戶口有償轉讓

Ⅰ 允許進城落戶人員自願有償退出或轉讓宅基地什麼意思

1、該項是指為了落實《國務院關於進一步推進戶籍制度改革的意見》（國發〔2014〕25號）的相關規定，對於進城落戶的原農業戶口人員特有的優惠政策；

2、根據我國《土地管理法》的相關規定，戶口遷出當地後，宅基地上的建築物自然損壞不能利用的，是因由原集體「無償」收回該宅基地使用權的；

3、該政策旨在引導農村人口向城市化發展，解決農村戶口的存量問題，進一步加快城市化建設，使戶籍改革落實到位。

一，《河北省農村宅基地管理辦法》（以河北省為例，供參考）：

第十五條 農村村民戶口遷出本集體經濟組織後，其宅基地上房屋損壞不能利用的，應當退出其宅基地，由村民委員會依照本辦法第十四條的規定無（償）收回。

二，《國務院關於進一步推進戶籍制度改革的意見》（國發〔2014〕25號）：

四、切實保障農業轉移人口及其他常住人口合法權益
（十二）完善農村產權制度,........建立農村產權流轉交易市場，推動農村產權流轉交易公開、公正、規范運行。堅持依法、自願、有償的原則，引導農業轉移人口有序流轉土地承包經營權。進城落戶農民是否有償退出「三權」，應根據黨的十八屆三中全會精神，在尊重農民意願前提下開展試點。現階段，不得以退出土地承包經營權、宅基地使用權、集體收益分配權作為農民進城落戶的條件。

Ⅱ 宅基地有償轉讓，城裡人可以在農村買房子了嗎

1.農村宅基地有償退出是指農民進城買房落戶之後，如果有想把宅基地退回給村集體的，政府會給予一定的補償，當然你也可以選擇不退出，這是農民的自由，並不是強制性的。

2.城裡人不可以到農村買房子。因宅基地屬於農民集體所有，所以使用主體只能是集體經濟組織成員。如果向城鎮居民或本集體經濟組織以外的農村村民轉讓農村住房和宅基地，那就違反了集體經濟組織的成員權屬性，應當認定無效。

3.可以以你母親的名義在農村買房拆建。買賣雙方簽訂合同並到當地不動產登記中心更換不動產權證書。

Ⅲ 進城落戶農民宅基地試點有償轉讓～是什麼意思

有準備將戶口轉為非農戶口的人將名下的宅基地有償轉給本集體的。
宅基地使用權的轉讓法律效力：
1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：
（1）城鎮居民購買；
（2）法人或其他組織購買；
（3）轉讓人未經集體組織批准；
（4）向集體組織成員以外的人轉讓；
（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；
（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；
（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
（4）轉讓行為徵得集體組織同意；
（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一並轉讓；

Ⅳ 建立進城落戶農民依法自願有償轉讓退出農村權益制度是什麼意思

那個是什麼說呀就是說建議你們嗯農民在城裡買房了以後嗯就四院的無償的轉讓出嗯農村權益的一個制度

Ⅳ 戶口從農村轉入城市 農村的土地還是不是自己使用 或者可不可以將土地使用權轉讓出去

農村戶口轉為城鎮戶口後，
根據《土地承包法》第二十六條規定：「 承包期內，發包方不得收回承包地。「
承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。」
我國實行的農村土地承包是以戶為單位，如果本人遷到城市，變更為城市戶口，原來農村的自留地應保留，由家人繼續耕種承包，如果全家遷入縣級城鎮，承包土地根據自己的意願，決定是否繼續承包，如果全家轉到設區的市，也就是地級市，承包的土地就應交回。
宅基地無論什麼情況，均可以保留。

Ⅵ 承租房內有戶口的都有權分割轉讓金嗎

承租房內有戶口的都有權分割轉讓金嗎？這個就看當地的實際情況，怎麼樣是合法的就可以分，不合法的絕對不能轉讓。

Ⅶ 公有住宅使用權有償轉讓是怎麼樣的麻煩告訴我

公有住抄宅使用權有償轉讓是指公有住宅承租人，經產權單位同意，市房產行政管理部門批准，將其承租的公有住宅使用權有償轉讓給他人的行為。
公有住宅使用權有償轉讓必須符合下列條件：
(一)產權明晰;
(二)承租人有合法承租權;
(三)無房屋租賃糾紛;
(四)共同居住人無異議;
(五)不屬於危險房屋或已公告拆遷范圍的房屋;
(六)不屬於成套獨用房屋中部分轉讓或共用廚、衛、廊、廳的房屋部分轉讓的。
公有住宅使用權有償轉讓雙方，持下列文書證件到房屋所在地房地產交易管理部門辦理交易審批手續，經批准後，到房屋所在地房產行政管理部門辦理使用權變更手續。
(一)轉讓協議(協議文本由市房產管理部門統一印製);
(二)房屋產權單位出具的產權證明;
(三)房屋租賃證(含動遷遷出證或房屋拆遷協議，公房准住通知書);
(四)承租人及合法共同居住人身份證及復印件、戶口薄、名章;
(五)共同居住人轉讓同意書(或具結書);(六)外市居民購買公有住宅使用權，還須出具公安部門的批准文件或證明.

Ⅷ 親屬間有償轉讓承租的公產房

您好！
公房過戶其實就是使用權轉讓.
一般城市的公房有兩種情況,直管公房和自管公房,前者直接到所在地的房管部門辦理,費用根據各城市消費水平而不同;後者要到單位產權單位辦理,費用不確定贈與繳納房價3%的契稅和0.05%印花睡,免其他稅.
如果轉讓,要承擔買賣雙方的全部稅費.
過戶申請書
受讓方可以向公房管理部門提出承租申請，准備好由他來承租的書面材料、原公房租賃合約、身份證明和戶口簿等材料到房管部門辦理承租人變更手續。

Ⅸ 南平外嫁女戶口還在本村,村小隊土地轉讓有人口補償款嗎。市政府准備有償轉讓田地但村小隊以外嫁女為名不

村小隊做法不合法，但現實很多都是這樣，可以上級部門申訴或起訴