❶ 面向外面公路的临街商铺在二楼楼板一下的门面是否属于业主所有物业有没有权利收广告费
因为根据描述我判断不出，具体是属于业主共有部位吗？还是某业主已经购买的专有部分？如果是共用部位则是属于业主共有。
物业可以在业委会的授权下（征得人数占半数以上且专有建筑面积占半数以上业主同意）收取广告费，广告收益归全体业主所有，物业公司可以按跟业委会协商好的比例从中提取管理费。
❷ 2013年俄罗斯喀山大运会洲明科技—竞技赛场上的冠军
2013年7月17日，素有“小奥运”之称的世界大学生运动会在俄罗斯鞑靼斯坦共和国首都喀山圆满落幕，来自105个国家和地区的1万多名运动员见证了这个历史时刻。
本届大运会，中国有290名运动员们与来自世界各地的参赛者们激烈竞技，努力为国争光。而此次大运会的另外一场“LED显示屏品牌“之战中，来自中国深圳市洲明科技也不辱使命，其LED显示屏产品成为此次大运会名符其实的“LED显示屏之王”，凭借着完美提供了4000平方米的超大面积显示屏项目成为此次赛事各建设项目供应商中的NO.1。
层层把关--铸就“LED显示之王”
深圳市洲明科技联手其控股子公司深圳市雷迪奥光电共同为喀山大运会提供了将近4000平方米的LED显示屏，成为此次赛事最大的LED显示屏供应商。其中包括几乎全部覆盖了此次赛事主体育馆外墙的3700平方米的大型LED显示屏墙项目，以及场馆内实时转播的300平方米LED显示屏项目，而这4000平方米也一举刷新了世界大赛的用屏纪录。
此次大运会对于喀山甚至俄罗斯都是意义非凡，是对俄罗斯举办大型体育赛事能力的全面检验，也是为2014年索契冬奥会以及2018年世界杯足球赛积累宝贵经验。大运会的组织方对产品供应商层层严格把控，挑选国际一流品牌，在采购LED显示屏时曾要求显示屏在2018年举办世界杯足球赛时也可以很好的使用。
洲明科技对于此次项目给予了高度重视，体育馆外墙的LED显示屏项目根据安装建筑物的特殊性，采用洲明Umesh25楼宇屏，打造LED显示屏最优产品，整个项目外形上为镂空设计, 具有高透光率，播放效果通透闪亮。而全铝框型设计，保证了超轻透光，快速拆装，同时它具有抗低温设计，能在低温-40°的环境下工作，这样就能保证即使在喀山最为严寒的冬天，气温为-25℃的时候，LED显示屏也可以正常工作。Umesh25楼宇屏具有高灰度级、高刷新率、高亮度的特点，播放画面流畅细腻，可广泛应用于路边广告、楼面广告、体育场馆等，替代传统显示屏、传统路边喷绘、三面翻等传统广告媒介，这块大型LED显示屏将实时转播会场内的画面，与运动健儿们一起实现光荣与梦想，带领各国观众享受一场充满着拼搏与汗水的顶级赛事。
而其控股子公司雷迪奥光电是国内一流的创意LED显示屏的专业供应商，畅销海内外的竹简屏是其最具代表性的产品，在美国邦乔世界巡回演唱会、《大破天幕危机》全球首映礼上已初露锋芒。此次提供的MC-12F系列LED显示屏产品又一次在大运现场大放光芒。
心系体育--成为各大运动赛事“常客”
作为国内一流的LED显示屏供应商，拥有自己的生产与研发基地，其LED显示屏产品是国内LED显示屏市场的重要部分，涉及了舞台租赁、广告传媒等各个细分领域。
洲明科技LED显示屏多次运用在世界级各大运动赛事上，2011年在家门口为深圳大运会提供了多个高清高品质的LED显示屏，洲明科技成为体育赛场上的“LED显示屏”擂主，在比赛现场完美的见证了每一个美丽瞬间；在2012年的世界杯赛场见证伊布的33米世纪倒钩，在同年的伦敦奥运会上与祖国运动健儿们同在；2013年，俄罗斯大运会，洲明显示屏再一次显示了专业水准，记录了俄罗斯大运会从盛大开幕到圆满闭幕的每一个精彩画面。
众所周知，运动会对显示屏有着极为专业的要求，不管是品质、技术，还是品牌、规模，都要求严格。洲明科技以专注保障品质，以诚信取得信任，成为一届又一届大型赛事的显示屏指定供应商，今后，洲明科技会以各大赛事的成功举办为契机，严格要求自己，真正的把中国“洲明”打造成世界品牌。
