『壹』 廈門集美區石鼓路店鋪一月租金多少
這得看地段的，財經學院附近的要五千起，學院邊門的那些小店面會便宜些。
『貳』 天王蓋地虎，求組織幫忙，廈門集美大學周邊哪裡有人力三輪車賣的，或者二手三輪轉讓，只要人力的
小雞燉蘑菇
集美孫厝有賣，具體樓主自己去找，找不到就割了
『叄』 如何認定雙方簽訂的轉讓協議書是否有
案情簡介：如何認定雙方簽訂的轉讓協議書是否有效
葉某稱：葉某與王某簽訂一份轉讓協議書，約定由葉某將其本人位於集美孫厝的悅來公寓的經營權轉讓給王某，轉讓款共計300000元，由王某分期支付，如果王某未在約定期限內付款時應按約定的月利率支付利息。王某於協議簽訂當日向葉某寫下一張欠條，欠條內容載明王某應於簽約後一個月內支付給葉某轉讓款20000元，但現在付款期限已過，王某卻未按約定支付轉讓款。葉某曾多次向王某追索欠款，但均未果，為此，向法院起訴。
法院判決：轉讓協議無效
人民法院認為，關於雙方簽訂的轉讓協議書是否有效，吳小偉主張雙方簽訂的轉讓協議書系無效合同，理由是協議書涉及到房屋轉租及旅社經營權轉讓兩部分，從房屋轉租合同的角度看，葉某未能提供證據證明其具備悅來公寓承租權及悅來公寓出租人同意其將房屋轉租給王某，轉讓協議書涉及的轉租合同屬於效力待定合同；從旅社經營權轉讓合同的角度看，悅來公寓並不具備合法的旅社經營權，轉讓協議指向的是違法的標的，違反了法律、行政法規的強制性規定，依枟中華人民共和國合同法枠第五十二條的規定，該協議屬無效合同。吳小偉提供悅來公寓轉讓前使用的廣告名片、廣告單及廈門市集美區工商行政管理局責令停止經營活動通知書以證明自己的上述主張。葉某主張雙方簽訂的協議書系有效合同，理由是協議書的性質為轉租合同，協議雙方的意思表示真實，且未違反法律規定，出租人事實上已經認可了葉某的轉租行為，轉讓協議書並不涉及到經營權。本院認為，雙方簽訂的協議書第一段即明確表述「今甲方（即本案葉某）欲把其承租經營中的悅來公寓轉讓給乙方（即本案王某）經營，包括甲方公寓內的一切經營設備歸乙方所有??」，從雙方約定的上述內容分析，應當認定，葉某在與王某簽訂協議之時以自己擁有「悅來公寓」的經營權為前提，原、王某雙方簽訂的協議書約定的轉讓標的為「悅來公寓」的經營權，房屋轉租行為只是轉讓經營權的同時必須的一種附屬行為。由於「悅來公寓」自葉某開始經營至其轉讓給吳小偉經營至今均未向相關部門申請營業許可，葉某在轉讓「悅來公寓」時並未擁有公寓的合法經營權，其轉讓行為違反國務院枟無照經營查處取締辦法枠的規定，因此，葉某與吳小偉簽訂的轉讓協議無效。
律師說法：轉讓行為是否有效
雙方當事人簽訂的枟轉讓協議書枠中的首部對轉讓標的進行了說明，即葉某把其「承租經營中的悅來公寓轉讓給乙方（即吳小偉）經營，包括甲方（即葉某）公寓內的一切設備歸乙方所有」；合同第一條約定：「轉讓後，（吳小偉）自主經營，包括水電、房租租金的交納，與甲方無關」。上述表述表明了如下事實：該公寓在轉讓時由葉某從事經營；吳小偉簽訂合同的目的在於進行經營；公寓內所有設備在轉讓後均歸吳小偉所有；轉讓後，由吳小偉直接向業主而非葉某支付房租。從上述事實可知，首先，雙方簽訂該轉讓協議的目的均在於經營而非自用：葉某在簽訂該公寓之前所從事的是經營活動，吳小偉簽訂該協議也在於將來在該公寓內從事經營活動。其次，從交易標的分析，葉某通過該協議將該公寓內從事經營活動的權利轉讓給吳小偉並將公寓內的設備全部轉讓給吳小偉，依此獲得一定對價；吳小偉直接向該房產的業主支付房租，葉某並不收取房租，並未從吳小偉使用該房屋的行為中獲取租金對價。雙方的交易標的並非該房屋的使用權而是在該房產內從事經營活動的權利以及經營所需設備。上述情形並不符合轉租合同的特徵，原審將該合同的性質界定為經營權轉讓合同並無不當，葉某關於本案所涉轉讓協議的性質為轉租合同的主張沒有事實和法律依據，本院不予採納。基於葉某在簽訂轉讓協議之前並未取得公寓的合法經營權，更未辦理轉讓經營權的營業許可，該轉讓協議違反了行政法規即國務院枟無照經營查處取締辦法枠第二條的強制性規定，依據枟中華人民共和國合同法枠第五十二條第一款第（五）項的規定應為無效，原審認定該轉讓協議無效正確，應予維持。實際上，即便依照陳述，該協議的性質為轉租合同，但是，首先，由於葉某至今仍既未證明其與業主的租賃關系亦未證明其在簽訂轉讓協議前已經業主同意或事後取得業主認可，以表明其依法可以進行轉租，該轉讓協議亦應為無效；其次，依葉某陳述，其向業主租賃房屋後進行轉租、轉讓並從中獲取一定利益，該行為本身亦屬於一種經營行為而其未辦理相關證照，也違反了國務院枟無照經營查處取締辦法枠的上述相關規定，其轉讓行為亦應為無效。