1. 集資房可以轉讓給私人嗎
可以轉讓的集資房：
1、對於產權全部是單位員工個人的情況，因為產權屬於員工個人即轉讓人，即使單位內部規定，員工不得轉讓，但是該規定系單位內部規定，對第三人不具有約束力；
2、產權部分是單位，部分是員工個人的集資房。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
2. 集資房轉讓需要什麼手續
轉讓集資房的條件是，轉讓人具有該房屋的產權或使用權；該房屋屬於可轉讓的財產；符合轉讓的使用或購買年限；轉讓人與受讓人達成一致；以及辦理了相關的手續。
【法律依據】
《民法典》第五百四十五條
債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根據債權性質不得轉讓；
（二）按照當事人約定不得轉讓；
（三）依照法律規定不得轉讓。
當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。
第五百四十六條
債權人轉讓債權，未通知債務人的，該轉讓對債務人不發生效力。
債權轉讓的通知不得撤銷，但是經受讓人同意的除外。
第五百九十五條
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
3. 集資房可以轉讓嗎如何轉讓
滿5年取得完全產權的集資房可以轉讓。集資房屬於經濟適用房的組成部分，房屋建成後歸職工和單位共同所有，5年內不得交易、簽訂買賣合同無效，交易時超過核定的最高購房總價標准以外的部分需補交10%的綜合地價款。
【法律依據】
《經濟適用住房管理辦法》第三十條
經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
4. 集資房私下轉讓協議有效嗎
集資房買賣協議合同是具有法律效力的。只要雙方是在平等、自願的基礎上簽訂的集資房買賣合同是有效。集資房能否買賣，首先應當看集資房的賣方者是否擁有基本全部產權，包括是否有房產證、土地使用證等，同時還要看其單位有無特別限制條件等。
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。 第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
5. 集資房所有權許可權的轉讓協議怎麼寫
集資房轉讓協議首先應當寫明集資房轉讓雙方的身份信息，最好是名字加上身份證號；其次約定好房屋轉讓的價格和房屋款項的的支付方式等條款，最會簽名寫上日期即可。
【法律依據】
《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
6. 工廠集資房轉讓需要什麼流程
工廠集資房轉賣需要的手續有：取得入市資格的房屋所有權人持房屋所有權證、身份證明等材料到房地產交易管理部門申領集資房上市出售申請表和集資房上市出售征詢意見表，批准通過出具書面決定；買賣雙方簽訂集資房轉賣協議，到房地產交易管理部門辦理立契過戶手續。
【法律依據】
《經濟適用住房管理辦法》第三十五條
單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分，其建設標准、優惠政策、供應對象、產權關系等均按照經濟適用住房的有關規定嚴格執行。單位集資合作建房應當納入當地經濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。
7. 單位集資房使用權可以轉讓嗎
單位集資房使用權可以轉讓嗎
法律分析：
看情況。如果職工不是全額集資，只是部分集資的話，則不可以轉讓。如果職工是全額集資，將來可以辦理百分之百的產權，在產權證領取後，可以自由上市交易，可以轉讓。
法律依據：
根據《中華人民共和國民法典》第二百零八條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。