永川門市轉讓

1. 在轉讓門市時高額轉讓費合法嗎

你好，只要沒有違反合同約定就不違法。

2. 如何在趕集網或者58同城上發布門市轉讓信息

首先，我們要定位發布在這兩個分類網站你的類目。

一：確定類目兩種方法：搜索回方法和目答錄定位方法。

1：搜索方法是在58同城和趕集首頁的搜索框內輸入【門市轉讓】，站內引擎會准確定位到有門市轉讓或者相關轉讓的類目。

2：目錄定位方法就是在相關類目找到【門市轉讓】詞條。瀏覽58同城和趕集網的首頁類目是沒有【門市轉讓】的，因為轉讓的門市一般為生意，所以可選類目為【生意轉讓】，如圖

完成上述操作後即可完成58同城和趕集發布【門市轉讓】的相關信息。

3. 永川區超市快剪轉讓本人想在超市開個十元快剪，看有合適的地方沒望大神指點迷經！

4. 甲方和乙方簽訂合作經營,後又將一門市轉讓構成什麼形為

如果合作經營的協議中明確約定不得將門市轉讓的話，那麼就構成違約行為。

5. 請問下 門市合同上面寫的不能 轉租 但是沒有寫不能轉讓 請問 我可以轉讓嗎、轉讓了 我會付法律責任嗎

轉租都不可以，更何況轉讓呢。轉租是使用權，轉讓時所有權。當然會負法律責任了！！

6. 商鋪轉讓，買賣雙方需要交那些稅費是多少

一、商鋪買家要交多少稅
1、房地產交易手續費：3元/平方米。
2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。
3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：房屋產價的0.05%。
5、契稅：交易價(或評估價)×3%。
二、商鋪賣家要交多少稅
1、房地產交易手續費3元/平方米。
2、印花稅：房屋產價的0.05%。
3、土地增值稅：
A、可提供上手購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率速算公式。
B、不能提供上手購房發票的，土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。
4、個人所得稅：
據實徵收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%，核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人凈收入。
5、增值稅及附加稅：
A、可提供上手購房發票的，為(轉讓收入-上手發票價)×5.5%。
B、不能提供上手發票的，為轉讓收入×5.5%。
C、稅費為差額的5.56%
6、土地出讓金：
商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收;商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%;辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
7、土地出讓金契稅：
按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。

7. 門市 商鋪交易滿5年和不滿5年稅收的差別是什麼 求詳細解答

房產證不滿5年一般都是賣方承擔費用，需要交納大概15000的稅費，
根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免徵營業稅調整為滿2年免徵營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房 ；
（3）車庫 ；
（4）非普通住宅（商業用房）
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元一份 一般需開3份
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）

8. 最近我們這里好幾家韻達快遞轉讓的，什麼原因我想接個快遞門市不知道能不能幹，轉讓費要10萬

現在韻達11點簽收，下午4點簽收，不簽收沒錢，送不完沒錢，還罰款，只能提前簽收，提前簽收屬於虛假簽收，虛假簽收一票罰200，大概有70多種罰款，即使你送完了，萬一收件人忘了，問一下賣家，也是虛假簽收一票20，必須用公司手機號月租129，自己辦也就幾十（你一年前送了一個件，然後收件人說沒收到你也得賠錢，除非有底單收件人簽字，還告訴你韻達的底單是扯不下來的，所以你根本沒有）
還有韻達發件也是有問題的，你給商家充1000個單號，然後商家打出來一千個單子，完了一件沒發，過半個月投訴，說沒件值1000元，你要賠償他100萬，總公司會和你說你發的單號，自己處理，不給商家100萬，就扣你100萬
1 分鍾前 刪除

9. 以前轉讓費五萬八萬的商鋪，現在不要錢都沒人接手，生意為什麼那麼難做了

因為網上購物和快遞發達導致的。電子商務解決了遠程購物和送貨上門的痛苦，而且沒有租金，價格低廉。隨著經濟的發展和房地產業的繁榮，商業地產也進入了高速發展的快車道。發展速度遠遠超過市場的接受能力，導致供大於求的局面。

而且電子商務的影響和購物習慣的改變電子商務的出現確實改變了許多人的購物習慣。成本不斷增加，人流不斷減少。現在開店的勞動力成本，水電等。不斷增加，利潤甚至更少。此外，許多地方的人流也開始分散。過去，一個購物中心的人可能相對集中。現在有幾個大型購物中心，人流自然分散。現在許多去萬達吃飯的人很少見到那些曾經排著長隊的人，他們中的許多人會去附近的其他購物中心消費。

10. 門面買賣有哪些稅費

交易手續費：按照成交價的0.5%繳納，買方繳納。

登記費：每套300元，申請人（任何一方）繳納。

契稅：按房價的3%，買方繳納。

營業稅：按房價5%（附加0.56%），轉讓人（賣方）繳納。

合同印花稅：買賣雙方各按房價的0.05%。

(10)永川門市轉讓擴展閱讀

商鋪買賣流程：

1、需要確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權者，如果超市商鋪經營者就是房屋的者，首先要查看店面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。

2、若有意接手，雙方可洽談超市商鋪租金及店面經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店面的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。

3、雙方簽訂《超市商鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。

4、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。

5、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。

6、如果超市商鋪經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所簽訂的原始合同，並檢查其是否有轉讓(轉租)權;簽訂合同時要三方同時在場並簽字證明。