，需要多少钱。

1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%；
4、交易费3/平方；
5、工本费80元,(工本印花税5元)；
6、维修基金按房价的2%缴纳。

『叁』 大连落户，买房，子女教育等问题。懂的人来答，粘贴什么的请绕行。谢谢！

把我知道的和亲身经历的分享给你吧：
1.你说的办法来买房落户是完全可以的，我就是先通过工作单位把户口落在人才市场，然后买了二手房，又把户口迁移到自己的房子住址的。不受房款的约束的。
2.这一点没经历过，我买的是产权房。但是有一点可以确定，集体户口肯定也是属于大连户籍的，与家庭的那种户口没什么差别，只是有时得用到集体户口户主那一页户口罢了。
3.你的户口迁入后，只要你和你的配偶有结婚证，即使她没有接受单位也可以把户口迁进来，理由是“夫妻两地分居”，原则上要求两地分居八年以上才能迁，但是我当时给我老婆办的时候马上就迁进来了。可以随便找个单位帮忙挂靠一下，先弄个大连的集体户口，再迁到自己房子，一点影响没有。子女上学问题没涉及过，但我是当高中老师的，知道只要是辽宁省的户口就不算借读，可以在所就读学校参加高考。否则如果不是辽宁省户口，得回户口所在地参加高考。
4.使用权的房子其实没有实质性的不好之处，只不过心里有点不是滋味，总感觉不是自己的，关于户口啊、拆迁啊什么的好像是都没什么差别（当年买房时房屋中介这样和我讲的哦~~~）。

就知道这些啦，希望能帮到你！看得出你是个好丈夫、好父亲！祝你全家幸福、生活开心O(∩_∩)O~~~~

『肆』 大连甘井子区使用权房屋想变更产权需要多少费用

50年工龄办产权的话要不了几个钱，万八千的。
使用权的房子其实动迁都一样的，只不过产权单位会分一部分钱而已，如果不想给他们钱，那就得买产权，到房地产交易市场（五一广场）去问问。

『伍』 听说大连使用权房子可以办产权，是真的吗

不是真的。

依据《大连市城镇房屋权属登记管理办法》第六条规定：新建的房屋，建设单位或个人应在房屋竣工后3个月内持土地使用许可手续、规划许可手续、施工许可手续、房屋竣工验收手续及其他有关证明文件申请房屋权属初始登记。

购买商品房，购房人应在购房合同签订之日起6个月内持房地产交易管理机构办理的交易手续申请房屋权属登记。购房人可委托房地产开发企业代办交易过户手续和权属登记手续，但双方应在购房合同中明确约定。

(5)甘井子使用权房扩展阅读：

城镇房屋权属登记的相关要求规定：

1、因房屋灭失、他项权利终止等，房屋所有权人、他项权利人应当自事实发生之日起30日内持房屋所有权证书、他项权利证书及房屋灭失或他项权利终止的证明文件申请房屋权属注销登记。

2、经房屋拆迁行政主管部门批准拆除的房屋，拆迁人与房屋所有权人达成补偿协议后，可由拆迁人代为申请房屋权属注销登记。房屋权属注销登记后，由登记发证机关收回房屋权属证书。

3、房屋权属登记中，登记发证机关认为需要向社会告知的，经房屋权利人申请，可在当地主要新闻媒体上予以公告，其费用由申请人承担。自公告之日起3个月内没有他人提出权利主张的，登记发证机关方可为其办理手续。

『陆』 大连市使用权房子办理产权有时间限制吗

现在没有。
1、凡坐落在中山、西岗、沙河口、甘井子区范围内，使用功能齐全的框架结构、砖混结构的单元式成套公有楼房，除别墅式、旧中、日式、纳入近期改造规划的，市政府已公布的商业街的一层住房及改变使用用途（含曾改变过用途）的住房外，在其居住并具有大连市内常住户口的合法承租人均可向产权单位申请购买产权；
2、有下列情况之一者，不得购房：擅自转租、转借的；承租人全家迁离本市的；承租人全家去国（境）外定居或探亲的、留学的；承租人去国（境）外定居、探亲、留学留有未成年子女的;违章用房未经过处理的。
大连市住房城乡建设事务服务中心与市不动产登记中心等部门协调，打破受理与审核环节“各自为战”壁垒，采取“线上与线下”相结合实现市民只进“一扇门”。通过购买服务集中办理、行动不便上门服务、简化流程缩短时限、增设窗口加快进度等方式全面推进直管公有住房产权出售工作，圆居民多年来的产权梦。
需要注意的是，《公有住房租赁证》扉页房屋所有权单位盖有大连市住房城乡建设事务服务中心（或大连市国有房产管理中心）印章的公有住房是住房城乡建设事务服务中心管理的市属直管公有住房，企业自管公有住房的产权出售工作应找企业自管房产权单位，不属于住房城乡建设事务服务中心此项工作范围。
资料扩展：一般情况下，房屋过户需要收取下列费用，不同类型的房屋或不同地区有所出入：
1、公证费：按房屋评估额2%交纳；
2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；
3、契税：按房屋评估额3%缴纳；
5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；
6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；
7、房屋产权登记费80.00元。

『柒』 去甘井子区政府办理房屋租赁合同都需要哪些文件

只需拿着身份证，产权证原件或复印件都可以 如果没有产权证就拿购房合同，结算发票，契税发票即可！

『捌』 大连甘井子区六一路40平左右房子使用权过户大概多少钱

大连甘井子区六一路40平左右房子使用权过户:主要看成交价格，收取交易价格的2.5%契税。另外，有中介的话，中介费用一般在1%-1.5%左右。

『玖』 大连使用权变更产权进展如何

只要是按照合法的程序进行的产权变更是可以的。房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。
生活中有一些产权房，这些房子不能买卖，但是可以转让。这是一种地方优惠性的房子，对于这一类的房子只有使用权，没有产权。
使用权的房子只有大连本地人能买，外地户口买不了，并且使用权房子不能贷款必须现金一次性支付，使用权的房子优势在于便宜。使用权房是一种特殊的物业类型，不同于产权商品房，业主拥有的不是产权，而是使用权。法律专家表示，居民对使用权也拥有处分权。上海联业律师事务所主任律师王展表示，按现行政策，使用权房同样可以上市，与产权房有着同等的转让机会。如京沪两地就曾分别对使用权房的转让行为出台过相关规定。在2002底北京市国土资源和房屋管理局出台的《关于开展直管公有住房使用权交易试点工作的通知》，其中规定使用权可转让。上海在此方面也做出过相应规定，即未列入可出售范围内的公房，可以进行承租权(即使用权)的转让和交换。

『拾』 大连二手房使用权，办产权停办了吗大连使用权能办产权吗

没有停办。首先到登记消息验证合同窗口，将消息登记到网络以及办理协议的手续。第二步到房地产估价的窗口，申办使用权房子的评估价值手续。第三步到公证窗口，申办使用权房子的公证手续。
使用权房屋办理产权房不一定非得用中介公司。房屋持有人可以去大连地产交易中心。提供所需要的相关证明和手续去交易大厅办理产权手续。