长期使用权的意义

① 商标长期无偿使用权是多久如果合同中没有确定长期使用的年限的话

商标注册的有效期是十年到期可以续展 ,商标许可需要到商标局办理许可登记

② 土地使用权转让协议为长期,该怎么理解

您好，我是注册执业的土地估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题，首先，土地“所有权”分为集体和国有.所有权下分为占有、使用、收益、处分等不同权利属性。其次，国有土地使用权分为工业、住宅、工业等不同用途，现在有的地方改发不动产权证，连同地上房屋一并登记。同时，不同用途对应不同使用年限，如根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》(第55号国务院令，1990年5月19日公布施行)，商业用途最高使用年限为40年、住宅70年、工业50年、综合50年等相关规定。最后，针对集体建设用地的评估，目前国内没有一个具体的参考标准或者执行规定.各地有自己的技术路线，这个不好说。毕竟集体土地，是属于农民集体的，不是国家的。而且影响集体土地的因素，和影响国有土地的因素，不光影响程度不一样，也许选择起来也有区别。这个我们也没提出操作方案。我们在实际操作中，一是选用成本法，二是用假设法，测算出来的数字，其实是去碰农民的要求。成本法好说，就是按照亩产或者区片价，加上平整场地的费用，算上利息、正常农产品附加值的利润，不用年期修正和增值收益，得出一个近似集体土地的价值。如果对我的回答满意，记得选为最佳答案。未尽事宜，可以私*信联系。

③ 自留地有长期使用权，我认为可以盖房，对吗

自留地有长期使用权，我认为可以盖房子，对吗，只要等上级政策，上级政策就出台了，谁说对不对都没有用。

④ 使用年限是长期的土地证是什么性质

以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。

土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。

凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

过户费用

1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。

2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。

土地证过户费用

1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，由卖家或买家承担。

2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，(含140)契税交3%。

3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。

4、个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。

5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用。

(4)长期使用权的意义扩展阅读

现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的，均经按照法定程序办理土地权属变更登记手续，更换证书。[1]

2017年5月起，全国停发旧证，颁发新不动产权证。

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。

土地使用权转让应注意：

（1）转让方必须按土地出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地。例如，转让房地产，属于房屋建设工程的，需完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，应形成工业用地或者其他建设用地条件。

（2）转让方和受让方之间应当签订转让合同。

（3）土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。

（4）办理过户登记。

（5）土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。

（6）受让方需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应依法办理相关手续。

（7）受让方使用土地的年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

⑤ 出租车长期使用权是什么意思

意思是没有限制年限，可以一直使用

⑥ 长期租赁房子和使用权有什么区别

房产使用权是依照约定或法定对房产进行居住使用的权利，属于财产权利，承租内人承租房容产即取得了对房产的使用权，权利内容受限于租赁合同约定，租赁时取得使用权的方式之一。二者最重要的区别是，使用权是一种具体民事权利，租赁时取得使用权的一种方式。

⑦ 商标长期无偿使用权是多久如果合同中没有确定长期使用的年限的话

不能超过商标的有效期，商标经续展有效期延长后，需重新签订许可合同。

⑧ 长期和永久有什么区别

这要看是什么行来业什么自合同了，如果是公司上班的合同，例如，某人985院校毕业，公司实习，实习后签了3年的合同，合同到期后，公司觉得这人很有用，于是就要求续签，变成永久合同。这一般都是公司非常看重的人才才有此待遇。
如果说，你去某公司，一上来就要求签永久合同的就要小心了，一般的公司不会这么签，比较差的公司也不会这么签。要么这公司非常坑，要么这公司的老板是煞笔。
如果是买卖合同，例如小说版权买卖，里面有永久字样的就要小心了。版权买卖合同最多坑，处处要小心。
你的合同属于买卖合同，长期和永久的区别是：长期就有时间限制的，和租房差不多；永久就是买断，房屋永久归另一方。
你是把房子给别人使用，以后自己还要收回自己用的，那就选择“长期”。如果你是卖房子，直接卖掉不用的，那就选择“永久”。

⑨ 旧合同法对长期使用权有什么规定

合同法出台后又出物权法来补充过去出台后不完整地方，没有新旧之分。

⑩ 集体土地使用权能长期转让吗

根据土地法和物权法的相关规定：集体土地使用权不能转让。《土地管理法》第63条规定：“农专民集体所有属的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。” 根据这一规定，农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设，只有一种情形可以例外，就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。这种情形是指乡镇企业破产、兼并，企业的资产（包括厂房等）发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设。《城市房地产管理法》第8条规定：“城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。