廈門工廠轉讓

『壹』 在大學如何做生意呀

廈門市工商局為促進廈門企業的發展，於近日出台了一系列扶持政策，其中規定：經高校就業管理或房產管理機構出具證明，允許大學畢業生以高校所有或管理的房屋作為所創辦企業、個體戶的經營場所。也就是說，只要高校出證明，教室、學生宿舍都可作為經營場所進行登記。（《海峽導報》11月3日） 出台上述政策的動機是好的，通過降低創業特別是大學生創業的門檻，促進大學生就業問題的解決和廈門企業的長遠發展。但是，政策的出台要考慮其可行性與合理性，否則，不但容易淪為一紙宣言，甚至會適得其反。從這個角度來說，上述政策值得推敲。 首先，這一政策的出台會將高校置於尷尬的境地，無法保證政策的付諸實施。現在大多高校雖然都默許學生在校園內做一些小生意，但這種默許要服從於高校正常的教學和管理制度，因而其程度和范圍都是很有限的。以宿舍或教室為經營場所登記創業怕是超出了絕大多數高校的接受范圍。隨著市場經濟的發展和文化意識的多元化，高校的商業和娛樂氣息越來越濃，學習與科研氛圍越來越淡，因此，營造良好的學習、科研氛圍和校園文化是現在每個高校都十分重視的。允許大學生以宿舍和教室為經營場所做生意無異於和高校唱「對台戲」，讓高校如何處理這種尷尬局面？廈門市工商局顯然也意識到了不能漠視高校的存在，規定要將宿舍或教室作為經營場所登記必須先由高校開具證明。但是，這個證明絕大多數高校怕是不會開的，既然無法付諸實施，出台這種宣言式的政策有何意義？ 其次，這一政策的出台對於大學生就業問題的解決無異於捨本逐末，長遠來看弊大於利。大學生就業問題的重心是「找工作難」，而不是「創業難」，因為選擇自主創業的學生畢竟是少數，目前的社會經濟環境也不允許大量的學生都去自主創業。「找工作難」才是我們要花大力氣解決的，雖然導致這一問題出現的原因很復雜，但大學生綜合素質欠缺，不符合社會的要求是其中很重要的一個因素。之所以如此，一方面要歸咎於高校課程設置與教學方式不合理，另一方面，學生在大學階段虛度年華，知識掌握程度不夠也是無可否認的。因而，現在高校的主要任務是調整自己的課程設置與教學方式，營造良好的校園學習氛圍，促進學生綜合素質的提高。只有如此，大學生走出校門以後才有能力「就業」，才有可能「創業」。提前鼓勵學生創業只會擾亂高校的正常教學，不利於學生的正常學習，也不利於學生創業能力的培養，這種捨本逐末的做法怕是不妥，「拔苗助長」也不利於廈門企業的長遠發展。 作者：南連偉 職業：教師 【星辰在線 通曉長沙】本文網址： http://club.changsha.cn/viewthread-427966.html 現在很多年輕的朋友想創業、想快速賺錢、想賺大錢，但是卻很茫然，很無助，不知所措。在這里我要給他們提點建議。 要快速賺錢、賺大錢那就只有自主創業、經商。然而創業、經商是一門很深的學問，這也是很多人想創業、經商卻茫然無措的根本原因。它涉及到一個人的求知能力、認知能力、判斷能力、社交能力、管理能力、應變能力、心理承受能力，其實這幾種能力是一種層遞關系，你只有把前面的能力練到家了，後面的能力才能快速提高。下面就具體的談談創業、經商、快速賺錢、賺大錢應該注意的幾點： 1.堅持不懈的加強學習，不一定非要學商業專業、營銷專業，平時多看商業方面、管理方面、投資方面、社交方面的書籍雜志，比如說《商界》、《現代營銷》、《創業指南》、《大眾投資指南》、《演講與口才》等；還可以在電視上多看財經新聞、營銷辯論、經濟管理講座等；還可以在互聯網上多看財經類博客，比如說阿里爸爸、網路、騰訊博客里都有，包括投資理財的、經濟管理的等；要知道水滴石穿，冰凍三日，決非一蹴而就，要堅持不懈，日積月累。 2.要努力提高自己的口才。有句俗話說的好，茶壺里煮餃子，肚裡有貨倒不出。創業、經商賣得就是產品或服務，如果口才不好，產品再好，別人也難以了解和接受，所以說要努力提高自己的口才和語言表達能力。另外還應該練會流利的普通話。 3.想要創業、經商、賺大錢，必須要學會做人。自己要嚴格要求自己做一個正直的人、道德的人、誠信的人、謙和的人、內涵的人、尊嚴的人。要想成就一番事業，自己本身的素質是客戶考核你的一大要素。比如說本人采購時就很不跟河南人打交道，因為他們絕大多數在中國的商圈中的誠信口碑太爛了。 4.還有很重要的一點是很多商人都會忽略的，那就是要學會充分地尊重自己的競爭對手。只有在有競爭對手的圈子裡你才能不斷做大做強，如果一個行業圈裡只有你一個人，你不是能獨食而肥，而是會止步不前，這就是生存威脅的道理。一個企業發展壯大，是在不斷提高自己，摔掉競爭對手從而晉及到前列甚至龍頭老大的位置。 5.還一點就是要學會抉擇。俗話說得好：女怕嫁錯郎，男怕入錯行。其實不管男女，只要自主創業、經商，都怕入錯行。你看那街上經常有店開張、經常有人關張，其實店面、工廠轉讓95%是因為入錯了行，抉擇時因為認知高度不對、分析不透徹而失策。如果你確實不會抉擇本人可以免費幫你參考。關於創業、經商抉擇應該從多方面考慮： （1）應當選時下比較熱門的行業； （2）應當選適合當地習俗，迎合當地消費者需要的行業；符合當地經濟發展需要的行業；這就必須在進入某行業以前進行大量的市場調查，賠點腿力和時間算得了什麽，沒有調查貿然入行導致最後賠進去大量的積蓄那才是最痛苦的。比如說，征對兩廣人的廣味食品在很多地方就很難得打開市場；征對貴州人的烤火、做飯兩用的鐵煤爐再其他地區推廣的開嗎？現在在全國很多地方強制性推廣的保溫砂漿，在雲南昆明推廣的開嗎？ （3）應當選國家政策鼓勵的行業，因為國家政策鼓勵的行業在稅收、用地、資金等各方面都有優惠；而且國家政策鼓勵發展的，恰恰說明該行業具有良好的市場空間。比如說，養豬，近年國家大力鼓勵，養母豬還有補貼，而現在養豬行業確實很樂觀。 （4）應當選投資規模比較小的行業，情願等到資本積累到一定的程度再考慮擴大經營。想做那一行，再怎麽看好也不能把所有的積蓄一下子完全投入進去，這就是風險防犯意識的一點。因為一個項目再好，你來做賺不賺錢，還要由很多個人因素和外力因素決定，比如說你的為人、經營能力、社交能力、管理能力、親和力、市場變化、政策變化都直接決定著你來做這個項目賺不賺錢。日本的 http://www.udmoz.cn/search.aspx?key=%B1%CF%D2%B5%B4%F3%D1%A7%C9%FA%D7%F6%D0%A1%C9%FA%D2%E2%C8%E7%BA%CE%CA%D0 日前江西省委、省政府專門就大學生就業提出系列政策和措施，包括以下幾個方面： 一是組織領導與政策引導。把畢業生就業工作納入當地經濟和社會發展的具體規劃，統籌安排；建立政府主管領導為組長、各有關職能部門參加的各級畢業生就業工作領導小組。制定相關就業文件，建立省級就業與再就業工作聯席會議制度，出台《江西省高等院校畢業生自主創業優惠政策實施辦法》，制訂了高等院校選派優秀畢業生到基層工作的優惠政策。 二是拓展就業渠道。江西要求努力實現畢業生就業市場、人才市場和勞動力市場的相互貫通。

