使用权房过户给子女

㈠ 我住在孩子大伯承租的房管局的房子里，只有使用权，可以直接过户给我孩子吗我们户口在那里。

你好朋友。你大伯承租房管局的房子里面，只有使用权，可以直接过户给我的孩子专吗？

可以的。属必须有该房的使用权证明。你可以咨询一下房管局问问。
如果是居民楼没有房产是不可以过户的。
你问的这个房子是不是厂房还是居民楼。如果时居民楼有使用权没有房产证是不可以过户到你孩子的。

㈡ 城市100年的老房子使用权过户给子女需要多少钱

使用权不存在过户一说。是自始至终都不承认家庭，还是这一会回不承认？找政府答办事必须以某一个家庭的人的身份去，证明身份不一定非得用身份证，否则政府会严厉批评教育，回去好好反思反省，想清楚是什么家庭事务了再找政府

㈢ 使用权房屋，户主去世，怎么办理过户手续给子女

不与父母一起住也享有继承权，户主去世无遗嘱的，其配偶和子女共同享有继承权，继承人签字同意放弃继承权的，继承人独自享有房屋的产权。

㈣ 父母房屋过户给子女买卖划算还是赠与划算，

亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。在实际操作中，继承是遗产人死后才可以进行产权过户。

如现有70平方米的房子,一手购入25万，现按每平方米5000元估算,总价35万元。

1、继承方式过户：200元公证费、280元登记费。总计480元。

2、赠与方式过户：1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元。总计11830元。

3、买卖方式过户：房子买入超过5年后卖出,无营业税、 契税1%(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）*20% =20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

(4)使用权房过户给子女扩展阅读

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

房产过户准备资料

(1)房地产转移登记申请表；

(2)申请人身份证明；

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，

应提交有关部门的批准文件;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

㈤ 妈妈的租凭使用权房证能否过户给女儿 需要哪些方面的证明 请求帮助

如果是给女儿，可以不必
因为租公产房，如果承租人去世，那么他的直系亲属就是想回当然的下一个承租人
你如答果改名字，要交几千块钱的手续费哪！
我家就是这种情况！
我在国外，户口已销，我家房子是我母亲的名字（原来是我父亲，他去世后，自动转到我母亲名下，但是得在一个户口本里）
转到了我儿子的名下，就是走的这套手续，交了几千块钱（可能是六千）
所以，这个女儿没有竞争对象，没有必要转名字

㈥ 使用权房子可以过户给子女吗

这句有点矛盾，难道是我学历不够？使用权跟房产证名字是挂钩得吧？

㈦ 父母将房屋的使用权过给了子女，其他子女是否有权利争取房子

没有产权就不能过户，更不涉及争取房屋。
根本就不属于你们父母的房屋，你们争什么呢？

㈧ 请高手解答： 使用权房屋待老人去世后过户给子女的手续费如何缴纳

公有房屋承租代表人死亡的，其他同住的共同承租人可以请求房屋所在单位继续承租并变更承租人代表。

㈨ 父母房屋使用权子女可以更名吗可以继承吗

可以更名也可以继承的，这种情况建议你父母采取房产赠与的方式，只要在公正处办理房产赠与公正，就可以在房管局办理房产过户，这样就免交相关税费，要节约一大笔钱。

㈩ 使用权房证过户给儿子需要多钱

房产证父亲过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户 ：
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）公证费；按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价0.5%缴纳。
（3）契税；按房价3%缴纳
（4）土地增值税；按房价1%缴纳。
（5）所得税；按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
二、按房屋买卖办理过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