内蒙古元孚知识产权北京

⑴ 石墨烯时代颠覆硅时代是什么意思

8月28日讯石墨烯是一种由碳原子紧密排列而成的蜂窝状结构的二维晶体，看上去近似一张六边形网格构成的平面。它是目前已知最薄的一种材料，单层的石墨烯只有一个碳原子的厚度，属于纳米材料的一种。
2004年，英国曼彻斯特大学物理学家安德烈·海姆（AndreGeim）和康斯坦丁·诺沃肖洛夫（KonstantinNovoselov）成功地在实验室从石墨薄片中剥离出了石墨烯，两人因“在二维石墨烯材料的开创性实验”共同获得2010年诺贝尔物理学奖。人们发现，它的厚度只有0.34纳米，一片1毫米厚的石墨片由近300万层石墨烯堆垛而成。
石墨烯的问世引起了全世界的研究热潮，特别是它的独特性能，许多专家称之为“改变21世纪的材料”，并预测“21世纪将是碳（C）的世纪”。
石墨烯具有超强的导电性，迁移率是硅的100倍。据专家介绍，石墨烯中的电子在轨道中移动时，不会因晶格缺陷或引入外来原子而发生散射，受到的干扰也非常小。因此电子的运动速度超过了在其他金属单体或半导体中的运动速度，能够达到光速的1/300。
石墨烯的导热性能优于碳纳米管，是铜铝等金属的数十倍，这使得石墨烯有望作为未来超大规模纳米集成电路的散热材料。石墨烯还具有比金刚石还坚硬、是钢铁100倍的机械强度，以及可拉伸折叠的柔韧性和优异的透光性，透光率达到97.4%。
此外，石墨烯具有极高的比表面积，理想的单层石墨烯比表面积能够达到2630平方米每克，而普通的活性炭的比表面积为1500平方米每克，这使得石墨烯可成为潜力巨大的储能材料。
应用前景广阔
刚诞生不久的石墨烯是一种技术含量非常高、应用潜力非常广泛的碳材料，在触摸屏、电子器件、储能电池、显示器、传感器、半导体、航天、军工、复合材料、生物医药等领域拥有广阔的应用前景，一旦量产将成为下一个万亿级的新兴产业。
“目前从全世界范围来看，石墨烯都属于前沿研究，材料的研发仍处于初级阶段，离大规模应用尚存在一段距离，但这并不意味着遥遥无期。”南京大学电子科学与工程学院教授王欣然说，最先进入市场的应该是手机、平板电脑等终端上的石墨烯触摸屏，预计2年后就可以上市。而由石墨烯做的光电探测器、太阳能电池等光电器件也将于2015年逐步进入市场。但是，要求更高、工艺更为苛刻的高频电路、逻辑电路则在更远的将来才能走向市场。
中国科学院院士高鸿钧也表示，石墨烯在未来电子器件上具有诱人的应用前景，被看作是石墨烯研究最可能突破、实现产业化的领域，成为国际上的研究热点和竞争焦点。
据媒体报道，日前，中科院重庆绿色智能技术研究院已经成功制备出国内首片15英寸的单层石墨烯，其尺寸达到了国内最高水平。中科院重庆研究院目前已经在铜箔衬底上生长出15英寸的均匀单层石墨烯，并成功将其完整地转移到柔性PET衬底上和其他基底表面。通过进一步加工，还制备出了7英寸的石墨烯触摸屏。将石墨烯触摸屏贴在一台普通笔记本电脑的显示屏上，用手写笔可在屏幕上写字。
在储能领域，石墨烯有望在锂离子电池和超级电容器发展上大显身手。石墨烯优异的导电性能和柔韧的二维层状结构，可以提高锂离子电池和超级电容器的充放电速度、循环稳定性和安全性，有可能达到几分钟甚至几秒钟充满电，这样的石墨烯锂电池在消费电子、电动汽车和储能领域具有很大市场。
此外，用石墨烯制成的散热薄膜可应用到智能手机、平板电脑、LED照明、LCD电视等超薄大功耗电子产品。功能化的石墨烯材料在生物医药、生物诊断和食品加工等领域也有极高的应用价值。
投资热度升温