『貳』 現在還可以開膠帶廠嗎

俗話說沒有不賺錢的行業，主要看自己的經營。不過開膠帶廠，現在做得很多。利潤也不是很高。主要是開膠帶廠技術相對較簡單，投資也不大。市場競爭很厲害。有兩點要注意；一是自己生產出的產品有多大成本，即算出現在市場有多少利潤。二是市場銷路，自己的產品有多大銷路。提醒一點，現在很多個體有退出轉讓的。

『叄』 廈門恩成集團有限公司怎麼樣

簡介：廈門恩成集團擁有兩家生物醫葯研究所、一家工廠及一家銷售公司，是一家專注於生物醫葯領域，集研發、生產、銷售於一體的綜合性企業。目前已形成新葯自主研發（包括化葯、中葯、天然葯物原料以及制劑的研發）、原料葯提取、合成生產、制劑生產、葯品銷售的完整產業鏈，總投資2億元，其中研發投資已超7,000萬人民幣。
下轄子公司： 廈門恩成制葯有限公司 、北京恩成康泰生物科技有限公司 、福州長富星生物醫葯科技有限公司 、廈門健欣醫葯（科技）有限公司。
我們的精神：「永遠保持正面精神、時刻追求技術提高」。
我們的作風：「認真、創新、持之以恆」。
我們的團隊：「互相尊敬、互相信任、團結協作」。
我們的目標：「建設良性循環的企業機制，努力成為葯品研發一流、葯品質量一流、葯品銷售業績一流的中國科技型制葯企業集團」。
一、 廈門健欣醫葯科技有限公司
注冊於2007年 ，注冊資金1000萬元，位於廈門觀音山國際商務營運中心，擁有5A級寫字樓環境，迅速便利的交通網路 。代理國內外專業治療領域處方葯品在國內市場的銷售，在國內腫瘤治療專業銷售領域及消化系統專業銷售領域享有一定知名度。
二、 廈門恩成制葯有限公司
注冊於2006年，用地面積約40畝，總建築面積約22939平方米，注冊資金3500萬。有原料生產許可證：已獲批安立生坦、鹽酸莫西沙星等9個品種 。有制劑生產許可證：已獲批片劑、膠囊劑、散劑、顆粒劑4種劑型 。2014年申報：原料新葯1個， 制劑新葯4個。2015年投產：國內首創化葯3.2類新葯奧美拉唑碳酸氫鈉膠囊。2015年計劃申報品種：原料新葯5個， 制劑新葯10個 。
三、 北京恩成康泰生物科技有限公司
成立於2012年，擁有1500平方米研究室面積，5000萬元以上的投資，70人的研發團隊（碩博佔50%，本科31%，大專19%）。國家高新技術企業、中關村高新技術企業、北京市科技研發機構認定、北京市安全標准化認證企業 、新區公共技術服務平台認定（醫葯質量標准化研究服務平台） 。
四、 福州長富星生物醫葯科技有限公司
成立於2001年，投資金額1500萬元， 研究開發中、西葯新葯和新保健食品為主，同時提供相關技術轉讓和技術服務。2004年起認定為福建省高新技術企業，多次獲得國家、省、市政府專項資金的支持。 2005年公司入駐福州金山科技企業孵化園內，是福州生物醫葯孵化器公共技術服務平台；公司實驗室列為高等醫學院校葯學專業實習基地。已申報並獲批19個中葯項目，2個化葯項目，7個發明專利。
法定代表人：王斌
成立日期：2007-05-30
注冊資本：10000萬元人民幣
所屬地區：福建省
統一社會信用代碼：91350200798092062T
經營狀態：存續（在營、開業、在冊）
所屬行業：租賃和商務服務業
公司類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
人員規模：100-499人
企業地址：廈門市思明區塔埔東路170號403單元
經營范圍：對酒店業、製造業、商業、旅遊業、房地產業的投資(法律、法規另有規定的除外);房地產開發;物業管理;軟體研發、並提供相關的技術服務;商務信息咨詢;批發、零售:機械設備、五金交電、電子產品、工藝禮品、化工產品(不含需經前置審批的項目)、建材、金屬材料、日用百貨銷售、儀器儀表。

『肆』 福建瑪瑙村主要生產什麼

不是瑪瑙產地，位處交通不便的山區，卻在過去20年內發展成為中國最大的瑪瑙加工貿易基地，這個神奇的地方就是廈門島外鄰近漳州的東孚鎮東埔村，一個昔日算得上是廈門最偏遠的貧困村。

