车库屋檐下方使用权

㈠ 关于风水的问题~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~··

过去讲究“左青龙、右白虎”、只可青龙高万丈、不可白虎高一分。
车库为什么对着别人家的大门呢？ 还可以改变吗？

㈡ 车位13.8万起，无产权只能用20年且只售不租，这到底合法不合法

车位只能够无产权使用20年，而且还很昂贵，13.8万是最低价，而且不能够保证20年之后的合法权利，我认为这样是非常的不合法的，因为这个期限的问题是非常有问题的，而且对于自己的爱车来说也是非常的没有安全感的。

有些车位是以物业公司名义销售的,那更没保障,物业是随时可以换的,物业公司随时可以跑掉，所以这样的有限期而且无产权合同的车位根本不能保证消费者购买车位的合法权利，如果其中出现了问题，就和买东西一样，没有产权，没有合同发票，物业有可能会推卸责任，所以非常不合法。

㈢ 大哥单身住一个小车库,二哥住楼上房子,问这是否叫共同生活

大哥住车库，二哥位楼上房子，看来车库和楼上的房子都是你二哥的。那他们是不是在一起吃饭呢。还有他们经济是不是也不分彼此呢。如果是的话，那就是共同生活。如果不是的话，那就不是共同生活。

㈣ 人家在我家屋檐下挖池塘离我家地基不足一米，让他离远点打个地基他不听跟村领导说没人管，现在要怎么办

农村房屋地基都很浅的。
像这种池塘挖到你家门口，对你家房屋的影响是很大的，轻则导致家里过度潮湿，家人容易患上风湿等等疾病，家里物品生霉，重则房屋出现倾斜倒塌。
就风水而言，这样挖水塘，也是会破坏风水的。
这是一个“相邻权”的问题。
《民法通则》对此有规定，即不动产的相邻各方，在行使自己的所有权或者使用权时，应当不妨害相邻方的合法权益。对造成他人损害的行为人，如果制止无效，可以提起民事诉讼，要求其停止损害行为，赔偿已经造成的损失。

㈤ 我被人盯上了！天天被他捉弄害的损失财产！

蹲他两天，和朋友什么的，抓他个现行，然后直接暴打一顿。这种小人就的收拾，不然蹬鼻子上脸，打服了就好了。

再不就按个微型报警器，他碰摩托，就直接响警报。你直接出来，还是一顿打。就得这样，等他良心发现，不可能的。

再不就换个地方放车吧，躲一躲！

㈥ 夫妻离婚后,房屋只有居住权和使用权,男方可以带他又结婚的妻子住进来吗

如果这个房子用男人的使用权居住权的话，我觉得应该是可以再把他又结婚的妻子带进来一起住吧。

㈦ 一层的建筑，屋顶上有出挑檐，怎么算建筑面积，它和檐廊是一回事不是

建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖但无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

挑檐和檐廊不是一回事，走廊是指建筑物的水平交通空间；挑廊是指挑出建筑物外墙的水平交通空间；檐廊是指设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。

(7)车库屋檐下方使用权扩展阅读：

建筑面积划分方法

建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积

（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。

（2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

（3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。

（4）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

㈧ 叠拼别墅上下叠各自优缺点

叠拼别墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独幢别墅的一切元素。

㈨ 宅基地400平米超标吗

宅基地400平米超标是根据具体情况决定。
相关法律规定每户只能申请一处宅基地，面积不得超过175平方米（含屋檐滴水面积）。农村宅基地建房每户建筑面积不得超过400平方米，建筑层数不得超过4层，建筑高度控制在16米以内。
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。
宅基地使用权，是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。宅基地使用权具有如下特性。
1、宅基地使用权的主体具有特定性，原则上限于农村居民。宅基地使用权的主体界为“宅基地使用权人”。在现行规则之下，宅基地使用权人是符合申请宅基地条件的农村集体经济组织成员。从宅基地所承载的社会保障功能以及宅基地初始取得的无偿性的角度来看，这一规定是妥适的。
2、宅基地使用权的客体具有特定性，限于集体所有土地。宅基地使用权的客体界为“集体所有的土地”，排除了在国有土地上设定宅基地使用权的可能性。
3、宅基地使用权的内容具有特定性，仅限于依法建造并保有个人住宅及其附属设施。宅基地使用权的内容界为占有和使用集体所有的土地，利用该土地建造住宅及其附属设施，包括农村村民所建住房以及与居住生活有关的其他建筑物和施，如住房、车库、厕所、沼气池、牛棚、猪圈等。
4、宅基地使用权的初始取得具有无偿性。宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利，由集体经济组织成员无偿取得、无偿使用。
5、宅基地使用权没有期限限制。我国现行法律没有对宅基地使用权的期限进行限制性规定，宅基地使用权不因期限届满而消灭。因此，宅基地使用权是没有使用期限限制的用益物权。
《农村宅基地管理办法》第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

㈩ 车棚能搭在正房屋檐下吗

车棚可以搭在正房屋檐下，就是会影响你的屋子的采光效果，所以一般人不会把车棚在正方的屋檐下，而是放在旁边，不影响房子的采光的情况下