20x1年购入一块土地使用权

A. 土地使用权购入及摊销分录。

借：无形资产-土地使用权
贷：其他应收款
凭证后附土地使用证复印件，以及之前付款的付款凭证及后附单据复印件。

之后根据土地剩余使用年限进行摊销
借：费用/成本（根据土地实际使用情况选择科目）
贷：无形资产-土地使用权

B. 请问土地使用权属于无形资产，那它怎样摊销

土地使用权摊销一般使用平均年限法。具体摊销方式如下：

1、无形资产（土地使用权），摊销的年限应根据取得土地使用权合同规定使用年限，进行摊销；

2、如果土地使用权无法确定使用年限，税法规定按10年摊销。

3、摊销公式：年摊销额=无形资产原值/摊销年限、月摊销额=年摊销额/12

4、无形资产（土地使用权）当期入账,应于当月记提累计摊销，摊销分录为：

（1）新会计准则，摊销分录

借：管理费用--无形资产摊销

贷：累计摊销

（2）原企业会计制度，摊销分录

借：管理费用--无形资产摊销

贷：无形资产

(2)20x1年购入一块土地使用权扩展阅读

《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释（试行稿）〉的通知》（国税发[1993]149号）文件第八条规定，转让无形资产，是指转让无形资产的所有权或使用权的行为。

本税目的征收范围包括：转让土地使用权、转让商标权、转让专利权、转让非专利技术、转让著作权、转让商誉。

（一）转让土地使用权，是指土地使用者转让土地使用权的行为。

土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。

土地租赁，不按本税目征税。

（二）转让商标权，是指转让商标的所有权或使用权的行为。

（三）转让专利权，是指转让专利技术的所有权或使用权的行为。

（四）转让非专利技术，是指转让非专利技术的所有权或使用权的行为。

（五）转让著作权，是指转让著作的所有权或使用权的行为。著作，包括文字著作、图形著作（如画册、影集）、音像著作（如电影母片、录像带母带）。

（六）转让商誉，是指转让商誉的使用权的行为。

根据上述规定，结合问题所述情况，公司所持有的发电上网指标不属于上述应征收营业税的无形资产范围，不用缴纳营业税。同时也不属于增值税销售货物和提供应税劳务，不用缴纳增值税。|

参考资料来源：中国政府法制信息网—《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》

C. 购入土地使用权计入什么科目

购入土地使用权计入无形资产中，按土地使用证年限摊销。

D. 购入的土地使用权用于建造厂房要交哪些税

法律分析：购入的土地使用权用于建造厂房要交契税、印花税、房产税。

法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》 第二条 下列凭证为应纳税凭证：购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证。

E. 企业购入土地使用权需要交什么税，需要满足哪些条件

法律分析：

企业购入土地使用权需要交印花税、契税、城镇土地使用税等。需要满足的条件是应当具备《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》或《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。

法律依据：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:

(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

F. 新设企业购入一块土地使用权,作无形资产使用是否需要摊销

我企业于2000年10月购入一块总面积5亩的A地块，记入“无形资产-土地使用权”的金额内是300万元，2001年容2月委托施工单位在地块上建设生产车间，5月工程竣工结算金额为500万元，并按规定取得建筑安装发票，记入“固定资产-房屋A”500万元；

G. 一块土地在耕种20年后土地的使用权应该属于谁

一块土地无论耕种几年后，如果是依法确定给单位或者个人使用的，土地的使用权属于依法取得使用权的单位或者个人。

如果是未经依法确定给单位或者个人使用的，土地的使用权属于土地的所有者。即国有土地的使用权属于国有，农民集体所有的土地使用权属于农民集体所有。

【法律规定】

根据《中华人民共和国土地管理法》第九条

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

(7)20x1年购入一块土地使用权扩展阅读：

土地使用权续期

《中华人民共和国物权法》第149条规定：

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

可见对于住宅用地，土地使用权到期土地使用权应当自动延期，这种延期属于无偿办理，可以重复延续;而非住宅用地使用权到期应当重新办理用地手续，其中属于出让土地的，因重新缴纳出让金，属于设定使用期限的划拨用地，需要根据法定条件重新申请办理划拨手续或出让手续。

这种情形下因土地使用人属于规定，应当采取协议出让的方式供地，而是否能够划拨土地，则需要审查是否符合法定条件;对于没有设置使用权期限的划拨土地，就不用担心期限的问题了。

参考资料来源：网络--土地使用权

H. 2001年1月10日，购入一块土地使用权，支付价款及相关税费计2000万元，土地使用权的使用年限为

I. 购入土地使用权何时摊销

您好，无来形资产同时满足下列条自件的，才能予以确认：（一）与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；（二）该无形资产的成本能够可靠地计量。企业购入土地符合资产的确认条件，应作为“无形资产——土地使用权”入账。
购入土地使用权如果满足上述条件，当月增加的，当月就开始摊销。

J. 购入土地使用权按几年摊销

购入土来地使用权按几自年摊销的问题应当按照购入土地使用权取得的方式确定，一般的情况下：
1，租赁的有30年的20年的；
2，划拨的按照划拨用地的使用性质确定，划拨都是公用单位用地一般没有年限限制
3，出让的按照出让年限确定，一般都在50-70年间
明确了取得土地使用权取得的方式以后，你就按照这个使用区间摊销尽可以了。