由于石墨烯巨大的市场潜力，世界范围内掀起了石墨烯的研发和投资热潮。目前三星电子、IBM、陶氏化学、通用、施乐公司等国际大牌厂商都在积极推进石墨烯产业化研究。
资料显示，目前全球有200多家公司涉及石墨烯的相关研究和开发，在产品专利数量上，中国和美国遥遥领先。对石墨烯行业有较深研究的英国科技策略机构剑桥知识产权公司（CambridgeIP）的最新数据显示，目前全球最大的10个石墨烯相关专利持有机构分别是IBM、韩国高级科技仪器公司（KAIST）、韩国科技仪器公司（KIST）、莱斯大学、三星、美国晟碟、清华大学、韩国成均馆大学、美国施乐公司、浙江大学。
剑桥知识产权公司董事长唐诺克表示，过去几年中，亚洲地区特别是韩国和中国的石墨烯专利活动显著增加。
在国内，浙江大学、清华大学、北京大学、中国科学院金属所、中国科学院宁波材料所、上海交通大学、东南大学、天津大学等高校及科研机构在石墨烯的制备及应用领域申请了众多专利。
截至今年6月，国内机构共申请石墨烯相关的发明专利3000多项，其中456项已经获得国家知识产权局的专利授权，主要集中在石墨烯的制备和石墨烯应用领域。
在石墨烯的产业化应用方面，江苏走在了全国前列。2010年7月，泰州成立了国内首个专业的石墨烯新材料公司，目前已具备较大规模。
中国科学院宁波材料所刘兆平研究员领导的石墨烯研究团队，于2011年成功研发出具有自主知识产权的石墨烯低成本规模化制备技术，并建立了吨级规模的中试生产线。2012年，该技术转移给上海南江（集团）有限公司，双方合作成立宁波墨西科技有限公司，致力于石墨烯的生产、销售与应用技术研发。年产300吨的石墨烯生产线计划于2013年年底建成。
触控面板产业正成为重庆发展电子信息高科技产业的又一重要方向。据预测，到2015年平板电脑对大尺寸触摸屏的需求也将达到2.3亿片，其中石墨烯将占据重要市场。为此，上海南江集团将与中科院重庆研究院共同推进“大面积单层石墨烯产业化项目”，前期投资达2.67亿元。日前，石墨烯产业基地已成功落户重庆，将力争在一年内建成首期生产线并投产，形成1000万片石墨烯产能。
随着石墨烯的技术进步和产业化进程推进，市场对其关注度日趋升温。涌现了几十家涉及石墨烯研发、生产、销售和服务的高科技企业。譬如上海新池、南京科孚纳米、深圳贝特瑞等。其中不乏风险投资机构的积极介入。
此外，国内多家上市公司也进军到石墨烯应用领域。方大炭素5月20日晚公告称，其以石灰石为原料制备石墨烯的方法，近日收到国家知识产权局颁发的专利证书，专利权期限为20年。方大炭素称，本发明与现有技术的优点在于制备工艺过程简单，原材料来源广泛，成本低，安全性高，绿色环保。
悦达投资董事会主席陈云华今年三月透露，公司目前正在筹划石墨烯产品研发，将主要应用于纺织服装、汽车电池和手机等；2013年3月，南都电源公司公告正式申请石墨烯以及石墨烯电池两项专利；2012年7月，华丽家族确认控股股东南江集团正在投建世界上第一条量产石墨烯生产线；中超电缆也于近日确认，2012年7月公司获得有一项“含石墨烯的橡胶绝缘电缆”的有效专利；金路集团与中科院金属研究所合作开发的“石墨烯材料的规模化制备技术”已通过四川省科技厅专家鉴定。
产业化障碍
尽管石墨烯的研发如火如荼，在学术界、企业界和资本市场备受追捧，但如何大规模制备高质量、大尺寸、低成本的石墨烯是产业化亟待解决的问题。