走在村內約數米寬，不到兩公里的主幹道上，兩邊全是前店後廠性質的瑪瑙店鋪，幾乎每家店的前面都有店家的私家車。路邊和不少人家的院子里，是一桶桶已經被切割完的瑪瑙廢料，不時能聽到機器切割石材的聲音。村裡的小溪是白色的，裡面漂浮的是石粉。這條村子距離廈門島內約一小時車程，需要經過工業區與農田、龍眼林等。坐公共汽車則需要轉車，往來廈門島一趟需要約2小時。許多土生土長的廈門人甚至不知道市裡有一個知名的瑪瑙村。

但在瑪瑙經營商家的認知里，這卻是最重要的拿貨基地，義務小商品市場中有90%的商品來自這里。不同於遼寧阜新以中國原產的瑪瑙，並以擺件銷售為主，東埔村的瑪瑙原料來自於巴西、烏拉圭、巴拉圭、印尼等海外產地，以飾品銷售為主。目前它進口的瑪瑙原料已佔全國的80%以上，東埔的瑪瑙商幾乎壟斷了巴西和烏拉圭兩個國家的瑪瑙礦；國內80%、國外60%的銷售市場份額被東孚瑪瑙占據。2,000多人的村子裡， 有大大小小400多家瑪瑙生產企業、作坊、店面，去年的產值超過3億元。

這些是取過手鐲後的瑪瑙邊角料，巴西和烏拉圭的天然瑪瑙料多數是這樣的↓↓↓

這條貧困山村與瑪瑙結緣，起源於1990年，一名台商收到已在海滄投資了一家貝殼飾品加工廠的朋友邀請，決定在東孚選點建設瑪瑙加工廠。他第一次到東孚鎮，坐的就是村民張武陽開的計程車，張武陽向他推薦了自己的家鄉東埔村。後來兩人逐漸成為朋友。1995年，台商因為經營不善決定將工廠轉讓。張武陽和同村兩個朋友一起湊了20萬元收購了這家工廠。他們加強了技術管理，並且開始背著麻袋一個一個景點、一個一個攤點、展會地去推銷瑪瑙手鐲。一年內就收回了投資。

其他村民看到了這個生意的前景紛紛效仿，隨後兩三年內，東埔村建起了近百家作坊或工廠，其中有三分一是張姓家族所建。2001年，東埔瑪瑙在廈門國際投洽會上一鳴驚人，被外商及國內客商所了解。2008年，由東埔瑪瑙村參與制定的瑪瑙標准成為省級標准。

目前東埔大型的瑪瑙加工貿易商，目前都有專人常駐烏拉圭和巴西等地礦山，掌握著原料資訊，與當地礦主訂下一年一簽的合同。當地的礦主以數十到數百元的價格將瑪瑙原石以工業原料的價格銷售給東埔商人，他們回來剖開原料後，根據成色的好壞以及圖案，加工成手鐲、掛件乃至擺件。有些精工雕琢的擺件，價值數十萬元。在東孚鎮的瑪瑙博物館里，不乏市值數十萬元的瑪瑙雕刻精品。

當地的簡易廠房裡，一間廠房可以擺三四十台剖石機和鑽孔機。這個行業不需要太多的人手，一個人可以同時看十台機器。在廠里，能看到成桶的巴西灰瑪瑙戒指和手鐲。而來自義烏、廣東、河南的客戶都會直接跑到村裡拿貨。周邊的好幾條村都跟風做起了瑪瑙加工貿易。東埔瑪瑙在義務以及廣東都設置了產品銷售點。

2010年，已是廈門海滄區瑪瑙協會會長的張武陽懷著感恩的心赴台拜訪當初帶他入行的那位台商，發現他已經成了一名計程車司機。這讓他不得不感慨人生的奇妙。

不過，今年以來由於政府要求公款招待厲行節約，曾經作為禮品選擇之一的瑪瑙開始銷量下滑。今年一季度，整個瑪瑙村銷量下滑30%。

轉型——成為東埔村民最為重視的問題。 網上開店、尋找新貨源以及提升雕刻水準成為他們的選擇。瑪瑙村一名店主介紹，在他們村裡，現在開設網店的人還不多，但他試水了兩年後已經初見成效，每個月淘寶店銷售可以達到三四萬元，許多品質比較好價格比較貴的鐲子和雕件，都是走網路銷售的渠道。而線下做的是比較大路貨的批發。村子裡做得最好的一家店，網路銷售還包括了海外批發，他們公司每月的線上線下銷售額相加，超過百萬元。為了增加產品的獨特性，不少店主還會專門到廣東或遼寧阜新聘請瑪瑙雕刻師傅加工。

