A. 不動產權證面積錯誤怎麼辦
不動產權證面積錯誤，如果是由於工作人員辦理時登記錯誤，可以到當地不動產登記中心找工作人員更正信息；如果是測量的圖紙有誤，可讓人員重新測量，更正圖紙，再拿去辦理更正手續。
B. 不動產權證書上面積的問題
雙證合一了。土地使用面積我說簡單一點就是，你這個戶型從一樓到頂樓，你們所有的專戶數來攤這個面積屬，算下來很少。並不是房子的公攤。是佔地面積。
第二，建築面積是是房子加上公攤的面積，沒有除開樓梯間，過道，還有房屋內牆體的面積。
第三，出讓性質就是商品房，這個沒有問題。
還有什麼不明白直接問
C. 不動產權證面積不對還要辦嗎
咨詢記錄 · 回答於2021-10-28
D. 不動產權證本房屋證房屋面積15/79實際面積多少
不動產權證書 公攤面積如何看
普通住宅的一般公攤比例：
多層：8%——15%
小高層： 10%——20%
高層：15%——30%
建築面積＝套內建築面積＋公攤面積
公攤面積＝公攤系數＊套內建築面積
公攤系數＝總公共分攤面積／（套內建築面積＊總套數）
套內建築面積＝套內使用面積＋牆體面積 +陽檯面積
影響公攤面積的因素：
1、戶型 同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，點式樓和板式樓是不一樣的。
2、套內面積 房子大就多點，房子小就少點
3、公共設施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設施、走廊越多公攤就越大。 4、建築規模 樓梯高度越高公攤越大。
E. 不動產權證書裡面的面積里，有個土地面積和房屋面積是怎麼算的
不是算的，是測量的。房屋面積按套內面積加公攤面積，土地面積按層分攤。
F. 不動產權證土地面積精確到多少
雙證合一了。土地使用面積我說簡單一點就是，你這個戶型從一樓到頂樓，你們所有的戶數來攤這個面積，算下來很少。並不是房子的公攤。是佔地面積。
第二，建築面積是是房子加上公攤的面積，沒有除開樓梯間，過道，還有房屋內牆體的面積。
第三，出讓性質就是商品房，這個沒有問題。
還有什麼不明白直接問
G. 不動產權證上的面積以什麼面積為准
法律分析：以實際測量的面積為准，房屋權證書上的面積與實際面積也有可能會存在一定程度的不一致。因此，當被徵收人認為記錄面積小於實際面積時，法院可以組織當事人進行實地測量。並按照規定賠償。
法律依據: 《不動產登記暫行條例》第七條 不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。國務院確定的重點國有林區的森林、林木和林地，國務院批准項目用海、用島，中央國家機關使用的國有土地等不動產登記，由國務院國土資源主管部門會同有關部門規定。
H. 換發不動產權證書時，房屋測量面積與原房屋所有權證面積不一致，如何處理
換發房地一體不動產權證書時，房屋測量面積與原房屋所有權證記載面積不一致的，應當以精度高的測量方法測得的面積為准。運用同種測量方法測量，屬於精度誤差范圍內的，以原房屋所有權證記載面積為准。對於房屋翻建後造成面積不一致的，當事人應當提供翻建房屋的規劃許可等材料，申請變更登記。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例實施細則》第二十六條，下列情形之一的，不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記：
(一)權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更的;
(二)不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;
(三)不動產權利期限、來源等狀況發生變化的;
(四)同一權利人分割或者合並不動產的;
(五)抵押擔保的范圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的;
(六)最高額抵押擔保的債權范圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的;
(七)地役權的利用目的、方法等發生變化的;
(八)共有性質發生變更的;
(九)法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。
I. 村裡的宅基地 不動產權證書的面積和實際面積不一樣，這有什麼影響嗎
一般面積都不一樣的，證上給你算得是建築面積，還包括公攤面積的，你自己量的，那叫使用面積。
J. 不動產權證面積錯誤怎麼辦
法律分析：不動產權證面積錯誤，如果是由於工作人員辦理時登記錯誤，可以到當地不動產登記中心找工作人員更正信息；如果是測量的圖紙有誤，可讓人員重新測量，更正圖紙，再拿去辦理更正手續。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》 第七十九條 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。權利人申請更正登記的，應當提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)證實登記確有錯誤的材料;(三)其他必要材料。利害關系人申請更正登記的，應當提交利害關系材料、證實不動產登記簿記載錯誤的材料以及其他必要材料。