❸ 跪求：批发市场的经营管理公约
市场经营者文明公约
为了进一步实现规范化管理，保证市场有一个良好的交易环境，维护广大客户的利益，创造公平竞争的氛围，做好文明经营和文明服务，特制定文明经营服务公约，望大家互相监督实施。
一、 自觉遵守市场管理规章制度，维护市场秩序。
二、 交易要遵循公平、公正、诚实、守信的原则。
三、 对销售的商品要严格执行国家相关的价格政策，严禁非法
牟取暴利。
四、 共同维护市场清洁卫生，不乱扔垃圾烂菜，废包装物品在
货位附近集中堆放，以便清运。
五、 卖方客户自觉按指定货位摆放商品车辆，做到整齐划一，
买方车辆按顺序进场，上货时让开通道，听从管理人员指挥，不阻碍交通，不准在场外交易，以防上当受骗。
六、 买卖双方都要文明经商，礼貌待客，互相尊重，不打人骂
人，发生交易纠纷，要合情合理协商解决，双方不能协商的，交由治安办公室处理解决。
七、 遵守管理规定，维护市场秩序。公平交易，秤准量足，不
欺行霸市，不强买强卖，不就地转手加价倒卖，不坑骗对方，更不得偷窃他人财物。
八、 经营者要按规定交纳市场管理费和税款等，不瞒报数量、
金额。
九、 不转让转租市场的磅砰、棉被、苫布等。不从中渔利。
十、 维护市场治安秩序，遵守市场各项规章制度，不违法乱纪。
十一、 仪表端庄，服装整洁，不穿拖鞋，不光膀子。
十二、 经营时间内不能吸咽、酗酒、打扑克、聚众赌博、 不
得大声喧哗。
为了搞好市场的场容、场貌，维护市场正常的经营秩序，创造清洁、优美、文明的购物环境，维护市场公共秩序及市场安全，特制订本公约，以求共同遵守。
一、商户在市场内开展经营活动，必须遵守中华人民共和国有关法律及西安市工商、税务管理部门有关规定和市场的各项规章制度，服从市场管理人员的管理，维护市场信誉。
二、维护商户的合法经营权益，公司对市场有管理、维修责任，以保障市场的正常使用，并为商户创造一个安全、清洁、舒适的经营环境。
三、商户不得占用约定铺位外的楼面，不得占用邻近的公用通道。
四、商户和公司双方另有书面约定时，商户可在另行约定的时间内，于另行约定的场地从事促销活动。
五、公司提供良好的经营场地，适于经营。包括良好完整的场面、良好完整的水电、消防系统、良好完整的柱子、墙面、电梯及卫生间等公共功能系统。
六、商户不得在经营场地内私自制作和挂贴广告、宣传品及其他展示物品。如确有需要，可向公司提出方案，经批准后方可实施。如商户未经公司许可而自行挂贴展示宣传物品，造成外观影响，公司有权制止并处罚。
七、商户可向公司申请内外部广告位，有偿使用。
八、在经营商铺内，商户应遵守国家相关法律、法规。严禁存放任何违禁品、易燃易爆危险品。若有违反并造成严重后果，概由商户自行承担，触犯法律由相关部门追究其法律责任。
九、公司为商铺提供24小时安保服务，保证市场整体经营及商品安全。但商铺必须做好对自已经营场地的商品保护，公司不负责商铺商品数量的管理，不对商品数量的短少负责。
十、经营场地内的商品归商户所有，实行自愿保险，费用由商户负担，发生重大事故造成损失后，由保险公司按规定赔偿。若商户不买保险，发生意外的重大损失时，公司有义务协助公安部门的调查，但不负责赔偿。
十一、商户须严格遵守国家、省、市关于安全防火的各项规定，与公司签定且严格履行防火责任书，保证自已经营场所的消防安全，店铺进行装修及日后经营必须符合安全要求，并配备灭火器。
十二、商户必须自觉维护和保持市场内的清洁卫生，门前卫生实行三包。不得乱扔瓜皮果皮及饭盒等杂物。
十三、商户在经营时间内不得在经营场所内高声喧哗、打闹、不得聚众闹事、不得从事与核准经营范围无关的其他活动
下面还有一个：
❹ 北京百荣世贸商城卖羽绒服的是哪个座啊谢谢
A座一层二层