『伍』 ecco在東莞有代工廠嗎

ECCO中國工廠在廈門，只有一個！ ECCO在國外其他地方，也有中國的一些工廠轉讓ECCO有許多外來植物實際上是做。

『陸』 試用買賣的試用買賣合同

合同編號：__________
甲方（出賣人）：__________________
乙方（買受人）：__________________
經甲乙雙方協商同意，達成如下協議，共同遵守。
第一條 乙方向甲方購買後列標示機械，於合同成立日起一星期內，由甲方將買賣標的物運到乙方工廠，雙方約定，若試用後乙方認為合意，即行成交。
第二條 試用期間以____日為限，自接到機械翌日起算。
第三條 前項試用，如乙方認為不合意，應立即將機械退回，以示買賣不成立。退回所需運費由乙方負擔。
第四條 在試用期間，乙方對機械有自由使用之權，因此而有所損害的，乙方應負賠償之責。若其損害系製造欠妥所致或屬運輸中之損壞的，不在賠償之列。
第五條 試用期屆滿，乙方不立刻表示不合意，並將機械退還與甲方，視為試用合格，買賣即應生效。
第六條 買賣價款議定為人民幣______元整，於合同成立同時由乙方繳付保證金人民幣______元整。如買賣成立保證金應充作價金的一部分；如買賣不成立，由甲方全數返還乙方。
第七條 試用後乙方認為不合格，或需要繼續試用時，可以要求甲方調換或延長試用期，甲方若不同意可拒絕。
第八條 試用後如乙方認為合格的，應於試用期終止日起算____日內將貨款全部付清，不得拖延。
第九條 爭議的解決方法
雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決；協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。
出賣人（甲方）：__________________ 買受人（乙方）：__________________
代表：________________ __ 代表：_________________ _
電話：____________ ______ 電話：________________
年 月 日 年 月 日

