㈠ 煤矿有土地使用权吗,需要缴税吗
你说的缴税应该是占用耕地税,也就是你占用耕地建房的(其他情况内,不存在缴容税!);以实际占用耕地的面积计算,非建筑面积。如果120平米全部是占用耕地,那就是120平米;如果只是部分占用耕地,按实际占用耕地计算!
㈡ 煤矿塌陷区搬迁原村庄复垦后土地的使用权归谁,有谁懂
各省份补偿不一,按当地生活水平计算。以安徽为例:
一)安徽省淮北市 1、搬迁补偿费:村民房屋及其厕所、压井、墙头、树木等附属设施按每人9000元进行补偿。 2、公益设施费:在每人9000元搬迁补偿费的基础上,再按每人1350元(即9000元/人×15%=1350元/人)补偿给集体,用于新村址内的道路、供电、供水、排水和卫生等配套设施建设。新村址外的道路、供电、供水、排水等设施由煤矿负责至新村址。 3、青苗补偿费:沉陷的耕地每年每亩补偿青苗费900元,果园补偿费高于此标准。 4、集体和个人兴办的按新建重置价格的80%补偿,新抢建的,一律不予补偿。 5、新村址用地:煤矿按照国家现行的征地价格,将征地款全额交付到,由负责办理征用审批手续。 6、原老庄盘土地:原老庄盘面积如大于新村址面积,多余的面积,由煤矿按照国家现行征地价格补偿给村民。 7、为协调村庄搬迁工作,在搬迁补偿费的基础上增加30%,作为搬迁机动调节费。 8、按补偿总额,向主管部门交纳4%的管理费和2%的不可预见费。 9、土地复垦:沉陷深度不超过1.5米且非常年积水的土地,由煤矿支付土地复垦费用,交由土地所有者组织复垦。其中:深度在0.2-0.5米的,土地复垦费的支付标准为每平方米3-4.5元;深度在0.5-1米的,每平方米6-7元;深度在1-1.5米的,每平方米8-9元。沉陷深度超过1.5米和沉陷深度1.5米以内且常年积水的土地,以及复垦后不能恢复原用途的沉陷农用地,煤矿出资征用。
㈢ 国有煤矿转让后其土地使用权归谁
煤矿的转让只是开采权利的转让并非是土地使用权的转让,假设回A即拥有煤矿的开采权答和煤矿山的土地使用权的话,如果A转让开采权给B那么土地使用权还是归A所有而并非是归B所有。如果所有权也跟着一起转让才会出现土地使用权的变更。
㈣ 集体煤矿倒闭了,它征用的村集体土地还是应该是否应该归还,镇政府是否有该煤矿土地托管权和使用权
如果是征用并办理了相关的征地手续,就是国有土地了,不可能归还了。