儲藏室轉讓合同

⑴ 儲藏室轉讓協議需要公正嗎

能公證最好。
公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證制度是中國司法制度的組成部分，是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。
公證制度由來已久，遠在古代奴隸制的羅馬共和國時代，羅馬人中已經有一種經奴隸主授權、專為辦理其主人法律文書的奴隸,稱為「諾達里」。「諾達里」有「書寫人」的意思。羅馬共和末期，在羅馬法與羅馬訴訟程序的形式主義統治下，羅馬居民也感到需要一種從事擬定文書的法律行為的人為其服務，這樣，在羅馬就有了一種專門從事代書職業的人「達比倫」。他們給予當事人以法律上的幫助，不僅代擬各種法律文書，還簽字作證明。他們具有法律知識，領取國家規定的報酬。這種代書人的制度被認為是現代公證制度的起源。

⑵ 儲藏室轉讓需要什麼手續

去土地局咨詢下就行

⑶ 儲藏室沒有所有權，只有使用權，是和開發商簽訂的轉讓協議，協議上說明可以免費更名一次，如果賣房子的話

摘要 只要你跟開發商簽訂的協議中沒有約定說不可以轉讓的情況下，你就可以轉讓，也是沒有產權的，他只有使用權，希望我的回答能幫助你

⑷ 無產權儲藏室買賣協議怎樣有效

首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的「過戶」)為准，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。
其次, 我們也建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。
第三, 沒有產權證不能辦理過戶的話，那麼其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那麼這套房產將會被法院列入可執行的財產。
如果購房者在入住後不能取得房地產權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態，購房者將不能取得如下權利：
1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。
2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。
3、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。
4、如因項目非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。
5、開發商因債務糾紛被強制執行時，沒有辦理過戶的房地產仍屬於開發商的財產，可以被開發商的債權人依法強制執行;
6、在土地使用權期限屆滿時無法申請繼續使用該土地。

⑸ 我才買個儲藏室。合同寫著轉讓儲藏室使用權。沒有產權。那這儲藏室還算是我的財產嗎

沒有產權的國有土地拆遷時候的補償不屬於你本人，開發商這樣轉讓使用權是不合法的。你可以解除合同，要求退款。

⑹ 無產權儲藏室怎麼過戶

無產權的的儲藏室無法過戶，如果一定要有憑證，可以出售後進行公證，經過公證一樣有法律效力。

⑺ 儲藏間買賣協議怎麼寫

這個其實沒有固定的格式，只要按照自己的想法，分條寫出雙方的責任和權利即可。例：A年B日，XXX與YYY達成房屋買賣意向，為了使雙方明晰各自的權利和義務，雙方達成以下協議：
房主XXX（甲方）：1，。。。
2，。。。
3，。。。。。。

買主YYY（乙方） ：1，。。。
2，。。。
3，。。。。。。

協議中所述房屋系AA市BB區CC路DD小區EE棟F樓G戶三室一廳，本協議自AAAA年B月C日起生效。

（簽名）甲方：
年 月 日

乙方：
年 月 日

注意：第一，要把握細節，能考慮到的細節都要寫出，不要有任何模糊不清的地方，以免以後無法對證。
第二，鑒於許多細節只有專業人士才能考慮到，建議你們能找熟識的房管部門人員進行咨詢。
供你參考。

⑻ 買了一套房，沒有儲藏室，小區內有一戶轉讓儲藏室，說是有產權，但只能公證，可以買么

1、房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。
2、沒有產權的儲藏室，如果有合法的審批手續，不屬於違章建築的，可以依法轉讓使用權，雙方簽訂真實有效的合同即可。如果屬於違章建築，則不能轉讓，簽訂的轉讓合同屬於無效合同。

⑼ 儲藏室的房屋租賃合同怎麼寫

儲藏室一般都是用於存放東西的，有時候我們也需要進行租賃儲藏室來使用，那麼在租賃的時候就要簽訂相關的房屋租賃合同，具體的合同應該怎麼寫就需要大家了解清楚，這樣才能維護好自身的合法權益。下面小編整理了以下內容為您解答，希望對您有所幫助。
儲藏室的房屋租賃合同怎麼寫
地下室租賃合同
甲方(出租方)____________________
乙方(承租方)____________________
甲乙雙方就下列地下室的租賃達成如下協議：
一、甲方將位於__________________________，面積________的自由產權地下室租給乙方，地下室內現為毛坯空房，租賃期限為______年，即自_____年___月___日至_____年___月___日止。
二、該地下室年租金為_________元，大寫：________________，乙方應於本合同生效之日起向甲方交納租金，租金支付方式為______年交納________元。
三、該地下室的用途為____________，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變地下室的用途。
四、乙方在不破壞地下室建築結構的前提下進行裝修，裝修費用由乙方承擔，甲方提供該地下室物業的聯系和協調工作，幫助乙方方便施工盡快正常營業。
五、在地下室租賃期間，以下費用由乙方支付並由乙方承擔延期付款的違約責任，1、水費、電費，2、暖氣費，3、物業管理費，以上費用應及時向有關部門交納。
六、租賃期滿後，本合同自動終止，如乙方要求繼續租賃，則需提前三個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前二個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
七、乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同並收回地下室，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的地下室轉租的;
2、擅自將承租的地下室轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改地下室結構或改變承租地下室用途的;
4、拖欠租金累計達三個月;
5、無正當理由閑置達三個月;
6、利用承租地下室進行違法活動的;
八、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反合同規定，須向對方交納年租金的10%作為違約金。
九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充
協議為准。
十、本合同一式___份，甲乙雙方各執一份，均具有同等的法律效力。
十一、本合同自簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
______年____月____日
看完本文之後大家都清楚了吧，在實際中我們就要知道儲藏室的房屋租賃合同怎麼寫，可以參考上述的範文案例，有了租賃合同雙方才能履行自己的權利和義務，大家都按照合同來處理更加有保障。如果您有其他問題，歡迎咨詢專業律師。