『柒』 廈門紙箱廠有沒有要轉讓的

1984年10月中共十二屆三中全會召開以後，以城市為重點的經濟體制改革全面展開。11月6日至12日，中共福建省委召開工作會議，貫徹中共十二屆三中全會精神。會議強調用「放」字闖開以城市為重點的經濟體制改革的新路子，要搞活企業，搞活流通，搞活城市，搞活僑鄉，搞活人才，靈活對外。福建省政府據此制定了《福建省近期經濟體制改革的設想》，對全省經濟體制改革提出了10個方面35條具體意見。這些政策主要圍繞著企業的自主權、所有制、股份制、用工制度、廠長負責制、橫向經濟聯合、市場流通體制、財政金融和稅收等多方面的內容，較為突出的有以下幾個方面：
(一)擴大企業自主權。在我國經濟體制改革轉到以城市為中心以後，借鑒了農村改革把生產資料所有權與經營權適當分離的成功經驗，擴大企業自主權。1984年3月22日福建省55位廠長、經理聯合致信省委、省政府，呼籲給他們「松綁」放權。《福建日報》、《人民日報》很快刊登和轉載了這封信，在省內外引起強烈的反響。同年5月10日，國務院發布《關於進一步擴大國營工業企業自主權的暫行規定》。在這以後的一個時期，福建經濟體制改革圍繞增強企業活力這一中心環節，在繼續擴大企業自主權、實行承包經營責任制和租賃制等方面邁出較大步伐。
1985年4月17日，福建省人民政府頒發《關於進一步搞活企業的十條措施》，在推行廠長負責制、工資改革、擴大生產銷售自主權、發展多種形式的經濟聯系、禁止對企業不合理攤派、繼續企業下放和實行承包、租賃、轉讓等方面進一步放權讓利。到1985年，全省下放省屬工交、財貿、農林水、文教、軍工企業594家，佔全省省屬企業的73.2%。
在擴大企業自主權的基礎上，廣泛推行承包經營責任制，是這一時期搞活國營企業的一項主要措施，也是深化企業擴權改革普遍採用的一種形式。承包經營使企業同國家形成一種責任關系。它要求企業在幾個方面對國家承包，主要是包上繳國家利潤，包完成技術改造任務，實行工資總額與經濟效益掛鉤。企業超額完成承包任務的，實行超額分成；企業應得的利益，由財政部門按照承包合同的規定，同企業結算，撥給企業，作為企業留利處理。這種辦法是把農村「大包干」責任制的經驗，引進到工業企業的改革中，以調動企業經營者和職工的積極性。
福建大中型企業和一部分行業先後實行了這種承包制。一是批准三明鋼鐵廠實行投入產出承包制，確定該廠1985年至1990年的上交利潤和上調產品基數，超出部分歸企業留用。這一承包制實施的當年，三明鋼鐵廠的鋼產量就比上年增長7.5%，總產值增長10.8%，實現利潤增長69.3%，上交利潤增長40%。二是批准煤炭企業實行6年投入產出總承包，即「包產量、包盈虧、包基建總投資、包開工規模和投產能力，企業不得虧損，盈利全部留用」。實施當年，全省煤炭行業提前40天完成生產計劃，總產值比上年增長9.8%，全員勞動生產率提高2.5%，原煤萬噸坑木消耗降低8%。
由此可見，企業承包責任制的推行，是當時國營大中型企業改革前進過程中比較成功的選擇。在1984年至1988年的實踐中，盡管存在有不足之處，但確實大幅度地促進了生產力的發展，為搞活國營企業作出了階段性貢獻。 方誌館網
(二)實行股份制試點。這個時期福建經濟體制改革除了在國營企業擴大自主權、實行承包經營和租賃制之外，另一個大膽的舉措是在一些企業中試行股份制改革。因為這已不只是經營制度改革，而是進行產權制度改革的嘗試。
1984年4月，國家經濟體制改革委員會在總結江蘇常州市城市經濟體制改革試點的經驗以後，提出進一步搞活城市集體企業和國營小企業，「允許職工投資入股，年終分紅」。同年10月，中共十二屆三中全會《關於經濟體制改革的決定》又提出，全民所有制經濟的鞏固和發展，可以運用多種經濟形式和經營方式。這就在政策上允許和鼓勵股份制的試行。
福建省在中共十二屆三中全會《決定》精神指導下，解放思想，勇於探索，開始實行股份制試點。為了指導股份制企業有秩序地發展，福建多次召開股份制經濟研討會，省政府先後批准制訂了《股份制企業暫行辦法》、《福建省股票、債券管理試行辦法》。至1986年，全省股份制經濟有了較大的發展。主要有三種形式：一是全民所有制商業企業中的試點單位，如福州東街口百貨股份有限公司。二是集體所有制中的試點企業，如福州僑光服裝廠、永安紙箱廠、