在7月13日召开的石墨烯产业发展趋势及投资论坛上，多位专家表示，目前制备石墨烯的技术工艺还不成熟，没有达到一致性的品质，而且成品面积都非常小，不能适应工业化应用。石墨烯整体还在研发阶段，各国对这个新兴材料正处于专利布局期，产业链还没有形成，对石墨烯最大的需求仍然是各大院校及科研机构的研究应用。
据介绍，石墨烯之所以没有实现大规模量产，主要是没有找到一种适合大规模生产的方法和途径，这也是石墨烯成本居高不下的原因。目前，石墨烯的主要制备方法包括四种：微机械剥离法、外延生长法、氧化石墨还原法和化学气相沉积法。
诺奖获得者海姆和诺沃肖洛夫获取石墨烯的方法，被称之为微机械剥离法，即直接将石墨烯薄片从较大的晶体上剪裁下来。这一方式至今仍是实验室获取石墨烯进行基础研究的重要手段。该方法得到的石墨烯质量高，但尺寸较小，大小不一，且极费人工，成本很高，不能满足工业化需求。
外延生长法所获得的石墨烯面积较大，质量较高，但缺点是石墨烯的制作成本非常高，而且生长条件也很苛刻。这种方法生成的石墨烯不易转移到别的基体上使用，因为在金属表面上催化生长石墨烯，再把它转移到适合的基底上，好比在一个足球场上铺一层薄薄的保鲜膜，想让它平平整整且完好无损，难度很大。
氧化石墨还原法是目前成本最低且最容易实现规模化生产的石墨烯制备方法，它的缺点是在氧化还原的过程中，石墨烯的电子结构以及晶体的完整性容易受到强氧化剂的破坏，进而影响石墨烯的分子特性。
化学气相沉积法，虽然可以制备出大面积的石墨烯，转移到其他基体上使用也不困难，但质量仍有待提高，且工艺较为复杂，成本较高。
对石墨烯的研究，中国起步虽相对较晚，研究跟进却很快。截至2012年底，被SCI收录的与石墨烯相关的研究论文已经达到5072篇，超过美国跃居世界第一。
“但我们存在两个不足。首先，虽然研究群体大、成果多，但突出性、原创性成果较少。我们采用他人成熟的方法，始终处于落后位置，重大创新十分有限，因此要在材料制备方法上寻求突破。此外，主要集中在基础研究，产业应用相对薄弱。”中国科学院院士高鸿钧说，欧洲、美国、韩国等国企业介入比较早，成果应用转化也走在世界前列。
清华大学康飞宇教授石墨烯研究团队的朱宏伟认为，目前石墨烯已经具备规模化生产的能力，但在发展过程中，仍存在一些问题。中国现有的技术水平可以支持其产业化，但并没有达到最好的水平，未来还需有大的突破。而主要的制约因素在石墨烯的制备技术与理想状态仍存在差距。此外，他希望国家能对石墨烯研究机构及企业给予更多的政策扶持。
东南大学教授、博士生导师倪振华此前就加速石墨烯科研及产业化提出五点建议：一是从政府层面引导石墨烯研究的正确方向；二是通过政策支持加快产业化进程；三是尽快着手制定行业标准，争取获得话语权；四是加强行业间的交流合作，促进石墨烯广泛应用；五是成立相关产业技术联盟，加强行业内部的协调和合作。
近几年，石墨烯的兴起也引起了中国政府的重视，去年工信部发布的《新材料产业“十二五”发展规划》中的前沿新材料就包含石墨烯。此外，国家科技重大专项、国家973计划也部署了一批重大项目。
在2013石墨烯产业发展趋势及投资论坛上，工信部原材料司副司长高云虎表示，石墨烯属于纳米材料范畴，在编制新材料产业“十二五”发展规划的时候，石墨烯还没有目前这样热门，产业应用前景也并不明朗，因此在规划文本、产品目录中没有把石墨烯作为主要重点，但随着技术和应用的突破，下一步会统筹研究并予以考虑。
7月13日，中国石墨烯产业技术创新战略联盟在北京成立。联盟的成立将有助于整合协调产业资源，建立上下游、产学研信息、知识产权等资源共享机制，进一步提升石墨烯产业链的整体创新水平和低成本石墨烯的竞争力，推动中国石墨烯产业健康发展。

