公共广场使用权

① 广场摆充气城堡算不算占用公共场地

这个还真不算，因为你公共广场无论你帮任何活动，无论是培训或者广场舞要也得跟那个广场管理方协商用租用或者是唯物的形式，你才能拿到那一快递这个还真不算，因为你公共广场无论你办任何活动，无论是培训或者广场舞要也得跟这个广场管理方协商用租用或者是唯物的形式，你才能拿到那¥1地的使的使用权。

② 广场用地属于什么用地

法律分析：广场属于全民共公用地。广场是指面积广阔的场地，特指城市中的广阔场地。是城市道路枢纽，是城市中人们进行政治、经济、文化等社会活动或交通活动的空间，通常是大量人流、车流集散的场所。广场按功能分为公共活动广场、集散广场、交通广场、纪念性广场和商业广场。兼有几种功能的称综合性广场。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

③ 楼盘交房后，公共场所所有权属于小区物业还是永久属于开发商

交房后公共区域产权属于全体业主,管理属于物业,开发商只有他没交付或者有产权的地方比如车库。

④ 公共场所与公共场地的区别：在法律上这两个概念有什么区别呢

公共场所和公共场地在法律上没有专门规定啊，从字面上看他们区别如下：
公共版场权所指的是政府所有，只要你不影响他人，所有人都可以在里面进行自己想做的行为，其使用权的主体是不特定的。
公共场地则是由场地所有者提供，只有具有特殊身份活着许可的人才能在里面进行活动，其有使用权的主体是特定的。

⑤ 租赁房屋公共部位有没有使用权

对于租赁房屋的公共部位，作为房屋租赁人由于已经承租房屋，对于业主共专有的公共部分属，作为房屋租赁人有权就业主所共有部分进行使用。具体情况，请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。

相关法律规定：《中华人民共和国物权法》
第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

⑥ 小区内的公共场所，业主有权私自使用吗

小区内的公共场所在一般情况下业主肯定是没有权利私自使用的。其实很多人都能在小区里看见有人将小区楼下的花园圈出了一块地，用来种一些自己喜欢的菜或是植物，还有的人会圈一块地来养自己的宠物或再建造一些建筑。但这些其实都是不对的，因为“公共场所”说白了，就是大家共有的，如果被一个人占了肯定是不对的。因为建筑区内规划的道路是全体业主共有的，这是有明确规定的。

⑦ 租城市综合体要注明公共区域中厅广场使用权吗

要。
租城市综合体要注明公共区域中厅广场使用权。
城市综合体(英文:HOPSCA，即:Hotel、Office、Park、ShoppingMall、Convention、Apartment，经在英文网络上查询考证后，这个说法仅见于国内广告。英语中通常用complex指代这个含义，如MarinaCitycomplex)是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的"城中之城"(功能聚合、土地集约的城市经济聚集体)。但是随着时代的进步，越来越多源于城市综合体运作模式的综合体建筑不断演化出来，它们的功能比狭义意义上的城市综合体少，根据不同功能的侧重有不同的称号，但是可以都属于城市综合体。

⑧ 小区的公共用房所有权归谁

一般小区的公共用房的所有权，一般是属于开发商的，但是产生的收益是属于全体业主的。
当然，也有的是属于全体业主的。
具体要看你们小区，当初是怎么弄的。

⑨ 物业有权把公共场所出租吗

物业没有权利把公共场所出租，如果物业要出租小区公共场所，必须要由业主共同决定，征得大多数业主的同意，并且公共场所出租的收益，也要归业主所有。

公共场所包括建筑物楼道、电梯间以及园区道路、绿地等公共部分，这些公共部分属于全体业主共有。而物业公司只是接受委托对小区进行管理和维护，没有权利代替业主擅自处分公共场所，包括私自出租公共场所。

所以如果业主觉得物业公司或者其他人擅自使用业主共有部分，不管是改变功能，还是进行经营性的活动，但是却没有经得业主的同意，那么就可以向法院起诉，维护自己的合法权益。

即使物业经过业主同意，利用小区的公共场所，进行一些经营性的活动。那么所得的收益，也是小区业主共有，而业主有权要求物业将公共收益公开。