泰州店鋪轉讓

『壹』 如何接手轉讓店鋪

從開店籌備來說：頂店肯定是省時、省力、省資金，諸如執照申請等，都可吃「現成飯」。而開店則必須從零開始，從最初的人事規劃、訓練，到店面裝潢、貨物采購、營銷宣傳……每個環節都要自己把握、自己策劃，實在麻煩又累人。

從客源、投資和資金運用來說：頂店的優勢也較明顯，因為原來的店肯定有自己的固定客源，不用投入太多的資金，且馬上有現金收入供周轉。開店的話，最大的問題就是初始階段的客源，需要時間來培養，而且還要投入，不光是開店所需資金的投入，更需要現金周轉。

所以，頂店在一定程度上來說比重新開店具有優勢，但接手店鋪時，必須注重考察以下幾點：

一、考查店鋪轉讓的原因。看店鋪是因為生意不好轉讓，還是因為店主本身有其他因素轉讓，從而避免接手「死」店鋪。但生意好的店鋪轉讓往往價格比較高，並且難以殺價。

二、若是生意欠佳，則分析生意不好的原因，了解店鋪原來的經營情況，看是因為經營問題還是其他客觀問題，如位置、裝修風格、硬體等。因為決定生意好壞的因素有很多，主要還是經營方面的問題，因此，要綜合考查市場，分析店鋪在自己手中搞活的可能概率。

三、考查老店的債務、稅務等財務問題，合同等法律問題，設備的質量問題等，避免跌入轉讓陷井。

四、預算接手後還要不要增加投入，投入多少？從投資成本及利潤測算上綜合考查所接手項目。

五、接手前要調查清楚該地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，避免上當受騙。

六、搞清楚該店鋪的所有權關系，簽定轉讓合同時要保證房東、轉讓人與承轉人三方到場。

七、做好過戶及變更手續，轉讓人有義務積極配合完成。

『貳』 江蘇泰州現在二手門面房轉讓費要多少如果房子350萬需要支付多少錢的過戶費用。

江蘇泰州二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.

『叄』 有很多人因個人原因轉讓店鋪，可以去接手嗎

實體行業可謂是千變萬化，每天都有不知多少人在轉讓自己的店鋪，有轉讓店鋪的就有想找店開店的，萬事開頭難，特別是接手別人的店鋪，不知道從何下手。

轉讓的店鋪雖說意味著經營不善，但是由於價格便宜，很多人都會接手。自己馬上就可以運營，一旦發現無法扭轉生意，還可以繼續轉讓給別人，自己可能只虧幾萬塊就行了，創業的損失成本更加低一些。

其實接手別人店鋪包含很多「潛規則」，所以很多找店者會選擇店鋪通幫忙找，自己也不用浪費時間，所以流程都是店鋪通客服去跟進，不用自己操心，並且店鋪通客服將會於對方談判到最低的轉讓費。直達幫助到你開店為止，有店鋪通找店在，你還用怕掉入一些「坑」嗎？

『肆』 怎樣轉讓店鋪

轉讓店鋪的技巧

1、當店鋪經營有一兩年的時候，因某些原因想要轉讓，但是轉讓費不懂報單多少合適。其實這個可以根據店鋪的投資情況以及市場的價值來摺合計算的。大概可以在60-90%左右。還要看店鋪的租金以及押金情況，需一並將這些費用加進去。


2、如果是想要快速轉讓的話，為了使自己不虧損，那麼評估店鋪轉讓費，久可以按照每年遞減10-20%左右來折算。這是折算的轉讓費也是比較合適的。

3、如果實在著急轉讓，接到找店客戶的電話時，先模糊報價，先把客戶約到店裡看店，再來商議價格。如果不是很急著轉讓，想要轉讓時有個好價錢，那麼久可以通過第三方平台，讓他們和客戶先溝通，經過篩選後的客戶，再邀約看店，這樣成功率高而且轉讓費也會比較可觀。


4、還要提醒各位店家的是，在初期談轉讓費的時候，千萬不要降價，一定多說店鋪的種種優勢，等大致確定了對方是非常有誠意的時候，價格就可做適當調整，這樣生意也差不多就成了。如果實在著急，那麼久靈活把握吧。

編輯總結：店鋪的轉讓無法就門頭貼轉讓單以及過第三方中介來進行。想要店鋪快速轉讓，不虧本是很難的一件事情，智能說不能讓自己虧太嚴重了。如果遇到想要接受店鋪的人，但是他的資金不是很充裕的話，也可以建議他拉一個合夥人，或者也可以幫忙他推薦一個志同道合的找店人。要知道靈活變通的交流方式起到很重要的作用。

『伍』 我在轉讓門麵店鋪的時候被騙.應該怎麼處理

如果在轉讓門麵店鋪的時候被騙，這種行為應該不屬於詐騙。
該行為應屬於民事經濟糾紛。
你們可以向人民法院訴訟解決。
或者通過當地人民調解、司法調解等方法解決。

『陸』 58同城去哪裡找店鋪轉讓啊

你打開58同城首頁有個生意轉讓，裡面都是店鋪轉讓信息，你就可以看店鋪轉讓的信息了，或者你直接去鋪專家查看找店也可以

『柒』 接別人的店鋪轉讓要怎麼做

注來意：
源1、如果要接手並繼續經營，就一定要了解清楚它的證照是否齊全以及是否在有效期內。
2、再到環保消防部門了解，該店未來是否能夠順利通過年檢，是否會有其它問題。
3、看經營期，該地段是否可能拆遷等。
4、看轉手後合同的期限，對是否決定投入新裝修有一定的參考價值。
5、了解該店鋪是否有負債未還等，尤其是供應商貨款和員工工資等。
6、電力的增容等。
7、最後才是工商手續、稅務和環保消防等變更名字。
8、交易款需要留一定比例，待全部事項都辦妥了才支付。

『捌』 如何接手轉讓店鋪

接手之前檢查好店面具體情況，財務，門鎖，店內設備，有無其他債務，房東是一房東還是二房東，以後的租金會不會在變動等等，鋪專家提醒你注意簽合同要仔細，其他的也沒啥了，有啥的話，你可以追問我

『玖』 您好，我有一個店鋪轉讓，轉讓費8萬我收了對方2萬的定金，現在對方不想轉了我要把定金退還給他嗎

如果你和對方簽署了轉讓合同合同（具有法律效力），是不需要退還定金的。因為內對方不想轉了容，屬於對方的責任，算對方違約。

但如果只是口頭約定的話，這種協議是不具備法律效力的，需要向對方退換兩萬的定金。

(9)泰州店鋪轉讓擴展閱讀：

定金一定是有法律效力的，適用於「定金罰則」，具有擔保性質。如果交定金的一方違約了，這個錢就別想要回來了；收定金的一方違約，違約金要雙倍返還。

訂金則不一樣，因為是預付款，所以不管誰違約了，除非有特殊約定，一般情況下都是可以要回來的。

消費者在預購商品或服務時，一定要看清商家寫的是「定金」還是「訂金」。定金交付容易、要回難，因此，不要隨便向商家交付定金，要注意消費協議內容，警惕「定金一律不退」之類的條款，以免上當受騙。