⑵ 故宫博物院

北京故宫博物院建立于1925年10月10日，位于北京故宫紫禁城内。是在明朝、清朝两代皇宫及其收藏的基础上建立起来的中国综合性博物馆，也是中国最大的古代文化艺术博物馆，其文物收藏主要来源于清代宫中旧藏，是第一批全国爱国主义教育示范基地。
从2014年1月1日起，北京故宫博物院几乎每周一闭馆。
北京故宫博物院位于北京故宫即紫禁城内。北京故宫是第一批全国重点文物保护单位、第一批国家5A级旅游景区、全国未成年人思想道德建设工作先进单位， 1987年入选《世界文化遗产名录》。
2018年10月，故宫博物院发布首款主题功能游戏和首张古画主题音乐专辑，拉开“智慧故宫”序幕。 [4] 2019年10月，故宫博物院将推出剧集《故宫如梦》，以创新形式讲述年轻工匠蒯祥参与营建紫禁城的过程。 [5] 2019年10月，故宫博物院与中国中医科学院签署战略合作协议，双方将共同开展清代宫廷中医药文物的科学研究，揭示其文化内涵，挖掘其科学价值。

⑶ 有种长得和回力很像的鞋子叫什么什么

有种长得和回力很像的鞋子叫飞跃球鞋。

飞跃球鞋诞生于1959年的上海，它的前身上海胶鞋一厂。当年的“飞跃”无论是简洁的款式设计、轻便的用料和简单的LOGO，用现代的眼光看，都达到了简约设计的流行趋势，而近乎手工的生产线，更是现代人标榜的时尚理念。

“飞跃”在第一年便生产161.6万双，并在1964年评为全国同类产品第一名。工厂最为壮大时，足有2000多位职工在连成一片的2至3层的车间里工作。

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上世纪60年代到80年代，中国鞋业是“飞跃”、“回力”和“双钱”的天下，一位在一直坚持穿飞跃球鞋的老人回忆，80年代初穿飞跃球鞋就是贵族，每天把鞋擦得很白，

在2005年，法国人Bastian看到了飞跃鞋，一眼就发现了其中的潮流元素和不菲的商业价值。之后他找到了拥有飞跃商标使用权的大博文鞋业，随后就买下了飞跃的口头商标授权。but商标专用权却在大孚橡胶厂，so实际上大博文的口头授权并不合法。

飞跃品牌的拥有者却还在以制造的观念在经营，既缺乏相应的营销和渠道推广手段，也缺乏专业的的知识产权意识，没有好好保护好飞跃，时至今日，依然定位低廉、没有商业价值的飞跃鞋在转型之路上十分彷徨。

⑷ 哪位朋友能介绍一下盘锦和运实业集团振奥化工和远孚化工厂区的基本情况，谢了

盘锦和运集团始建于2001年，注册资本3亿元人民币，占地面积140万平方米，截至目前拥有员工1700人，是集生产、销售、仓储物流为一体的现代化综合性的民营化工企业集团。集团总部位于美丽富饶的渤海之滨、素有“湿地之都”之称的辽宁省盘锦市，毗邻盘锦港，距海岸码头70公里，紧邻京沈铁路，距京沈高速仅1公里，经盘海营高速公路可直达营口港和大连港，疏港铁路专线直达厂区，地理位置优越，交通十分便利。

集团依靠技术创新，建有一流的研发中心和中试车间，与国内、外知名院校、科研单位建立起多边技术合作平台，为企业发展提供有力的技术支撑。集团已先后和俄罗斯雅罗斯拉夫研究院、俄罗斯国家合成橡胶研究院、俄罗斯科学院托布契耶夫石化研究所达成战略合作协议，在中国盘锦联合建立科研中心，共同开发先进的合成橡胶、化工技术，目前已确定联合研发多项特种橡胶、二氧化碳法制聚碳酸酯、甲醇二甲醚制汽油技术。