❺ 美工和平面设计的区别
很多平面设计师，使用的软件有photoshop、Coreldraw、illustrator、Indesign等，而网站美工，所使用的软件一般都是Photoshop、Flash、Fireworks，也有部分标志（Logo），需要使用Coreldraw来进行设计。可以说，平面设计和网站美工所使用的软件和技巧，都是差不多的。都需要灵活运用色彩搭配和版块布局等。 然而，两者还是有很大不同的。首先，平面设计师，设计的作品主要是用于喷绘或者印刷，所使用的色彩模式一般是CMYK，而CMYK格式，在网页上是不能显示出来的；网站美工，所使用的软件，必须使用RGB色彩模式。 其次，平面设计师，一般来说，作品的长宽大小是不固定的，而且变化很大，大到几十米宽高的楼面广告，小到火柴盒大小的小图片，都是设计的内容，而且，作品一般是采用96dpi以上的分辨率，经常采用300dpi，网站文件一般用mm或者cm作为宽度和高度的单位；而网站美工，一般来说，作品的宽度是固定的，也就是说要适应电脑屏幕的宽度，而且，一般是用像素值（px）来表示文件的宽度和高度（很多平面设计师一开始不知道这个）。 再次，网站美工要求的图片精度不及平面设计师，但是，对于在小范围内设计更合理有效的视觉效果的要求比平面设计师要高。 可以说，网站美工是必须比平面设计师更进一步的，或者说，有了平面设计师的对软件的熟练操作技巧，进而学习网站美工的技巧，是事半功倍的。 但是，现在的网站建设行业，根据公司的规模和人员分工不同，一般不仅仅只要求网站美工会设计网站界面，还需要懂得基本的网站设计的知识。一般来说，网站建设的网站美工职位，一般应担当网页设计师的职责，也就是说，不单要能设计出网站界面，还需要能把网站界面进而转化成网站编码，也就是我们现在经常说的，转变成DIV+CSS或者Table+CSS代码，并且，还要能适应多浏览器，符合W3C标准！ 从现在开始新学习网页设计的童鞋们，建议直接学习HTML5，这是以后的主流，不管是PC网页设计，还是移动互联网应用设计。 所以，如果你现在已经是一个合格的（不一定要出色，当然，出色的更好）平面设计师，想要变成网站美工，建议你将自己的职业规划定义为网页设计师，首先是学习了解网页设计的基本要求和特点（说实话，有人教有人带的话，一个星期，就可以把网页设计与平面设计不同之处完全搞清楚并且驾轻就熟），然后是进而耐心学习HTML5，学习DIV+css，这样的话，你现在所看到的各式各样的网页界面，就能随心所欲的设计了。 优秀的网页设计师所设计的代码，不用管内容是怎么出现的（这个是程序员的工作），但是要对所有出现在网页中的元素（图片、文字、链接、动画、按钮、输入框、边框线等等等等）的表现形式，进行严格的控制。 2011年以后的网页设计师，可能更多会涉及到移动互联网应用的界面设计了。当然了，这个要看在什么公司什么职位任职了。一般的中小型公司的网站设计，相对来说要容易得多。而如果是进入专门进行网站开发的网络公司，那么工作量就非常大。如果是进入创新型IT公司，那么可能涉及到的创新的思想比较多。 在某些公司也有可能，网页设计师，只需要做网站美工的活，就是只需要把一个一个的界面设计成JPG图片就OK了，从平面设计师转变成网站美工，这是最容易做到的了！ 提问者 的感言： 谢谢！
❻ 楼顶广告如何收费
价格主要看地方工商局规定,而且每个楼面广告的大小价格不一致,看地方是否旺盛。
❼ 请问户外广告显示屏的营销方法
首先,你自己得有经营资质.就是你的执照.
其次,该路段的广告位需经过市容部门许可,方能进行广告内容投放.
最后,要有客户.也就是广告主.这一点也许最重要.
以上三项可以同时进行.
当然,在毫无经验的情况下找几家有经验的公司来谈合作是最简单的.风险小一些,但利润也随之下降.全靠自己评估了.
❽ 一般墙面广告需不需要收费的!