『捌』 創業前怎樣做好鋪墊

現在很多年輕的朋友想創業、想快速賺錢、想賺大錢，但是卻很茫然，很無助，不知所措。在這里我要給他們提點建議。 要快速賺錢、賺大錢那就只有自主創業、經商。然而創業、經商是一門很深的學問，這也是很多人想創業、經商卻茫然無措的根本原因。它涉及到一個人的求知能力、認知能力、判斷能力、社交能力、管理能力、應變能力、心理承受能力，其實這幾種能力是一種層遞關系，你只有把前面的能力練到家了，後面的能力才能快速提高。下面就具體的談談創業、經商、快速賺錢、賺大錢應該注意的幾點： 1.堅持不懈的加強學習，不一定非要學商業專業、營銷專業，平時多看商業方面、管理方面、投資方面、社交方面的書籍雜志，比如說《商界》、《現代營銷》、《創業指南》、《大眾投資指南》、《演講與口才》等；還可以在電視上多看財經新聞、營銷辯論、經濟管理講座等；還可以在互聯網上多看財經類博客，比如說阿里爸爸、網路、騰訊博客里都有，包括投資理財的、經濟管理的等；要知道水滴石穿，冰凍三日，決非一蹴而就，要堅持不懈，日積月累。 2.要努力提高自己的口才。有句俗話說的好，茶壺里煮餃子，肚裡有貨倒不出。創業、經商賣得就是產品或服務，如果口才不好，產品再好，別人也難以了解和接受，所以說要努力提高自己的口才和語言表達能力。另外還應該練會流利的普通話。 3.想要創業、經商、賺大錢，必須要學會做人。自己要嚴格要求自己做一個正直的人、道德的人、誠信的人、謙和的人、內涵的人、尊嚴的人。要想成就一番事業，自己本身的素質是客戶考核你的一大要素。比如說本人采購時就很不跟河南人打交道，因為他們絕大多數在中國的商圈中的誠信口碑太爛了。 4.還有很重要的一點是很多商人都會忽略的，那就是要學會充分地尊重自己的競爭對手。只有在有競爭對手的圈子裡你才能不斷做大做強，如果一個行業圈裡只有你一個人，你不是能獨食而肥，而是會止步不前，這就是生存威脅的道理。一個企業發展壯大，是在不斷提高自己，摔掉競爭對手從而晉及到前列甚至龍頭老大的位置。 5.還一點就是要學會抉擇。俗話說得好：女怕嫁錯郎，男怕入錯行。其實不管男女，只要自主創業、經商，都怕入錯行。你看那街上經常有店開張、經常有人關張，其實店面、工廠轉讓95%是因為入錯了行，抉擇時因為認知高度不對、分析不透徹而失策。如果你確實不會抉擇本人可以免費幫你參考。關於創業、經商抉擇應該從多方面考慮： （1）應當選時下比較熱門的行業； （2）應當選適合當地習俗，迎合當地消費者需要的行業；符合當地經濟發展需要的行業；這就必須在進入某行業以前進行大量的市場調查，賠點腿力和時間算得了什麽，沒有調查貿然入行導致最後賠進去大量的積蓄那才是最痛苦的。比如說，征對兩廣人的廣味食品在很多地方就很難得打開市場；征對貴州人的烤火、做飯兩用的鐵煤爐再其他地區推廣的開嗎？現在在全國很多地方強制性推廣的保溫砂漿，在雲南昆明推廣的開嗎？ （3）應當選國家政策鼓勵的行業，因為國家政策鼓勵的行業在稅收、用地、資金等各方面都有優惠；而且國家政策鼓勵發展的，恰恰說明該行業具有良好的市場空間。比如說，養豬，近年國家大力鼓勵，養母豬還有補貼，而現在養豬行業確實很樂觀。 （4）應當選投資規模比較小的行業，情願等到資本積累到一定的程度再考慮擴大經營。想做那一行，再怎麽看好也不能把所有的積蓄一下子完全投入進去，這就是風險防犯意識的一點。因為一個項目再好，你來做賺不賺錢，還要由很多個人因素和外力因素決定，比如說你的為人、經營能力、社交能力、管理能力、親和力、市場變化、政策變化都直接決定著你來做這個項目賺不賺錢。