Ⅰ 關於上海戶口的問題~~房子賣了,戶口怎麼辦。(上海沒有親戚.只有朋友願意接收)
袋袋戶口
Ⅱ 沒有上海戶口可以接受別人轉讓的房子嗎
上海市房屋土地管理局關於《上海市藍印戶口管理暫行規定》和購房入戶新標準的通知
為貫徹市政府《關於促進本市住宅產業健康發展的若干意見》(滬府發[1998]19號)和《上海市人民政府關於發布的通知》(滬府發[1998]47號),上海市房屋土地管理局12月10日就購買商品住宅申報藍印戶口(以下簡稱購房入戶)執行中的有關口徑和操作規程發出通知如下:
一、購房入戶新標准
購買商品住宅(指新建商品住宅,下同)達到下列標准之一的,可以申請1個藍印戶口:
(一)面積標准
本市(除浦東新區外)一套商品住宅面積(指建築面積,下同)達到70平方米,或者浦東新區一套商品住宅面積達到65平方米的。
(二)價格標准
1、市中心區(包括黃浦區、靜安區、南市區、盧灣區、徐匯區、長寧區、虹口區、閘北區、普陀區、楊浦區)一套商品住宅總價達到35萬元(人民幣,下同),或者浦東新區小陸家嘴地區一套商品住宅總價達到32萬元。
2、閔行區、寶山區、嘉定區一套商品住宅總價達到18萬元,或者浦東新區小陸嘴地區以外、內環線以內一套商品住宅總價達到16萬元的。
3、金山區、松江區、南匯縣、奉賢縣、青浦縣、崇明縣和浦東新區內環線以外一套商品住宅總價達到10萬元的。
外銷商品住宅以成交當日中國人民銀行公布的外匯交易中間價折算成人民幣。
二、購房入戶的范圍
根據《上海市藍印戶口管理暫行規定》,可申請藍印戶口的有:
(一)境外人士購買外銷商品住宅(包括港、澳、台同胞、華僑、海外華人購買高標准內銷商品住宅,下同)達到入戶標準的,境外購房者的外省市配偶或者購房者夫妻雙方的外省市直系親屬以及三代以內旁系親屬。
(二)外省市單位(包括內資企業、「三資」企業、事業單位、機關、團體、其他組織,下同)購買商品住宅達到入戶標準的,購房單位的外省市職工。
(三)外省市個人(包括原居住在境內,現在境外留學或工作未取得長期居住權的中國公民,下同)購買商品住宅達到入戶標準的,購房者本人(境外留學或工作未取得長期居住權的中國公民除外)或其外省市的配偶或者購房者夫妻雙方的外省市直系親屬。
三、限制購房入戶的規定
(一)購房者採取抵押貸款或分期付款方式購房的,需還清全部貸款或付清全部房價款後方可申報藍印戶口。還清貸款或付清全部房款後,房地產交易中心可為其出具《購買內銷商品住宅達到申報藍印戶口標准確認表》(以下簡稱《確認表》)。
(二)凡有二個以上購房者共同購房的,不能按規定申報藍印戶口。
(三)境外人士購買預售轉讓外銷商品住宅或外省市單位和個人購買預售轉讓商品住宅的,不能按規定申報藍印戶口。
四、累計購房申報藍印戶口的規定
(一)境外人士購買本市同一區縣(浦東新區同一購房入戶價格標准范圍內,下同)的外銷商品住宅或外省市單位和個人購買本市同一區縣的商品住宅,其購房面積和價款可以按累計數摺合規定的入戶標准申請藍印戶口。凡增加購買的商品住宅超過並符合入戶標準的,可相應增加申報藍印戶口數。
以累計購房的面積和價款申報藍印戶口的,購買或預購多套商品住宅轉讓過戶或合同登記的受理日期間隔應在6個月內。
(二)購買商品住宅後,購房者應向商品住宅所在地的房地產交易中心(購買外銷商品住宅或高標准內銷商品住宅的,向上海市房地產交易中心,下同)申請辦理交易審核和轉讓過戶手續。境外人士購買外銷商品住宅或外省市單位和個人購買商品住宅達到入戶標準的,房地產交易中心可為其出具《確認表》。
(三)購買商品住宅未到入戶標準的,但購房者表示6個月內購買同一區縣的他處商品住宅,並以本處商品住宅的面積和價款與他處商品住宅的面積和價款累加,以累計購房面積和價款申報藍印戶口的,房地產交易中心可出具《購房面積和價款證明》。《購房面積和價款證明》自房地產交易中心開出之日起6個月內有效,6個月內購房者預購同一區縣的他處商品住宅,經預購商品住宅所在地的房地產交易中心注記後,可予延長。
(四)購買同一區縣的他處商品住宅後,購房者將《購房面積和價款證明》交該商品住宅所在地的房地產交易中心,房地產交易中心將購房者在同一區縣購買的多套商品住宅面積和價款累加,以累計數為基數,達到入戶標准(面積標准或價格標准)的,房地產交易中心可為其開具《確認表》,並註明購買的各處商品住宅地址、建築面積、價款及按累計面積或價款可以申報藍印戶口的人數。
(五)購房已申報藍印戶口或累計購房已申報藍印戶口,但面積或價款按規定標准有餘,所余的面積和或價款不得再申報藍印戶口或與他處商品住宅面積和價款累加申報藍印戶口。
(六)累計購房申報藍印戶口的,購房者在取得房地產權證後3年人將其累計申報藍印戶口的商品住宅全部或部分轉讓和出租的,根據《上海藍印戶口管理暫行規定》由公安機關依法銷其原申報的藍印戶口。