需要收费。如果是比较偏的位置，一般2000左右一年；如果是相对旺的位置那就是要几千上万元的了。当然这也要看广告是刷墙壁还是租方挂招牌了。
1.墙面广告收费理论上须按国家广告法进行，墙面广告收费高低取决于以下几个因素：墙面区位、广告位面积、受众范围及知识结构、设计制作安装维护费用、广告位租金以租用时限等因素；
2.墙面广告一般是广告公司实地物色或业主自主寻租，有广告公司代理的墙面广告无需业主及广告客户过多操劳，目前墙面广告从寻位到协定至设计制作安装均较快速；墙面广告费用由广告商给付协定费用广告公司，广告公司所得或需缴纳税费、以及给付业主相应酬金；
3.业主是广告位的拥有者，理论上首先应得到业主的允许，实际上也有不少开发商侵犯了业主的权利，国内不少业主与开发商矛盾甚重，这一点尚需时日完善。
❾ 房地产推广有什么好的媒体
我是湖州这边的
有几个客户也做房地产的，我看他们无非就用两种媒体，一种传统的：比如电视广告，户外的高炮广告、城区道路广告、楼面广告，还有报纸、杂志广告等；另一种是新媒体，就是网络广告，比如论坛广告等。
❿ DM是指什么意思啊
给你一个形象一点的dm吧,是我国内某一个大型综超的内部资料
目 录
第一单元 前言
第二单元 DM活动的目的和散发形式
第三单元 DM活动转档流程及步骤说明
第四单元 DM商品陈列
第五单元 DM商品POP卡说明
第六单元 DM快讯制作流程
第一单元 前 言
一. 适用范围
本手册适用于综合超市各门店的DM促销工作。
二. 目的
制作本手册的目的是为各门店在正常营运中对DM商品的组织、更换及销售各环节工作有程序可遵循。
三. 益处
本手册详细介绍DM和DM工作的内容，通过对本手册规范化的学习，有关管理人员及员工能够在较短的时间内掌握DM工作内容及操作要求，帮助员工更好的从事其本职工作。
四. DM之概述
DM来源于英文DIRECT MAIL，意为快讯商品广告，通常由八开或十六开广告纸正反面彩色印刷而成。华联超市以DM形式作为商店周期性的主要促销手段，通常每二周推出一期，DM上所列商品是以季节、月份、天气、温度、流行度、节令等因素所设定。如在夏季以饮料、防暑品、空调等为重点，在冬季则以火锅、熟食、防寒品等为主。一年中的主要节令是做DM的最好时机，如：元旦、春节、端午节、中秋节、儿童节、国庆节、圣诞节等。DM和商品降价特卖、限时抢购、摸彩、抽奖、试吃、竞赛活动等都属商场内重要的促销方式。（见下图）
第二单元 DM活动的目的和散发形式
一．DM目的：
DM就是要最大限度地促进销售、提高业绩，其目的大致可归纳为以下几点：
1. 在一定期间内，扩大营业额，并提高毛利额；
2. 稳定已有顾客群并吸引增加新顾客，以提高客流量；
3. 介绍新产品、时令商品或公司重点推广的商品，以稳定消费群；
4. 增加特定商品（新产品、季节性商品、自有商品等）的销售，以提高人均消费额；
5. 增强企业形象，提高公司知名度；
6. 与同行业举办的促销活动竞争；
7. 刺激消费者的计划性购买和冲动性购买，提高商场营业额。
二．DM散发形式：
1． 通过报纸夹带赠送到消费者手中；
2． 通过广告人员派发，主要包括：
A. 在有选择的区域派送到消费者的住处；
B. 对重点消费者（团体消费者）以邮寄方式发放；
C. 在重点人流区域如车站、停车场等公共场所派送；
D. 在商店门前入口处派发；
E. 在商场客服区内陈列并供消费者自由索取。
第三单元 DM活动转档流程及步骤说明
一．DM活动转档流程图：
DM立案及会议
采购部提前二周确定DM品项
企划部到楼面或供应商处取样品拍照、制版及初稿制作
采购部核对DM初稿，并对DM商品确定，交给企划部正式彩印
楼面到电脑部领取DM快讯清单
楼面制定端架计划，核实DM商品订单的下达以及追货
楼面到企划部申请POP牌，开始更换端架
撤掉上期DM商品的端架陈列
新DM商品进行端架陈列
摘取所有旧DM商品的POP卡和价格标
摆放所有新快讯商品的POP卡和价格标
检查新快讯商品电脑售价与DM商品宣传售价是否一致
检查服务台、收银台是否熟悉本期DM商品
检查上期DM商品价格是否复原
新DM商品销售
二．DM流程步骤说明：
1. DM立案及会议：
由采购部、营运部、企划部、电脑部等相关部门人员与会研究、分析竞争对手的销售动态、消费者消费习惯的变化、生活水平的改变及节令商品的调整，确定以下事项：
（1） DM主题；
（2） 本期DM的重点商品及品项；
（3） 供应商的促销活动；
2. 采购提前二周确定DM品项：
