變拖轉讓

A. 公司轉讓，法人變更的手續

企業法人變更流程：

領取公司變更登記申請書→工商局受理、發照→組織機構代碼證→國稅稅務登記證→地稅稅務登記證

一、領取企業變更申請書(企業營業執照發證機關)

二、工商受理、發照：(企業營業執照發證機關)

1、企業變更登記申請書(加蓋公司公章)

2、指定代表或者共同委託代理人的證明(加蓋公司公章)

3、公司變更登記審核表

B. 要如何由劃撥變成出讓

1、如果是單位或企業用地需先向所在地國土資源局打轉讓申請或補交出讓金申請，與國土局簽訂土地出讓合同。

2、普通的私人房子直接找到國土局權屬登記中心辦理出讓合同後在進行土地證變更就可以。

3、個人的轉讓國土局直接有這個程序，找一個土地評估中介機構，評估出你的土地價格，然後按規定補交土地出讓金。

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劃撥土地：

1、具有社會主義特色的土地使用特性，也指劃撥土地使用權。根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條規定：劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。

2、《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十三條對劃撥土地使用權的取得途徑進行了規定：「土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。」

3、這一規定是迄今為止在立法層面上對土地使用權劃撥這一概念所作的最權威的定義。

4、《中華人民共和國土地管理法》第五十四條和《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十三條規定，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批准，可以以劃撥方式取得：

（1）國家機關用地和軍事用地；

（2）城市基礎設施用地和公益事業用地；

（3）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；

（4）法律、行政法規規定的其他用地。

計算方法

1、有實際成交價的，且不低於所在級別基準地價平均標準的按成交價不低於40%的標准計算出讓金，若成交價低於基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。

2、發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。

3、通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委託有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。

4、劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高於60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低於40%的標准計算土地出讓金。

C. 為什麼快遞都在轉讓是不賺錢嗎

因為要來求太高還不賺錢快遞員也不好招自。

對於快遞員來說，總公司給到你上級1.2元的派費，上級能給你1元已經非常的了不起了，基本在0.8左右。因此這個錢其實不不好賺，看起來一年到頭下來能賺個幾萬塊，但是太過於辛苦，還不如打工來的輕松一點。

遍地開花的加盟站點、承包區，能真正賺到錢的微乎其微。加盟商就是靠剝削站點、承包區來發財致富的，就是總部也管理不了，這是三通一達快遞公司的詬病，由來已久。

D. 變拖車牌怎樣過戶

你購買的這個車型，無法進行再次過戶，根據規定，我農機監理部門發放拖拉機變形運輸機的車型，必須是黃色牌證。綠色號牌是無法得到認證的，可以確定，你的車輛牌證是無效的，是不合法的，建議車主不要購買這樣的車輛。

E. 我在商場租了個店鋪想轉讓管理員拖延轉讓時間怎麼辦

這個情況可以直接找領導洽談盡快解決。

F. 公司轉讓怎麼轉

公司轉讓是指，一家公司不需要解散而將其經營活動的全部或其獨立核算版的分支機構轉讓給另一權家企業，以換取代表接受企業資本的股權，包括股份公司的法人股東以其經營活動的全部或其獨立核算的分支機構向股份公司配購股票。股東轉讓出資一般要經過以下程序：1.股東會討論表決。2.資產評估，股東轉讓的出資如果是國有股部分或因公司購並使國有股發生轉讓，那麼對這部分國有股資產在轉讓前要委託資產評估部門進行資產評估。3.簽訂轉讓協議。4.中外合資或中外合作的有限責任公司股東轉讓出資，要經過中外股東的上級政府部門審批;並報送。5.收回原股東的出資證明書，給受讓人發新的出資證明書;並記載於股東名冊。6.召開股東會議，表決修改公司章程;根據股東的提議，必要時變更公司董事會和監事會成員。7.工商登記注冊。8.轉讓出資公告，這並不是法律規定的必須程序;但是對較大規模的公司來說，股東轉讓出資後進行公告，增加公司管理層的透明度。