① 陽信梨園小區的房子怎麼過戶
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
准備資料
房產過戶准備資料
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
賣方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委託書再去公正局公證,戶口本及復印件一份。
買方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證,應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書,或經公證房地產繼承證明文件,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地,應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的,應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書,付清地價款證明;
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合並企業的,應提交有關部門的批准文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的,
應提交有關部門的批准文件;
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
手續
房產過戶手續
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書,或經公證的房地產繼承證明文件,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
(8)行政劃撥、減免地價土地,應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產,應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合並企業的,應提交有關部門的批准文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥,
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
流程
房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
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② 陽信機關小區有沒有房子出租
你好有的
③ 濱州市陽信縣人民法院里有沒有2020年拍賣的房子或者車
這種情況的話,你到網上去查,淘寶上面多的是信息。肯定有相關的拍賣的房產信息和車。
④ 山東省陽信縣的新農村建設到底什麼時候能開始啊
你知道什麼是雷聲大雨點小嗎?
要想等到新農村建設到村裡,估計要猴年馬月了,不過如果你是縣城附近的話就快了。
⑤ 為什麼陽信的房價還是那麼的高
不是這樣說。房子的成本2000元差不多。前些日子聽說信城的領導想給員工辦點好事,搞2200一個平方去建設,被縣領導給否了。3000多元的房價,其中1000多元都歸各配套部門給征去交縣財政了,縣里不願意犧牲這塊收入的。 誰買了100個平方的房子,差不多就是等於給縣財政貢獻了10萬元的進項。這是個無奈的迷局,不要生氣才好。我住的房子75個平方,夢想換一套,遲遲不能實現,唯有安心攢錢。沒其他辦法。
我認為,國家的工業在這兩年已經失去了生命力,國家只好再依賴地產抵押(工業土地抵押辦企業、商用土地抵押辦房地產)的方式再挺兩年,挺不過去,就會又像1989—1993年的通貨膨脹一樣亂一陣子。
作為平民,最好不急、不氣、無欲、無望、不要執迷錢財和虛名,閉著眼睛過完豬一樣的一生。
⑥ 陽信都怎麼定親
我家是陽信東部部分的,我說一下我們那邊的風俗。
陽信的結婚訂婚主要分小見面、大見面、結婚等幾個重要的程序。
大見面和小見面主要是看規模。小見面,就是指媒人給雙方提親後,雙方家長以及雙方都感覺有意向,就會安排一次小見面。其實小見面的目的就是互相看看對方,了解一下對方的脾氣性格或者其他等,小見面一般安排在除雙方外的第三方或者飯店。小見面的涉及人群主要是男女雙方或者男女雙方的至親,規模較小。小見面中如果男女相互看中後就會進行大見面,如果看不中就不會進行大見面了。小見面看中後男方一般會給女方少量的禮金,一般也就是買件衣服的錢。
男女在小見面中相互對對方的脾氣以及容貌等看中後,就會確定日期進行大見面。大見面一般會在男方的家裡進行。大見面的目的主要是看看男方的財力以及家庭狀況,現在情況下主要是看看男方的房子什麼的。這個時候一般女方的親戚都會參加,幫忙把關以及認識親家等。大見面時男方會把結婚的彩禮交給女方。財禮的數目現在也是水漲船高了,從最早的幾十塊錢到現在的上萬。上面過財禮是指的男女雙方相互中意的情況下,不中意的話就不用過了。大見面通常也叫換號,所謂換號就是把男女雙方的親人(一般是長輩)的名字(大名)相互交換,大見面的那天相互交給對方.大見面說白了也就是換號和過財禮的過程.
大見面過後,男女雙方會確定結婚的日期.結婚的日期確定後,男女雙方即為結婚作準備.女方准備嫁妝,男方布置新房.雙方即步入結婚的過程.
⑦ 我是濱州陽信的,我們那裡正在建銀座超市,如果我想申請一個肯德基店,該履行哪些手續謝謝~~~
到肯德基總部申請,申請下來後,再聯系陽信銀座開發商租房。
⑧ 陽信吧單位房二手房有出售的嗎
陽信吧有出售的單位房和二手房,尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式:1、找房網,58,趕集,當地論壇等網路尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊);
2、全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是房源真實有效,隨時看房,還免費;劣勢是需要花錢);
3、自己去找,或者熟人介紹(優勢是對房源絕對了解,劣勢是砍價難)。