⑴ 城市地役權可以單獨轉讓嗎
地役權不可以單獨轉讓。地役權設立的目的是提高土地利用的便利,脫離建設用地使用權、土地承包經營權等用益物權,地役權就失去了存在的意義;對於受讓地役權的主體而言,沒有取得土地承包經營權和建設用地使用權的轉讓,地役權無法發揮作用。
【法律依據】
《民法典》第三百七十二條
地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地,自己的不動產為需役地。
第三百八十條
地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的,地役權一並轉讓,但是合同另有約定的除外。
⑵ 地役權不可以單獨轉讓嗎
法律分析: 一般情況下,地役權不可以單獨轉讓,關於地役權從屬性,有關地役權不得與需役地分離而單獨轉讓的規定。由於地役權的成立必須是有需役地與供役地同時存在,因此在法律屬性上地役權與其他物權不同。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百八十條 地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的,地役權一並轉讓,但是合同另有約定的除外。
⑶ 規定地役權是否能轉讓
法律分析:地役權是指按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益的權利。地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的,地役權一並轉讓,但合同另有約定的除外
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百八十條地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的,地役權一並轉讓,但是合同另有約定的除外。
⑷ 地役權可不可以單獨轉讓
法律分析:「地役權不可以單獨轉讓。當設立了地役權的土地承包經營權、建設用地使用權轉讓時,以該等土地承包經營權、建設用地使用權的土地為需役地的地役權須一並轉讓。」
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一百六十四條 規定,地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的,地役權一並轉讓,但合同另有約定的除外。
⑸ 地役權能否轉讓
地役權能轉讓,但不能單獨轉讓。地役權設立的目的是提高土地利用的便利,脫離建設用地使用權、土地承包經營權等用益物權,地役權就失去了存在的意義。
【法律依據】
《民法典》第三百七十二條
地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。
前款所稱他人的不動產為供役地,自己的不動產為需役地。
第三百八十條
地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的,地役權一並轉讓,但是合同另有約定的除外。
⑹ 民法典規定地役權是否可以轉讓
法律分析:不能單獨轉讓地役權。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的,地役權一並轉讓,但是合同另有約定的除外。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百八十條
地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的,地役權一並轉讓,但是合同另有約定的除外。
⑺ 地役權不可以單獨轉讓么
法律分析:地役權不可以單獨轉讓。因為地役權是一種從權利,是需要隨著主權利的變動而變動的,是不能單獨就地役權進行轉讓。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百八十條 地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的,地役權一並轉讓,但是合同另有約定的除外。
⑻ 地役權可以單獨轉讓嗎
地役權不可以單獨轉讓。地役權設立的目的是提高土地利用的便利,脫離建設用地使用權、土地承包經營權等用益物權,地役權就失去了存在的意義;對於受讓地役權的主體而言,沒有取得土地承包經營權和建設用地使用權的轉讓,地役權無法發揮作用。
【法律依據】
《民法典》第三百七十二條
地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地,自己的不動產為需役地。
第三百八十條
地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的,地役權一並轉讓,但是合同另有約定的除外。
⑼ 地役權是否不能轉讓
法律分析:地役權能轉讓。但根據法律規定,地役權不能單獨轉讓。如果土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的,這時地役權一並轉讓,但是合同另有約定的除外。
此外,地役權也不得單獨抵押。如果有土地經營權、建設用地使用權等抵押的,在實現抵押權時,有地役權的,地役權才一並轉讓。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百八十條 地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的,地役權一並轉讓,但是合同另有約定的除外。
第三百八十一條 地役權不得單獨抵押。土地經營權、建設用地使用權等抵押的,在實現抵押權時,地役權一並轉讓。