『壹』 买二手房车位怎么过户
车位基本上都是签的协议，不需要过户，需要去开放商更换一些协议，但是有的开发商不换，就需要双方再单独签订协议做公正
『贰』 买二手房带车位(有不动产权证)，房屋和车位是否可以同时过户
车位分两种，一种是有独立产证的，这个可以过户。另一种是没有独立产证的，这个就去物业登记一下，作为房屋附属品登记。
『叁』 买二手房带车位的税费问题
您好，二手车位涉及的税费有个税、增值税、土地增值税、印花税和契税。二手车位买卖双方的税费如下：
买方：契税3%。
卖方：个税、增值税、土地增值税、印花税。
1.提供购房发票：
差额部份30%-60%土地增值税，差额部份5.6%增值税；差额部份20%个税；
2.不提供购房发票：
全额5%土地增值税；全额5.6%增值税；全额1.5%个税。
值得注意的是，物业维修基金不纳入税费扣减范围。
『肆』 买二手房赠送的产权车位怎么办理
法律分析：车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
『伍』 二手房带车位当时没有签车位合同或协议现在产权证下来了原房主不来办过户起诉原房主他可以把车位收回吗
只要购房合同或者协议里没有车位信息，那么原房主是有权收回车位的。
『陆』 二手房带产权车位交易，是先过户房子，拿到房产证之后再进行车位交易。还是房子与产权车位一起走流程的
先过户房子，房子比较重要。值得注意的是车位一般只有使用权，没有产权，购买时需详细了解。
『柒』 二手房车位使用权可以转让吗
这里需要注复意车位的制产权问题，一般情况下有产权的车位可以出售的，但是有些只有使用权的停车位能否转让，则要取决于当初业主与物业管理处签订的合同。不管是为了日常生活的便利还是房屋的升值价值，购房者都有要尽量争取停车位。
『捌』 我买的二手房连带车位一起买的,车位还要单独写个协议吗
如果车位不带产权的话，当然需要单独写个协议，并且在物业处更改一下名字。
『玖』 二手房和车位一起74.5万,契税多少
首先你要知道当时的车位买成多少钱，和现在的卖价相差多少，在计算中间的差价，如果当时房东买的车位税票还在，有的是可以抵契税的
如果是个人的车位过户
税费如下：
卖方税
1、个人所得税交易差价20% 。
2、增值税：合同交易差价的5% 。
3、土地增值税：合同交易差价的5% 。
买方税
契税：合同交易价格的3%。
双方税
印花税：按合同转让交易金额的万分之五缴纳。
交易服务费每平米5元。
『拾』 二手房去哪买车位
买二手房要不要买车位？
由于购房者选择了二手房，因此很有可能面临小区车位不够的情况。但遇到卖房者卖车位还应该考虑一下情况，再决定是否购买、如何购买。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买；如果是只有使用权的车位，可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交，如果运气好，赶上卖家的车位使用合同到期，你可以直接办理更名。
1、产权车位
有产权的车位有“车位本儿”，可以跟房屋一起进行买卖交易，这种车位有自己的产权，一般价格较高，但从权益保障方面，更加靠谱。
2、使用权车位
只有使用权的车位没有“车位本儿”，不能买卖，只能进行使用权的变更。买卖双方使用权变更一般是在物业交割时进行，涉及车位租赁合同签署或转交（租赁不超过20年），合同到期后可以办理更名，部分小区可直接续费使用。
买二手房时买车位如何过户？
如果购房者选择了有产权的车位，那么一定要和房屋一样单独办理过户程序，具体流程为：
1、车位核验
所需资料：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件；
所需时间：一般10个工作日。
2、签约
首先进行网签；其次签订定金协议（与一般房屋买卖相同，超10万的部分要做资金监管）；第三步签买卖合同（与一般的房屋买卖合同相同）并交钱。
3、缴税
所需资料：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位的购买发票。
4、过户
车位买卖双方需在不动产登记中心办理过户（部分城区需要提前预约过户好）。小编提醒各位车位过户之前，你必须要先过户房产，因为只有房子先过户了，才能过户车位。
所需资料：
卖方：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、车位的原购买发票；
买方：身份证、户口本、结婚证（已婚）、完税证明。
买二手房时买车位如何判断车位价格是否合理？
1、看看周边其他车位的价格
购房者可以根据小区的位置，楼房的价格，参考行业平均状况等因素考虑车位的价格是否偏高。
2、看看车位的面积、类型
车位的价格会因位置、类型不同而价格不同，比如说子母车库（可以停一大一小两个车位）就相对比两个正常车位要低一些。