采购应在二周前就与供应商接触，对本期DM商品的价格和数量进行洽谈，以确定DM商品输入电脑并做变价动作。
3. 企划部在采购人员确定DM商品后，到楼面收取样品进行拍照。
DM商品如属新产品，则需采购人员通知供应商携带样品前来拍照，并于制作过程中添入价格栏目；如属特价商品，则需有明显标志，最后打出本期DM之初稿。
4. 初稿完成后，采购人员应认真仔细核对DM初稿，如有变化或差异应迅速更正，最后确定初稿并交企划部彩印；
5. 当DM完成彩印后，通过邮递或分发等方式，传递到消费者手中。楼面工作人员应到电脑部领取快讯清单，熟记下期DM商品；
6． 楼面人员按DM清单做出端架计划时，需遵循以下几项原则：
A． 商品相近原则：
B． 整体规划原则：
C． 最大销售额原则：
7． 楼面人员核实DM商品的订单及到货情况，查看订货量是否充足，如货量少时，则可暂时将几个商品并作一个端架陈列；货量多时，则可做退货。
8. 楼面人员到企划部申请POP卡：POP卡是指超市为促进销售的广告，也称销售时点广告。凡是店内提供商品与服务信息的广告、指示牌、引导等标志都可以称为POP广告。POP卡是介绍DM商品品名、价格且悬挂于货架旁的广告纸，它具有强烈的视觉效果，可刺激消费者购买欲望（见下图）。
9. 更换端架：时间为此期DM的前一天下午18：00到晚22：
00，更换步骤如下：
A. 首先撤掉端架上所陈列的上期DM商品，将其补充到货架，使排面丰满，多余商品分箱装好，上库存区，填写库存单的品名、数量以便补货；
B. 清洁空端架，及时将新DM商品拖到空端架位前，此时不能影响现场销售、堵塞通道，商品陈列应齐肩高，陈列时要保持周边区域的卫生并及时清除空纸壳等杂物；
C. 所有新DM商品的陈列应在快讯前一天22：00前逐一完成；
D. 撤除上期DM快讯商品POP卡和价签，不能有遗漏；
E. 更换新DM商品的POP卡和价签
10. 新DM生效当天,楼面人员逐一检查新DM商品的电脑售价与DM宣传单、POP卡是否一致，如有错误，立即做电脑更正；
11. 为方便消费者咨询及加快收银速度，客服员与收银员应熟记新DM商品，
12. 楼面人员检查上期DM商品价签是否恢复原价；
13. 新DM商品的销售。
第四单元 DM商品陈列
1. 端架上DM商品的陈列不能超过二种；
2. 做端架计划时，应考虑所有消费层〈不同的人或购买目的〉；
3. DM商品应垂直陈列（特殊情况可因物品大小稍做改动）；
4. 卖场不可有空端架，如DM商品数量不足于维持陈列面，则应立即补货或更换其它商品；
5. 楼面人员应随时注意端架上DM商品的销量，及时补货，使端架DM商品陈列饱满；
6. 端架陈列应美观、活泼，可因讯息因素传递做陈列变化〈如节庆促销活动，赠品活动等〉
7. 整理端架商品是店内员工首要任务。
（附图如下）
第五单元 DM商品POP卡说明
POP卡作用：
1. 吸引过路人进入超市；
2. 告知消费者超市内的特价商品；
3. 告知DM商品的位置；
4. 告知DM商品的价格；
5. 刺激消费者购买欲；
6. 促使卖场活性化；
7. 促进DM商品的销售。
POP卡的检查要点：
1. POP卡的悬挂高度是否是吸引消费者的最佳目视高度；
2. 有没有脏乱或过期的POP卡；
3. POP卡上DM商品的内容是否清楚；
4. 消费者是否能看清或看懂字体，是否有错别字、繁体字；
5. 是否由于POP卡悬挂过多而导致视线效果不佳；
6. POP卡是否有因受潮而引起卷边或破损。
第六单元 DM快讯制作流程
现以武汉华联9805期DM制做流程为例，供有关人员参考：
时间：1998年7月29日——8月11日
7月15日——7月17日
1. 7月15日，采购部提交DM商品目录，目录要求：
A. 商品品名、价格准确无误（由主管签字）
B. 上报目录应使用打印稿，手写无效
2. 7月16日，将DM快讯目录呈交总经理审核。采购部准备快
讯商品样品。
3. 7月17日，进行拍照，要求：
A. 采购部应按目录备全样品；
B. 采购部接到通知后，由专人持样品依次到企划部拍照（拍
完后将样品清点带走）；
C. 采购部人员在拍照记录上签字以确认样品无误。
7月18日——7月20日
7月18日，抠正面片；
7月19日，校对正面片，同时抠反面片；
7月20日上午，校对反面片；
7月20日下午，对反面片进行修改，重新打样。
7月21日——7月23日
7月21日上午，交采购部进行第一次核对；
7月21日下午，继续修改；
7月22日，出样片并打样；
7月23日，印刷。
注：如采购部未按上述时间完成工作，以书面说明交于企划部。