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房子有多少年的使用权
发布时间：2022-04-26 14:01:561. 楼房的使用权是多少年
商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体内是多少年是和商品房的容性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。
2. 住房产权是多少年
住宅产权年限是70年，房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁人的房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。
也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换：
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
3. 买房子的产权 一般都是多少年如果剩10年的产权 我在把房子买来 我就只能住10年吗
一般商品房的产权是70年的，你买了10年的产权房，如果到期后是可以自动续期的。也就是说，你又可以拥有70年的土地使用权
4. 现在买的房子一般使用权年限是多少年
现在买的房子一般使用权年限是7O年，也有商住两用是5O年。
5. 现在买房有多少年的使用权
对，现在的土地是国家的，你到国土局批的时候是批使用权，这个使用权专有年限的。如果建房的话一般从属国土局批评使用的时候算起，一般是70年（你放心吧，一般的商品房用不了这么长时间的），有些是50年，因为年限不同开房商交给国土局的钱也不同，如果你想知道自己买的房子是多少年限的，可以看房产证，那里有注明使用期限是多少年，从什么时候开始的。
6. 现在的房子的产权一般都是多少年
以现在市场行情来看70年和40年房屋产权年限比较多。70年正常住宅产权，而40年商铺公寓，40年商铺公寓要比住宅强在一点。就是可以注册营业执照，如果你是选择创业的话，可以选择40年公寓。如果纯居住的话，劝你买70年产权住房。
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