日本的無線電之父松下辛之助的流動資金永遠都有40%在睡大覺，正是因為這一招讓他經歷了許多大風大浪，終成一代無線電之父。再比如說，有個四川人舉債三百多萬到昆明的阿拉鄉公家村建廠房出租，後來由於公家村規劃為城中村，劃入經濟開發區管轄，因此地皮從緊，建築管理從嚴。剛好這家的土地許可證還沒辦下來，結果被政府的綜合執法辦推成平地。前車之鑒，希望廣大創業者牢記。 （5）應當選資金回報率比較高的行業。資金回報率是任何一個創業者、經商者都不能忽視的一點，因為資本進入市場追逐的就是利潤，追求的就是回報。這一點，廣大的創業這必須謹慎，深入嚴格的分析，因為很多的項目方為了一己私利，他們絕大多數人都會把資金回報率很低的項目理想化甚至浮誇幾十倍幾百倍。比如說網上有很多人吹噓投資幾萬元，能做幾十個億的市場，一年能賺幾個億，可能嗎？倘真如此，他不會自己做，他不會自己擴大規模做，他自己的行為就向你證明了項目的不可行性；倘真如此，早就有大量的風險投資公司介入，還輪得到你嗎？倘真如此，中國一年得冒出多少家世界五百強企業來呀？把你的口袋捂緊點，找個有譜氣點的吧。 （6）應當選成長性比較好的項目。通俗地說就是比較有遠景，很長時間內產品不會被消費者拋棄、市場不會飽和、國家政策不會變動、具有良好的做大做強的後續發展性的項目。舉個比較小的例子，昆明市昆船菜市場，先後開了好多家叫化雞、荷葉雞、符離集燒雞、重慶燒雞公、道口燒雞等熟食店，剛開始都很紅火，可是好景不長，基本上是不到一年就關張，長一點的也就是兩年。 （7）應當選技術門檻比較高的行業。技術門檻太低的行業就是很容易被跟風，甚至你當地本來沒這個行業，因為你做得很火，而又沒有技術門檻，結果很快就會冒出很多家來。到頭來先做者倒成了拋磚引玉的引路人，人情都沒有呢。如果是技術門檻相對較高的行業，情況就完全不一樣。 （8）應當選項目方有區域保護的行業，一般有區域保護的行業，當你做得很火暴時，即使別人想要介入，也沒有名額。這是一個創業者最起碼的自我保護意識，千萬不要馬虎大意喲。 6.當你通過市場調查和冷靜分析後，確實看好某個項目時，一定要努力爭取親戚朋友的鼎立支持，否則一意孤行的孤軍作戰一般是很危險的。甚至，很有可能會弄得眾叛親離。 7.在入行以前，一定要做好風險預估，並想好、作好多種應對策略和方案，這就叫做風險預警機制。並且要做好失敗的心理准備，有很多人僅僅一次失敗就一蹶不振。 8.選擇項目一定要根據自己的資金實力來決定，有多大腳就穿多大鞋，千萬不要好高騖遠，不切實際。經過周密調查和深思熟慮確實看好自己資金勢力不夠的項目，可以藉助其他忙人的閑散資金入股。拉別人的資金入股，可千萬別小氣，一定要多給別人股份，最好能承諾萬一虧本只虧你自己不虧別人，也就是說萬一失敗，別人投入的錢你要當債務來償還他。要知道如果不是因為你別人是不用承擔這種風險的，別人把錢投到你這里來就是為了在無風險的情況下盡量的下蛋。如果你能做到這兩點，別人也很樂意把資金投到你這里，但是你最好給別人一個書面保證。 9.當你自己的資金或精力不夠確實需要他人合夥經營時，選擇合夥人一定要慎重。要選那種有魄力、有度量、有能力、有誠信、有上進心的人；一旦選種人選在經營過程中要做到民主、透明、同心，千萬不能有私心，合夥經營只有推心置腹才能打造輝煌的事業，否則只會是分道揚鑣或者陷入無休無止的糾紛。廣東的顧地塑膠就是這樣分家的典範。 10.當你在有所收獲想擴大經營時，一定要腳踏實地，量力而行，千萬不可急功冒進。當年紅紅火火的沙市日化（就是活力28）就是急功冒進導致一夜間倒閉的。 以上是本人創業經商的一些心得體會。希望能幫助廣大創業經商或即將創業經商的朋友。 祝大家心想事成！

