『壹』 小區車位能不能買賣
首先,有必要先探討一下住宅小區停車位的歸屬問題。住宅小區是一個相對封閉的區間和范圍,停車位是其重要配套設施。住宅小區停車位的權屬,依法有如下兩種情況:一是地下或地上專用停車位,開發時規劃為停車場地並符合產權登記技術規范的,且建設費用未列入開發成本和分攤面積出售給購房人,那麼停車位的所有權應當屬於開發商所有。二是住宅小區的地上或地下停車位及用於臨時停車的過道等,如果建設費已經列入開發成本或分攤面積之中,也就是開發商已從售樓款中收回了停車位的建設費用,那麼,停車位的所有權就應當屬於全體業主,其租金收入應歸全體業主分配。第一種情況車位的所有權和收益權均屬於產權人,尚未出售的停車位收益應屬於開發公司。第二種情況中,由於停車位權益歸全體業主共同共有,開發公司無權擅自出售停車位的長期使用權。停車位的收益,應由物管公司收取並用於補充維修基金、物管等費用,以表明其業主群體的共同共有性質。其次,要明確住宅小區停車位的法律性質。住宅小區的停車位一般來說,依當時規劃和批准,是供小區內全體業主停車之用的,自然是住宅小區的公共配套設施之一,也是整個建築物的公共使用部分。因而,住宅小區內部的停車位不能脫離小區住宅房屋而單獨買賣。
『貳』 劃線的普通支票可以背書轉讓嗎
劃線的普通支票可以背書轉讓,但是不能領取現金。如果是不可轉讓的支票,會在支票的正面寫上不得轉讓字樣。
『叄』 銀行承兌匯票寫錯可以劃線更正嗎
1、劃線更正該銀行承兌匯票持票人請其前手背書人用紅顏色筆劃線更正被背書人名稱,並在更正後的被背書人名稱上重新簽章(財務章加名章)。如背書人「東營XX石油機械有限公司」將其簽章欄的被背書人「東營XX石油機械有限公司」劃線,另改為「浙江XX軸承股份有限公司」,並在其上面簽章。不可寫在欄外。
2、出證明
除劃線更正外,所有背書人均還需要出證明。
由於銀行承兌匯票是有價憑證、設權憑證、要式憑證、文義憑證、無因憑證,所以持票人背書轉讓或者貼現、托收時,避免操作錯誤而造成不必要的麻煩,影響企業正常資金運作。今後企業如果在實際操作中遇到銀行承兌匯票背書用章錯誤、銀行承兌匯票票面缺少記載事項、背書章問題、騎縫章問題、印章不清問題、銀行承兌匯票書寫不規范問題、抬背不符問題,
『肆』 誰有手機版自動劃線的股票指標或者軟體,電腦版的也行,或者關於股票提示買賣軟體,感謝
沒有。目前沒有軟體可以在線同步保存用戶的劃線作圖。
股票軟體更准確的稱謂應該是證券分析軟體或證券決策系統,它的基本功能是信息的實時揭示(包括行情信息和資訊信息),所以早期的股票軟體有時候會被叫做行情軟體。股票軟體的實質是通過對市場信息數據的統計,按照一定的分析模型來給出數(報表)、形(指標圖形)、文(資訊鏈接),用戶則依照一定的分析理論,來對這些結論進行解釋,也有一些傻瓜式的易用軟體會直接給出買賣的建議。其實,比較正確,或者實在的用法,是應該挑選一款性能穩定、信息精準的軟體,結合自己的炒股經驗,經過摸索之後,形成一套行之有效的應用法則,那樣才是值得信賴的辦法,而機械地輕信軟體自動發出的進場離場的信號,往往會謬以千里。
『伍』 不幹膠劃線機不幹膠劃線機是干什麼用的
uv膠印機生產設備,有模切機,我們公司叫卡樂普不幹膠標簽印刷公司。我們廠里有不幹膠劃線機要轉讓,有一條全自動不幹膠標簽塗膠生產線,專注做標簽,絲印機,有一台劃線機要轉讓,復膜機,六色不幹膠商標印刷機,裁刀,劃線機你需要幾台啊
『陸』 在轉讓一些商鋪時,說的「分割轉讓」是什麼意思
分割式產權商鋪可以理解為獨立產權商鋪。
產權式商鋪 就是發展商將大商場分割成若干個小面積具有獨立產權證的商鋪,並將其全部或部分以物業公司或商場經營管理公司的名義,承諾投資者——買方——在一定年限內給予每年固定或保底加抽成的回報。一般發展商所承諾的回報年限為5年,最長的可達10年。
所謂產權式商鋪,即所有權與經營權分離的房地產證券化概念,這是產權式商鋪最核心、最基礎的理念。產權式商鋪是國際流行的所有權和經營權分離的一種房地產商鋪產品形式,最早出現在20世紀70年代的歐美發達國家,近年才開始出現在國內一些發達城市。主要表現為商鋪業主出於投資目的,將業權商鋪通過發展商或第三方公司整體委託品牌經營商進行統一經營,商鋪業主獲得定期定額的投資回報。據資料統計,國際上主流的連鎖百貨品牌中超過60%均以整體租賃產權式商鋪為發展方向。
商鋪市場歷來有小面積大價格之說。由於小面積商鋪具有投資少、經營方式靈活等優點,因此在同等條件下,小面積商鋪的單位價格往往要高於大面積商鋪。因此使得小面積商鋪成為商鋪市場上的緊俏貨。故爾開發商常有把大面積商場、辦公樓分割為較小單位進行銷售的狀況。
據介紹,目前這類分割式銷售的商鋪在銷售過程中不少採用劃線為界的方式。開發銷售商在地坪上按特定面積劃好區塊,再分別按不同的需求銷售給中小投資者。這種方法看似靈活,實際上形成了經營中的漏洞。主要表現為,中小投資者缺乏該方面的經驗,因此一旦發生糾紛,處理十分困難。
『柒』 票據可以背書轉讓,但註明「現金」字樣的銀行匯票和支票都不得背書轉讓。( )
個人覺得:不是所有支票都不能背書轉讓。支票分為三類,現金,轉賬和普通,而轉賬支票只能轉賬不能支取現金,所以可以背書轉讓。
『捌』 股票怎樣劃線買賣精確些
首先,劃線應該是為了更好去分析趨勢,而不是預測未來,了解這個了,我們就應該以趨勢為主要預測目標,這是一個體系理論,通常5個點以上就可以證明一個小趨勢,如果不是頻繁出現5個點以上的行情,把每日最低位相連,然後把每日最高位相連,就可以判定未來一段時間的趨勢,當然,這只是劃線的一種,每個有自己理論技術體系的人都會有自己的劃線方法,都是不斷摸索出來的。