Ⅰ 使用权房屋可以过户吗
法律分析:不可以。因为使用权人对该房屋不享有所有权,不能任意的处分该房屋。所以,使用权房屋不可以过户。法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
Ⅱ 买使用权房可以落户口吗
注意来(不要被下面的自回答误导)~“非公有使用权房”,早在N年前就可以交易了,就是指那些土地国有的、煤卫合用的老式里弄房,棚户房,这些可以买卖和落户口而且必须有户口迁入才能买进。而不能交易的使用权房,是指单位,大队,乡村里出资参建的房屋,后期通过买下产权,也都变更性质可以交易了。所谓不能交易不能落户口的使用权房,已经是历史产物,过渡了。
Ⅲ 上海土地使用权六十三年的普通商品房可以落户吗
这个看各地的地方政策是如何规定的。
一般普通商品房是可以落户的。
Ⅳ 使用权房屋的承租人子女落户需要挣得房屋产权单位的同意吗
不需要取得产权人的单位同意,但是必须有房屋产权证。
Ⅳ 使用权的房子是否可以迁入户口
不可以,因为房子的产权不是你的,说白了房子不是你户名!
Ⅵ 厦门使用权的房子可以落户口吗
是可以落户口,一般为产权面积的25平方米为一个户口名额,即100平方米的房子可以落4个人的户口,5个人的话也只能落四个。出生儿新上户口没有问题。
Ⅶ 拥有使用权的房子如何落户
如果达到复购房市的入户标准的话,制入户方法如下:
需要有购买房子的购房合同或产权证
然后到小区的物管处开具一个居住证明
带上身份证户口本到当地区的派出所申请迁入手续
同意迁入后在回原籍开具迁出手续
然后在到区派出所办理户口迁移
完成
Ⅷ 不动产权证上写 权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权,权利性质 划拨/房改房。这种可以落户吗
意思是你房屋的用地性质是国有建设用地,房屋所有权指该房屋的权属人登记人。不动产权证大致分成三类,一类是只登记土地权属(建设用地/国有出让用地),一类登记房产(商品房、商铺一类),最后一类是土地与房产两证合一的房屋(村民宅基地连房屋产权)。
Ⅸ 只有使用权的房子能办户口吗
不能办理户口。有人说了,我们这就能办户口。我只能说各地政策不同,不能排除有的地方执行政策不严格。按照相关法律,使用权房就是不能办户口。
Ⅹ 没有产权的房子只有使用权可以迁户口吗
一、买房后可以不迁户口,对房子产权没有影响。不过要注意以下内容:
虽说对房子产权没有影响,但对于买房是否可以上户口的政策,除了一线城市外,一般均规定可以迁户口。比如,在南京,非南京户口,在南京买房,超过60平米即可落户(江宁、江浦和六合“老三县”与主城八区未实行户口通迁)。
注意:在南京市区购买60平方米及以上的商品房,可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。购房面积每递增20平方米可增办1人。
二、户口迁移,是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后,应将户口迁移到现住地,即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛,涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。
三、办理户口迁移所需的证明材料 公民因各种原因需办理户口迁移手续的,应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明:
婚迁,持合法的结婚(离婚)证;
分(购)、建房迁移,持房卡或住房证明;
出国(境)注销户口,持有关部门出具的注销户口通知单;
回国(入境)落户,持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明,回国后异地落户的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;
公民入伍注销户口,持入伍通知书;
退伍、复员、转业落户,持县市兵役机关,县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明,异地安置的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;
刑满释放、解除劳教人员落户,持释放证、解除劳教通知书,异地落户的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;
大中专学生入学户口迁移,持入学通知书;
大中专学生分配落户,持派遣证;
录用公务员、招收职工迁移户口,持录用(招收)证明及《调动人员情况登记表》;
公务员、职工调动、辞退等户口迁移,持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》;
收养小孩落户,持收养公证书或《收养证》;
解除收养关系迁移户口,持解除收养关系公证书或《解除收养证》;
离退休人员户口迁移,持离(退)休证;
与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移,持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明;
需要凭户口准迁证方可迁移的对象,还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证;
需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移,还应提供上级公安机关的批准文件。