『玖』 怎樣起草工廠轉讓協議書

《廠房轉讓協議書》範本

甲方(受讓方)：______________公司

乙方(轉讓方)：______________公司

甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉讓事項達成以下協議，供雙方共同遵守：

第一條轉讓標的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠房連同基地，全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數量為准。

第二條本件讓售價及計算方法：

1.廠房場地、生產設備原料、半成品、製成品細目，總折價為人民幣_______萬元整。

2.上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內的，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

3.生產設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。

4.乙方應收未收款約計_______萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款給予一切必要的協助。

第三條付款方法：

1.前條在第一項的價格，於本協議成立同時，甲方交付乙方人民幣_______萬元，餘款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

2.前條第四項應收款的價格，甲方應於交收後給付乙方折凈數的半數;其餘數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

第四條交收日期及地點：雙方定於_______月_______日為交收日期。定於_______市_______路_______號廠房現場為交接地點。

第五條特約事項：

1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。

2.本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

4.廠房場地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其餘契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。

5.乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，其餘均應由乙方負責遣散。

6.乙方聲明本件盤讓，已經其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

第六條違約處罰：任何一方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協議。甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。

第七條為確保本件協議的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辯權(保證合同附後)。

第八條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

第九條本協議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

甲方：______________________ (公章)

地址：______________________

法人代表：___________________(簽章)

開戶銀行及帳號：__________________________

年 月 日

乙方：______________________ (公章)

地址：______________________

法人代表：___________________(簽章)

開戶銀行及帳號：__________________________

年 月 日