集团的丁基橡胶、卤化丁基橡胶和异戊橡胶的项目建设填补了国内空白，并被纳入国家“十二五”规划和战略性新兴产业规划的重点支持发展项目。

集团现有25万吨/年甲基叔丁基醚，10万吨/年粗苯加氢，10万吨/年C9加氢，1万吨/年加氢石油树脂，36万吨/年基础化工轻油的生产能力。C9加氢装置和甲基叔丁基醚装置是国内单套最大、最先进的同类生产装置。产品质量、收率、能耗等各项技术指标达到国际先进水平。集团正在建设6万吨/年丁基、卤化丁基橡胶装置，将于2011年投产，到2012年产能将扩大至3万吨/年丁基橡胶、15万吨/年卤化丁基橡胶。集团在建设丁基橡胶、卤化丁基橡胶项目的同时，引进了俄罗斯稀土异戊橡胶技术，并用2-5年时间发展到5—40万吨生产规模，现已展开反式异戊橡胶技术引进工作。

和运集团拥有和运投资有限公司、振奥化工有限公司、远孚化工有限公司和华驰运输有限公司四个控股子公司：

和运投资有限公司成立于2009年4月14日 ， 注册资本2.3亿元人民币，是和运集团专门投资于化工行业的投资控股型公司。主营业务为投资、投资与管理咨询、融资策划、资产并购重组策划、高新技术投资。

振奥化工有限公司成立于2005年6月17日，注册资本3.2亿元人民币，公司主营业务为化工科技产品技术开发、制造；销售化工添加剂、工业助剂、精细化学品、石油化工制品（以上项目涉及国家专项行政许可项目除外），经营货物及技术进出口，甲基叔丁基醚。目前振奥化工已投资了5万吨/年MTBE项目和10万吨/年粗苯加氢项目，是和运集团合成橡胶产业化项目的具体投资主体，其中一期项目6万吨/年丁基橡胶项目已开始建设并获得国家发发展与改革主管部门1.5亿元的国债资金支持，二期6万吨/年卤化丁基橡胶项目和5万吨/年异戊橡胶项目正在筹备之中。

远孚化工有限公司成立于2006年12月13日，注册资本1.6亿元人民币，公司主营业务是设计、生产、销售石油树脂及苯、甲苯、二甲苯、三甲苯富集液等产品及芳烃类化工品来料加工。现有10万吨/年C9加氢装置、1万吨/年石油树脂装置和1万吨/年石油加氢树脂装置各一套，此外，公司还具有36万吨/年基础化工轻油的生产能力。远孚化工的C9加氢装置采用有自主知识产权的生产技术，是国内最大、最先进的同类生产装置。产品质量、收率、能耗等各项技术指标达到国内一流、国际先进水平。主要产品为芳烃系列溶剂和各种牌号石油树脂，产品销售全国各地。

华驰运输有限公司主要从事液态危化品运输和仓储。现拥有5万立方米的仓储容量，两条铁路专用线，40个装卸鹤位，拥有特种专用汽车50余辆，一次装运能力2000吨以上。

和运集团凭借原料、技术、市场和政策的优势，将用5年的时间打造国内最大的合成橡胶产业基地，以引进国际先进技术和持续研发自有知识产权核心技术为依托，以“诚信、规则、共赢”为理念，以提供填补国内空白的高附加值产品为目标，为民族石化工业的发展和振兴而努力奋斗。

集团正值积极运作上市之际，秉承“以人为本，固本兴业”的企业文化，面向社会广纳专业人才。

⑸ 北京孚睿湾知识产权代理事务所(普通合伙)怎么样

北京孚睿湾知识产权代理事务所(普通合伙)是2014-04-23注册成立的普通合伙企业，注册地址位于北京市西城区地安门西大街丙28号B段2层207室。

北京孚睿湾知识产权代理事务所(普通合伙)的统一社会信用代码/注册号是911101020985278970，企业法人王冬杰，目前企业处于开业状态。

北京孚睿湾知识产权代理事务所(普通合伙)的经营范围是：专利代理；商标代理；版权代理；技术咨询、技术转让、技术服务；翻译服务；市场调查；企业管理咨询。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）。