五、購房入戶的程序
市、區、縣房地產交易中心受理過戶申請後,對雙方當事人提供的進行審核,並在15日內給予答復。符合過戶條件的,房地產交易中心在15日內通知雙方當事人按規定繳納契稅、房地產交易手續費等稅費,並將資料移轉,辦理變更登記。
境外人士購買外銷商品住宅或外省市單位和個人購買商品住宅達到入戶標準的,或持有效的《購房面積和價款證明》且購房累計達到入戶標準的,房地產交易中心可應購房者的請求,為其出具《確認表》。
境外人士購買外銷商品住宅或外省市單位和個人購買商品住宅未達到入戶標准,市、區、縣房地產交易中心可應購房者的要求,按規定開具《購房面積和價款證明》。
商品住宅轉讓過戶後15日內,房地產交易中心發放房地產權證。
取得房地產交易中心開具的《確認表》和房地產權證後,購房單位的職工、購房者夫妻雙方及其直系親屬、境外人士的三代以內旁系親屬可以持本人《居民身份證》、《確認表》和房地產權證以及《上海市藍印戶口暫行規定》所規定的各種證明材料,向商品住宅所在地公安派出所(警署)提出書面申請,公安派出所(警署)受理後,填報《占報藍印戶口審批表》,並簽署審核意見,報區、縣公安局審批。經批准同意的,由審批單位簽發《准予登記藍印戶口通知》,公安派出所(警署)據此給予辦理藍印戶口登記手續,並在藍印戶口薄內注記累計申報藍印戶口的各處商品住宅的地址、面積和房地產權證號。
購房入戶後3年內,原購房者不得將申報藍印戶口的商品住宅再轉讓或出租。3年內,原購房者不能提供藍印戶口薄內注記的房地產權證的,或公安機關發現藍印戶口薄內注記的房屋已出租給他人的,由公安機關按《上海市藍印戶口管理暫行規定》注銷其藍印戶口。
六、購房入戶新標準的執行日期
凡1998年5月25日前,購買或預購商品住宅了藍印戶口,仍按《搞活本市房地產二、三級市場若干規定》(滬府發[1996]30號)規定執行。
1998年5月26日至1998年10月25日期間,購房入戶的標准為外省市單位和個人購買本市各區縣新建內銷商品住宅建築面積達70平方米或者房屋總價達35萬元以上的,可以申請一藍印戶口。購房入戶的規定和手續按《搞活房地產二、三級市場若干規定》附件一(《上海市購買新建內銷商品住宅申報藍印戶口的暫行規定》)執行。已達到標准而尚未申報藍印戶口的,原受理商品住宅轉讓過戶的房地產交易中心應當事人申請,可為其補開《購買內銷商品住宅申報藍印戶口資格認證審核表》(以下簡稱《審核表》)。
自1998年10月26日起,境外人士或外省市單位和個人購買商品住宅申報藍印戶口,統一按《上海市藍印戶口管理暫行規定》的規定執行。
原採取分期付款或抵押貸款購房的,按購房時的標准執行。
凡1998年10月26日後購買的商品住宅,在本通知下發前已取得《審核表》,尚未向公安機關申報藍印戶口的,購房者可憑原《審核表》向開具審核表的房地產交易中心換取《確認表》;已申報藍印戶口的,經有審批權的公安機關在原《審核表》背書同意後,購房者憑已背書的《審核表》向交易中心換取《確認表》。
購房日期以預售合同或出售合同簽訂的日期為准;預售合同或出售合同與購房收款憑證日期不一致的,以其中日期較早的為購房日期。
本通知自下發之日起執行。我局以前頒發的規定與本通知相悖,以本通知為准。
Ⅲ 母親的上海戶口是否可以轉讓給女兒
不可以
從來就沒這方面的政策
2000買房時就要考慮這個問題的呀
Ⅳ 上海戶口 轉讓的專利可以加分么
應該是可以加分的,更多的專利知識請關注中國應用技術網
Ⅳ 上海戶口可以轉讓嗎怎麼辦理
你好,
我是上海市人才中介師,我在這方面比較熟悉。
1、沒有這回事。戶口不可內能交換和轉讓。容
2、你需要辦上海戶口,有幾種方法:
A、人才引進政策。如果你本科、有學位、專業對口、公司不錯,可以辦理。
B、夫妻分居政策。如果你已婚,愛人有上海戶口的話,你可以辦理夫妻分居進滬
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Ⅵ 我是上海戶口,可以轉讓嗎
可以,法律上可以互換戶口指標的。轉讓費自己下面談,不能上桌面的。
Ⅶ 已有的上海戶口因房子賣了可以轉親戚家
摘要 上海戶口不能轉到親戚家。
Ⅷ 有朋友想把上海戶口轉給我,我付她錢,這樣怎麼交易呢
上海戶口是無法轉讓的,除非你符合落戶條件(出生、結婚、人才引進等),不然是不允許落戶的。
建議報警,你的所謂朋友估計是騙子。
Ⅸ 上海戶口從一個轉到另一個的問題~
到當地派出所問問
Ⅹ 我是上海戶口,可以轉讓嗎有人會要嗎
上海戶口……肯定有人要的嘛!
但是,戶口是不能轉讓的。
如果真想得到上海戶口,需要符合相關條件才能得到。這可是買不來的!