买小岛只有使用权

A. 父亲想在英国投资地产，想问下在英国买一座岛是买多少年的使用权还是永久性的是否包括地面区域之上的航

大多数国家都不是永久所有权，跟中国一样，想继续拥有，得交钱和办手续，比如马尔代夫，卖的只是使用权，还贼贵，好在设施不错，欧美一些国家便宜倒是便宜，可是设施几乎没有，自己花钱建，等于投资。

B. 辽宁出售589座无人岛，每平方多少

最近，我国辽宁开始出售589座无人岛的50年使用权，最便宜仅6万元/公顷·50年（每平仅需0.12元）。

近日，辽宁为了充分利用海岛资源，开始出售部分无人居住海岛的使用权。这些无人岛被划分成为了六个等级，每个等级的售价也有所不同，此外，相同等级还按照使用方式以及开发程度进行划分，价格也有所不同。

据了解，目前，辽宁已全面查清省内海域里所有海岛的数量、位置、开发利用情况等信息，共确认海岛633个，其中有居民海岛44个，已开发利用无居民海岛198个。

其中最贵的一等海岛，用岛方式采用极度开发的方式，费用达到每公顷每年29.46万元，也就是一平方米每年仅需29.46元，看起来好像非常便宜。最便宜的价格更是低得离谱，最低价格每平方米每年仅需0.12元。

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广东无人岛出售情况

据了解，广州有6个“无人岛”可出售，分别为大蠔沙、大虎岛、上横挡、下横挡、凫(fú)洲、舢舨洲，其中南沙就占了5座，面积最大的大虎岛约100公顷。不过，海岛开发必须符合海岛保护和利用规划要求，严禁用于房地产开发用途。

总体而言，这6个海岛面积狭小、生态群落独立而脆弱，其开发实行“保护优先、适度利用”的原则，严禁破坏海岛自然地形、地貌的开发活动。

按照政策规定，单位和个人想成为“岛主”必须按照政府编制的海岛保护和利用规划，对拟开发的海岛编制详细的开发利用具体方案和项目论证报告，经专家充分论证认可，并经市人民政府批准，方可取得无居民海岛使用权。

C. 如何购买私人岛屿指有比较长时间使用权。

在中国，只能自己去找啦。中国有个什么岛主联盟的，里面有几十岛主，问他们最好。国外就找中介吧，非常多的。祝你好运！

D. 辽宁出售589座无人岛是怎么回事

日前，辽宁省财政厅、省自然资源厅联合印发了《关于调整海域无居民海岛使用金征收标准的通知》（下称《标准》），辽宁已全面查清省内海域里所有海岛的数量、位置、开发利用情况等信息，共确认海岛633个，其中有居民海岛44个，已开发利用无居民海岛198个，其中589座无人岛出售50年使用权。

自7月10日起，辽宁省征收海域使用金统一按照本《标准》执行。其中，以申请审批方式出让海域使用权的，按本《标准》执行；以招标、拍卖、挂牌方式出让海域使用权的，出让底价不得低于按照本《标准》计算的海域使用金金额。因海域使用权续期或用海方案调整等需重新报经政府批准的，批准后按本《标准》执行。

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海域级别划分成两级

此次海域使用金调整，在国家海域等别划分的基础上，辽宁省将每个县级行政区内海域依据自然资源环境质量优劣划分出2个级别，制定了每个级别的地方使用金征收标准，但地方标准不低于财政部、国家海洋局2018年出台的国家海域使用金征收标准。

据介绍，调整后与国家标准相比，国家规定需定级调整的15类用海方式中13类用海方式Ⅰ级海域增幅在4.5-6%之间，提高了用海生态门槛，Ⅱ级海域执行国家标准，增幅为0%，不进行海域定级的10类用海方式增幅为0%，总体增幅1.38%，未明显增加企业负担。

E. 我想在中国买个小岛，有可能吗

中国的土地都是国有的或者农村集体所有.只有土地的使用权,没有所有权.
中国的土地回现在答是不能私有的,自然就不会有卖给你小岛的可能的了.
想拥有自己的小岛,可以到沿海的那些渔民村子里去与村委会商量,租用一个小岛还是可以的.

F. 我想买一个岛屿，建立一个自己的王国，请高人指教

去舟山群岛问抄问，或者 淳安千岛袭湖， 搞个使用权

不过现在国家用地这块都是要有项目的，所以真的有钱，那就想个项目，就算是搞养殖业、种植业都可以，用项目去申报岛屿的使用权。 使用权拿来了，孤岛上怎么用还不是你自己的事情。

不要一开口就说买个岛屿盖房子，那样是没有人会理你的。

G. 想在厦门岛外买一块有土地使用权的地建房子

现在岛外没那么好买地啦，，当然估计去同安翔安会有，，你如果有使用权那就不违法，但是要去申请，但是现在好像是只有危楼才可以申请重建，赔钱就是看你红线图做多少大了

H. 有没有哪里的小岛是可以买断使用权的

以前新闻有报道过中美加勒比海附近的岛国 大洋洲和非洲地区都有国家小岛可供购买

I. 在国内或国外买下一座小岛的使用权需要多少钱

在泰国买的多，因为永久
以前有五百万差不多
现在随着社会的进步当地人不太喜欢外国人购买
所以具体还是咨询吧

J. 如果你有1万平方公里的土地小岛永久使用权你会干嘛

你的意思是几百万中国人民解放军在为你无偿捍卫土地完整？这个问题明显不成立