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⑹ 上海自贸区和深圳特区的区别在哪里

1：自由贸易区（Free Trade Zone）是指在贸易和投资等方面比世贸组织有关规定更加优惠的贸易安排；在主权国家或地区的关境以外，划出特定的区域，准许外国商品豁免关税自由进出。实质上是采取自由港政策的关税隔离区。狭义仅指提供区内加工出口所需原料等货物的进口豁免关税的地区，类似出口加工区。广义还包括自由港和转口贸易区。
2：特区，即“经济特区”的简称。中央政府赋予经济特区引进项目审批权、人员因公出国出港审批权、外贸出口 权、外汇管理权及许多其它经济管理权限，并且在包括税收、外汇管理、银行信贷、劳动用工以及人员出入境等方面给予了很多的优惠政策。
3：选择标准不同——
经济特区：对接港澳台，引进外资和技术；
自贸区：南北呼应，重在自我转型和升级
4：使命不同——
经济特区：“与国际惯例接轨”；
自贸区：新常态下主动应对全球化竞争
5：目标不同——
经济特区：对标港澳台的小经济体模式；
自贸区：对标美日欧的大国经济体模式
6：着力点不同——
经济特区的诱饵是政策优惠，自贸区的诱饵则是消除政策壁垒”

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⑻ 奥运合作伙伴是什么意思

奥林匹克全球合作伙伴
可口可乐、源迅atosorigin、通用电气GE、强生、柯达、联想、麦当劳、宏利manulife、欧米茄OMEGA、松下、三星、VISA

北京2008合作伙伴
中国银行、中国网通、中国石化、中国石油、中国移动通信、大众汽车、ADIDAS阿迪达斯、强生、中国国际航空公司、中国人保财险、国家电网

赞助商
UPS、海尔、百威啤酒、搜狐、伊利、青岛啤酒、燕京啤酒、必和必拓bhpbilliton、恒源祥、统一方便面

独家供应商
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泰山 曙光 英孚 爱国者理想飞扬 水晶石科技 元培 德尔 奥康
立白 普华永道 大运 首都信息 优派克 微软（中国） 国誉 新奥特 盟多
参考资料：http://www.beijing2008.cn/bocog/sponsors/sponsors/index.shtml
2008年奥运会举办在即，开发商都盯上了这个绝佳的宣传机会，于是，“奥运会合作伙伴首选”、“紧邻奥运主会场”等宣传语便频繁地出现在不同项目的楼书或是广告上。但日前奥运村附近的写字楼项目西奥中心因涉嫌侵犯奥林匹克标志专用权，被朝阳工商分局查处、曝光一事却给妄借奥运东风的地产商们敲响了警钟……

西奥中心宣传触“雷”

从国家体育场往西的大屯路上，原本一块巨幅的“奥组委合作伙伴选择———‘西奥中心’”的广告牌已被撤换。原因无他，因涉及奥运被奥组委举报侵权，从而被朝阳工商分局责令撤下，并处以5万元罚款。

日前，记者在朝阳工商分局商标科遇到西奥中心开发商代表，该位姓马的开发商雇员向记者解释说当初设计广告语中使用“奥组委合作伙伴选择———西奥中心”，是因为西奥中心内确有2008年奥运会合作伙伴及部分赞助商办公，并非西奥中心自称为奥组委合作伙伴。而且，由于“奥运村”这个区位概念被禁止使用了以后，项目无法准确描述自己所处的位置，只能使用一个较笼统的区位定位是“亚奥地区”的概念，无法将亚运村和奥运村进行区分。

北京奥组委法律事务部工作人员表示，“奥组委”这一名称属于《奥林匹克标志保护条例》保护对象，未经权利人许可不得使用。他肯定地说，北京奥组委目前未在房地产领域征集合作伙伴，也从未授权任何一家房地产开发商使用奥林匹克标志。而且，即便是北京奥组委的合作伙伴租用了该写字楼，开发商也无权借此进行商业广告。“西奥中心”是以合作伙伴租用其写字楼这一事实，变相利用了奥林匹克标志进行商业宣传，“这种玩文字游戏，‘打擦边球’的做法同样侵犯了奥林匹克标志”。

商业利益为判定标准

地产商在广告、楼书或是宣传彩页上打出“奥运”字样，无非是想借奥运东风为自己的项目造势做宣传。而事实证明，“奥运”光环也的确能为地产商们带来高额的利润回报。

申奥成功后，奥运区域甚至是泛奥运概念的奥运场馆周边项目出现走旺趋势。如位于北四环健翔桥的“峻峰华亭”，曾经在申奥成功的第二天狂销1亿元，创下奥运板块商务项目销售奇迹；地处亚运商圈的西奥中心成为众多奥运合作伙伴的首选写字楼；位于玉泉路的天鸿美域也借着西奥运中心板块的概念成为西部炙手可热的楼盘，开盘当日甚至出现数百名准业主排队等摇号的场面……

北京城建投资发展股份有限公司原营销总监罗高波认为，从营销的角度来说，地产商利用奥运概念来宣传是无可厚非的，也是一个不错的策划，但问题的关键在于不能夸大其词，以免触礁。

北京奥组委相关工作人员也表示，如果地产商仅是对项目做一些事实性的描述，而不涉及任何商业利益也不会被定位侵权。

《奥林匹克标志保护条例》规定，为商业目的使用奥林匹克标志，应当取得奥林匹克标志权利人的许可。判断是否侵权的关键在于，行为人是否将奥林匹克标志进行了商业性使用，是否取得了权利人的许可。“西奥中心”的广告标语属于商业行为，也未经过奥林匹克标志权利人的许可，明显误导公众认为其与北京奥运会存在赞助、支持关系，显然构成侵权。如果仅是使用“地处奥林匹克中心区”、“国家体育场西侧200米”等类似字眼用作非商业性的事实描述，则不构成侵权。

此外，记者从朝阳工商分局获悉，目前工商部门已经开展了专门针对房地产及广告公司这些易发生侵犯奥林匹克知识产权的行业的整治活动，目前仅朝阳区就已查处7例案件，罚款19万余元。商标科王科长表示，工商局将与北京奥组委保持密切联系，建立信息有效交换共享机制，并请奥组委的有关人员对房地产、广告公司等行业进行专项培训，以减少侵犯奥林匹克标志的行为发生。

地段优势不能取代品质

其实，产品有了好的策划宣传仅是一个方面，更多的还是依赖于产品本身的品质。业内人士表示，奥运地产其实是在亚运基础上形成的，已经出现了亚运村以至奥运地产的价格与价值及内在品质有些背离。如果购买者是为看奥运会买房子，而不考虑是否适合居住等因素，那将会给以后带来不便。

北京中原房地产经纪有限公司李文杰总经理认为，奥运地产目前带来的高房价，更多是开发商提前透支奥运概念进行炒作的结果。从地理位置而言，奥运地产却又有着巨大的发展潜力。相对其他地段，奥运地产周边的环境、绿化、市政以及配套设施十分有保障。比如五棵松、玉泉路一带的西奥运中心板块就是借奥运会规划的利好，建桥、修路、完善配套、优化产业等，带来了区域板块的全面升级。

李文杰提出，虽然地段带来的优势是显著的，但从长远来说地段优势还需要好的产品来做依托。

天鸿美域的副总经理郎先生表示，奥运地产与周边环境的发展是相辅相成的。一方面奥运概念促进了周边地产项目的发展；另一方面地产项目的发展又更加好地完善、实现了奥运概念。而且，奥运地产项目不仅是依托地理位置优势，还需要有好的品质，仅仅靠概念的炒作是不行的，产品还是需要看品质先行，靠质量说话。消费者在选择奥运地产项目的时候也需要综合考虑地段、品质、环境、配套等多方面的因素才行。

罗高波也表示，对于消费者而言，产品的品质才是终极目标。不少人看中奥运地产项目其实也是看中了奥运地产周边的配套环境、设施，而并非单纯的奥运概念炒作。